മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കുമ്പോൾ ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് നിർബന്ധമാണോ?

മോർട്ട്ഗേജ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ്

ഭാവി എന്തായിരിക്കുമെന്ന് ആർക്കും ഉറപ്പില്ല, നിങ്ങൾ അടുത്തില്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ പരിരക്ഷിക്കപ്പെടുമെന്ന് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് നിങ്ങളെ അറിയിക്കുന്നു. മരണത്തെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കാൻ ആരും ഇഷ്ടപ്പെടുന്നില്ല, എന്നാൽ നിങ്ങൾ മരിക്കുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ആശ്രിതർ പേയ്‌മെന്റുകൾ എങ്ങനെ നേരിടുമെന്ന് നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കണം," മോർട്ട്ഗേജ് അഡ്വൈസർ എൽ & സിയുടെ ഡേവിഡ് ഹോളിംഗ്വർത്ത് പറയുന്നു.

ഇല്ല, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് വാങ്ങണമെന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നവർ നിർബന്ധിക്കില്ല. ആവശ്യമെങ്കിൽ വീട് വിൽപനയിലൂടെ കടം വാങ്ങിയ പണം വീണ്ടെടുക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നവർ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, അതിനാൽ ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് അവരെ സംരക്ഷിക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതല്ല. പകരം, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക പിന്തുണയെ ആശ്രയിക്കുന്ന നിങ്ങളുടെ അടുത്തുള്ളവരെ സംരക്ഷിക്കുക എന്നതാണ്. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കുമ്പോൾ തന്നെ ലൈഫ് കവറേജ് വാങ്ങാൻ പല കടം കൊടുക്കുന്നവരും നിങ്ങളെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കും, നിങ്ങളുടെ മരണം സംഭവിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ പ്രിയപ്പെട്ടവരെ സംരക്ഷിക്കുന്നത് നല്ലതാണ്.

നിങ്ങൾ അടുത്ത് ഇല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിയോ പങ്കാളിയോ കുട്ടികളോ എങ്ങനെ കൈകാര്യം ചെയ്യുമെന്ന് ചിന്തിക്കുക. നിങ്ങൾക്ക് കുട്ടികളുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും സംഭവിച്ചാൽ അവരെ എങ്ങനെ സാമ്പത്തികമായി പരിപാലിക്കുമെന്ന് ചിന്തിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്," സ്വതന്ത്ര ഉപദേശകനായ ഹാർവെൽ പ്രൊട്ടക്ഷൻ ഗ്രൂപ്പിന്റെ ഡയറക്ടർ ജോനാഥൻ ഹാരിസ് പറയുന്നു.

യുകെ മോർട്ട്ഗേജ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ്

നിങ്ങൾ ഒരു വീടോ ഫ്ലാറ്റോ വാടക അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് വാങ്ങുന്നതെങ്കിൽ, വസ്തുവിന് ഇപ്പോഴും കെട്ടിട ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമായി വരും, എന്നാൽ നിങ്ങൾ അത് സ്വയം എടുക്കേണ്ടതില്ല. ഉത്തരവാദിത്തം സാധാരണയായി വീടിന്റെ ഉടമയായ ഭൂവുടമയുടെ മേൽ വരുന്നു. എന്നാൽ ഇത് എല്ലായ്പ്പോഴും അങ്ങനെയല്ല, അതിനാൽ കെട്ടിടം ഇൻഷ്വർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തം നിങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകനോട് ചോദിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

ചലിക്കുന്ന ദിവസം അടുക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ സാധനങ്ങൾ പരിരക്ഷിക്കുന്നതിന് ഉള്ളടക്ക ഇൻഷുറൻസ് പരിഗണിക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം. ടെലിവിഷൻ മുതൽ വാഷിംഗ് മെഷീൻ വരെയുള്ള നിങ്ങളുടെ വസ്തുക്കളുടെ മൂല്യം നിങ്ങൾ കുറച്ചുകാണരുത്.

നിങ്ങൾ അവ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നഷ്ടം നികത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് മതിയായ ഉള്ളടക്ക ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമാണ്. കണ്ടെയ്‌നറും ഉള്ളടക്ക ഇൻഷുറൻസും ഒരുമിച്ച് എടുക്കുന്നത് വിലകുറഞ്ഞതായിരിക്കാം, എന്നാൽ നിങ്ങൾക്കത് പ്രത്യേകം ചെയ്യാവുന്നതാണ്. ഞങ്ങൾ കെട്ടിടവും ഉള്ളടക്ക കവറേജും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

നിങ്ങൾ മരണമടഞ്ഞാൽ അവരെ പരിപാലിക്കുമെന്ന് അറിഞ്ഞുകൊണ്ട് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് നിങ്ങൾക്ക് മനസ്സമാധാനം നൽകും. നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിന് മോർട്ട്ഗേജ് നൽകേണ്ടതില്ല അല്ലെങ്കിൽ വിൽക്കുകയും മാറുകയും ചെയ്യേണ്ടി വരുന്നില്ലെന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം.

നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമായ ആജീവനാന്ത കവറേജ് തുക നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ തുകയും നിങ്ങളുടെ കൈവശമുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് തരത്തെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് ഉണ്ടായേക്കാവുന്ന മറ്റ് കടങ്ങളും അതുപോലെ തന്നെ നിങ്ങളുടെ പങ്കാളി, കുട്ടികൾ, അല്ലെങ്കിൽ പ്രായമായ ബന്ധുക്കൾ തുടങ്ങിയ ആശ്രിതരെ പരിപാലിക്കാൻ ആവശ്യമായ പണവും നിങ്ങൾക്ക് കണക്കിലെടുക്കാവുന്നതാണ്.

രാജ്യവ്യാപകമായ മോർട്ട്ഗേജ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ്

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന് തുല്യമായ കുറഞ്ഞ തുകയ്ക്ക് ഒരു ടേം ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് പോളിസി വാങ്ങുക. പോളിസി നിലവിലുള്ള "ടേം" സമയത്ത് നിങ്ങൾ മരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രിയപ്പെട്ടവർക്ക് പോളിസിയുടെ മുഖവില ലഭിക്കും. മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാൻ അവർക്ക് വരുമാനം ഉപയോഗിക്കാം. പലപ്പോഴും നികുതി രഹിതമായ വരുമാനം.

വാസ്തവത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ ഗുണഭോക്താക്കൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന ഏത് ആവശ്യത്തിനും നിങ്ങളുടെ പോളിസി വരുമാനം ഉപയോഗിക്കാം. അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജിന് കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഉയർന്ന പലിശയുള്ള ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കടം തിരിച്ചടയ്ക്കാനും കുറഞ്ഞ പലിശയിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് നിലനിർത്താനും അവർ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം. അല്ലെങ്കിൽ വീടിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും പരിപാലനത്തിനും പണം നൽകാൻ അവർ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം. അവർ എന്ത് തീരുമാനമെടുത്താലും, ആ പണം അവർക്ക് ഗുണം ചെയ്യും.

എന്നാൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് ഉപയോഗിച്ച്, നിങ്ങൾ നിർദ്ദേശിക്കുന്ന ഗുണഭോക്താക്കളേക്കാൾ പോളിസിയുടെ ഗുണഭോക്താവാണ് നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ. നിങ്ങൾ മരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരന് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ബാക്കി തുക ലഭിക്കും. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഇല്ലാതാകും, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ അതിജീവിക്കുന്നവരോ പ്രിയപ്പെട്ടവരോ നേട്ടങ്ങളൊന്നും കാണില്ല.

കൂടാതെ, സ്റ്റാൻഡേർഡ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് പോളിസിയുടെ ജീവിതത്തിൽ ഒരു ഫ്ലാറ്റ് ആനുകൂല്യവും ഫ്ലാറ്റ് പ്രീമിയവും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് ഉപയോഗിച്ച്, പ്രീമിയങ്ങൾ അതേപടി നിലനിൽക്കും, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ബാലൻസ് കുറയുന്നതിനനുസരിച്ച് പോളിസിയുടെ മൂല്യം കാലക്രമേണ കുറയുന്നു.

എനിക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് പ്രൊട്ടക്ഷൻ ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമുണ്ടോ?

ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് ഒരു പ്രധാന സാമ്പത്തിക ബാധ്യതയാണ്. നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന ലോണിനെ ആശ്രയിച്ച്, നിങ്ങൾക്ക് 30 വർഷത്തേക്ക് പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്താം. എന്നാൽ നിങ്ങൾ പെട്ടെന്ന് മരിക്കുകയോ ജോലി ചെയ്യാൻ കഴിയാത്തവിധം അംഗവൈകല്യം സംഭവിക്കുകയോ ചെയ്താൽ നിങ്ങളുടെ വീടിന് എന്ത് സംഭവിക്കും?

നിങ്ങൾ - പോളിസി ഉടമയും മോർട്ട്ഗേജ് കടം വാങ്ങുന്നയാളും - മോർട്ട്ഗേജ് പൂർണ്ണമായി അടയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പ് മരിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ നടത്താൻ സഹായിക്കുന്ന ഒരു തരം ഇൻഷുറൻസ് പോളിസിയാണ് MPI. നിങ്ങളുടെ ജോലി നഷ്‌ടപ്പെടുകയോ അപകടത്തിന് ശേഷം അപ്രാപ്‌തമാകുകയോ ചെയ്‌താൽ ചില MPI പോളിസികൾ പരിമിത കാലത്തേക്ക് കവറേജ് നൽകുന്നു. ചില കമ്പനികൾ ഇതിനെ മോർട്ട്ഗേജ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് എന്ന് വിളിക്കുന്നു, കാരണം മിക്ക പോളിസികളും പോളിസി ഉടമ മരിക്കുമ്പോൾ മാത്രമേ അടയ്‌ക്കുകയുള്ളൂ.

മിക്ക MPI പോളിസികളും പരമ്പരാഗത ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് പോളിസികൾ പോലെ തന്നെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു. ഓരോ മാസവും, നിങ്ങൾ ഇൻഷുറർക്ക് പ്രതിമാസ പ്രീമിയം അടയ്ക്കുന്നു. ഈ പ്രീമിയം നിങ്ങളുടെ കവറേജ് നിലവിലുള്ളത് നിലനിർത്തുകയും നിങ്ങളുടെ പരിരക്ഷ ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. പോളിസി കാലയളവിൽ നിങ്ങൾ മരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, പോളിസി ദാതാവ് ഒരു നിശ്ചിത എണ്ണം മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഒരു മരണ ആനുകൂല്യം നൽകുന്നു. നിങ്ങളുടെ പോളിസിയുടെ പരിമിതികളും നിങ്ങളുടെ പോളിസി കവർ ചെയ്യുന്ന പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകളുടെ എണ്ണവും നിങ്ങളുടെ പോളിസിയുടെ നിബന്ധനകളിൽ വരും. പല പോളിസികളും മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ശേഷിക്കുന്ന കാലാവധി കവർ ചെയ്യുമെന്ന് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, എന്നാൽ ഇത് ഇൻഷുറർ അനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടാം. മറ്റേതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള ഇൻഷുറൻസ് പോലെ, നിങ്ങൾക്ക് പോളിസികൾക്കായി ഷോപ്പിംഗ് നടത്താനും ഒരു പ്ലാൻ വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് കടം കൊടുക്കുന്നവരെ താരതമ്യം ചെയ്യാനും കഴിയും.