അവർ എനിക്ക് പണയം തന്നില്ലെങ്കിൽ ഞാൻ എന്തുചെയ്യും?

മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ നിരസിച്ചു. അടുത്തത് എന്താണ്?

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ നിരസിക്കുന്നത്, പ്രത്യേകിച്ച് മുൻകൂർ അംഗീകാരത്തിന് ശേഷം, വലിയ നിരാശയുണ്ടാക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, ഇത് നിങ്ങൾക്ക് സംഭവിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷ കൈവിടരുത്: ഇതിന് ഒരു കാരണമുണ്ട് കൂടാതെ ഭാവിയിൽ നിഷേധം ഒഴിവാക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് സ്വീകരിക്കാവുന്ന തന്ത്രങ്ങളുണ്ട്.

നിങ്ങൾക്ക് ശക്തമായ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ നിരസിക്കപ്പെട്ടേക്കാം. ഈ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള ആദ്യ പടി ഒരു ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം നിർമ്മിക്കാൻ തുടങ്ങുക എന്നതാണ്, അതുവഴി നിങ്ങൾ ക്രെഡിറ്റും കടവും എങ്ങനെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു എന്നതിനെക്കുറിച്ച് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് ഒരു ധാരണയുണ്ട്. നിങ്ങൾക്ക് അത് ഉത്തരവാദിത്തത്തോടെ തിരികെ നൽകാൻ കഴിയുമെന്ന് അവർ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ റിപ്പയർ ചെയ്യുന്നത്, നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിൽ ഗൗരവമുള്ളയാളാണെന്ന് നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരനെ കാണിക്കുകയും ഭാവിയിൽ മറ്റ് വായ്പകൾക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നത് എളുപ്പമാക്കുകയും ചെയ്യും.

മതിയായ വരുമാനമില്ലാത്തതിന്റെ പേരിൽ നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ നിഷേധിക്കപ്പെടാം. നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ പേയ്‌മെന്റിന് മതിയായ പ്രതിമാസ വരുമാനം ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്താൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർ നിങ്ങളുടെ കടം-വരുമാന അനുപാതം (ഡിടിഐ) കണക്കാക്കും, കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് ഉണ്ടായിരിക്കാവുന്ന മറ്റേതെങ്കിലും കടവും. നിങ്ങളുടെ DTI വളരെ ഉയർന്നതാണെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വരുമാനം നിങ്ങൾക്ക് പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ താങ്ങാനാവുന്നതിലധികം പ്രാധാന്യമുള്ളതല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ നിരസിക്കപ്പെടും.

നിരസിച്ചതിന് ശേഷം ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന് അപേക്ഷിക്കാൻ എത്ര സമയമെടുക്കും?

ഈ ലേഖനത്തിൽ, ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റില്ലാതെ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്കുള്ള ചില ഓപ്ഷനുകൾ ഞങ്ങൾ നോക്കാം. കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ലോൺ ഇതരമാർഗങ്ങളും നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോർ ഉണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് എന്തുചെയ്യാനാകുമെന്നതും ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് കാണിച്ചുതരാം.

പേര് സൂചിപ്പിക്കുന്നത് പോലെ, നോ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് മോർട്ട്‌ഗേജ് എന്നത് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റില്ലാതെ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന ഒരു ഭവന വായ്പയാണ്. ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് എന്നത് വീടിന്മേൽ നടത്തുന്ന ആദ്യത്തെ പേയ്‌മെന്റാണ്, മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ക്ലോസ് ചെയ്യുന്ന സമയത്ത് അത് നൽകണം. കടം കൊടുക്കുന്നവർ സാധാരണയായി ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് മൊത്തം ലോൺ തുകയുടെ ശതമാനമായി കണക്കാക്കുന്നു.

ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ $200.000-ന് ഒരു വീട് വാങ്ങുകയും 20% ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, അടയ്ക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾ $40.000 സംഭാവന ചെയ്യും. വായ്പ നൽകുന്നവർക്ക് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ആവശ്യമാണ്, കാരണം, സിദ്ധാന്തമനുസരിച്ച്, നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ പ്രാരംഭ നിക്ഷേപമുണ്ടെങ്കിൽ ലോണിൽ ഡിഫോൾട്ട് ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾ കൂടുതൽ വിമുഖത കാണിക്കുന്നു. ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് പല വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും ഒരു പ്രധാന തടസ്സമാണ്, കാരണം ഒരു തുക ഒറ്റത്തവണ ലാഭിക്കാൻ വർഷങ്ങളെടുക്കും.

പ്രധാന മോർട്ട്ഗേജ് നിക്ഷേപകർ മുഖേന ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റില്ലാതെ മോർട്ട്ഗേജ് നേടാനുള്ള ഏക മാർഗം സർക്കാർ പിന്തുണയുള്ള വായ്പ എടുക്കുക എന്നതാണ്. സർക്കാർ പിന്തുണയുള്ള വായ്പകൾ ഫെഡറൽ ഗവൺമെന്റാണ് ഇൻഷ്വർ ചെയ്യുന്നത്. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിൽ നിങ്ങൾ വീഴ്ച വരുത്തിയാൽ സർക്കാർ (നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാളോടൊപ്പം) ബിൽ അടയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ തടയുന്നതെന്താണ്

ഏതെങ്കിലും ഹോം ലോൺ വെബ്‌സൈറ്റിലേക്ക് പോകുക, നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യം എന്തുതന്നെയായാലും നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ വായ്പ കണ്ടെത്താൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർ നിങ്ങളെ സഹായിക്കാൻ കാത്തിരിക്കുകയാണെന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്ന വാചകത്തോടൊപ്പം പുഞ്ചിരിക്കുന്ന കുടുംബങ്ങളുടെയും മനോഹരമായ വീടുകളുടെയും ചിത്രങ്ങൾ നിങ്ങൾ കാണും.

വാസ്തവത്തിൽ, ഇത്രയും വലിയ തുക വായ്പ നൽകുന്നത് ബാങ്കുകൾക്ക് അപകടകരമായ ബിസിനസ്സാണ്. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾക്ക് കൃത്യസമയത്ത് തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് ഉറപ്പില്ലെങ്കിൽ ബാങ്കുകൾ നിങ്ങൾക്ക് ലക്ഷക്കണക്കിന് ഡോളർ വായ്പ നൽകാൻ പോകുന്നില്ല.

നിങ്ങൾ അപേക്ഷിക്കുന്ന ലോണിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ വരുമാനം ഉയർന്നതല്ലെങ്കിൽ, ഒരു സഹ-സൈനർക്ക് സഹായിക്കാനാകും. നിങ്ങളുടെ വരുമാനം താങ്ങാനാവുന്ന കണക്കുകൂട്ടലുകളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നതിനാൽ ഒരു സഹ-സൈനർ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു. വ്യക്തി നിങ്ങളോടൊപ്പം താമസിക്കുന്നില്ലെങ്കിലും പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്താൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുകയാണെങ്കിൽ പോലും, ഒരു സഹ-സൈനറുടെ വരുമാനം ബാങ്ക് പരിഗണിക്കും. തീർച്ചയായും, കോ-സൈനർക്ക് നല്ല തൊഴിൽ ചരിത്രവും സ്ഥിരമായ വരുമാനവും നല്ല ക്രെഡിറ്റും ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക എന്നതാണ് പ്രധാന ഘടകം.

തീർച്ചയായും, മോർട്ട്ഗേജ് കൃത്യസമയത്ത് അടയ്ക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് മതിയായ വരുമാനം ഇല്ലെങ്കിൽ, അംഗീകാരം ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ ഒരു കോസൈനർ ഉപയോഗിക്കരുത്. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ വരുമാനം സുസ്ഥിരവും നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സോളിഡ് വർക്ക് ഹിസ്റ്ററിയും ഉണ്ടെങ്കിലും, മോർട്ട്ഗേജിന് വേണ്ടത്ര സമ്പാദിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഒരു കോസൈനർക്ക് സഹായിക്കാനാകും.

കുറഞ്ഞ വരുമാനത്തിൽ ഉയർന്ന മോർട്ട്ഗേജ് എങ്ങനെ നേടാം

നിങ്ങളുടെ വസ്തുവകകൾ ഈടായി ഉപയോഗിക്കുന്ന രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് വായ്പ അടയ്ക്കുന്നതിൽ നിങ്ങൾക്ക് പ്രശ്നമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പരിചയസമ്പന്നനായ ഒരു ഡെറ്റ് കൗൺസിലറിൽ നിന്ന് ഉപദേശം തേടണം. ഒരു സിറ്റിസൺ സർവീസ് ഓഫീസിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഉപദേശം ലഭിക്കും.

മോർട്ട്ഗേജ് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളോട് നീതിപൂർവ്വം പെരുമാറണമെന്നും നിങ്ങൾക്ക് കുടിശ്ശിക നൽകാനുള്ള അവസരമുണ്ടെങ്കിൽ അത് നൽകാൻ ന്യായമായ അവസരം നൽകണമെന്നും നിയമങ്ങൾ പറയുന്നു. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്‌ക്കുന്ന സമയമോ രീതിയോ മാറ്റാൻ നിങ്ങൾ നടത്തുന്ന ന്യായമായ അഭ്യർത്ഥനകൾ നിങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളണം. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് 2004 ഒക്ടോബറിനു മുമ്പാണ് എടുത്തതെങ്കിൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അന്നുണ്ടായിരുന്ന കോഡ് പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളുടെ കേസ് മോശമായി കൈകാര്യം ചെയ്തതായി നിങ്ങൾ കരുതുന്നുവെങ്കിൽ, അത് നിങ്ങളുടെ കടക്കാരനുമായി ചർച്ച ചെയ്യണം. നിങ്ങൾ ഒരു ഔപചാരിക പരാതി ഫയൽ ചെയ്യാൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പരാതിയുടെ രസീത് 5 പ്രവൃത്തി ദിവസത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അംഗീകരിക്കണം.

നിങ്ങൾക്ക് അപ്രതീക്ഷിതമായി നിങ്ങളുടെ ജോലിയോ വരുമാനമോ നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ, നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റ് പരിരക്ഷാ ഇൻഷുറൻസ് ഉണ്ടോയെന്ന് പരിശോധിക്കുക. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമ്പോഴോ പിന്നീടോ നിങ്ങൾ ഒരു പോളിസി വാങ്ങിയിരിക്കാം. ഇൻഷുറൻസ് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ എടുത്തേക്കില്ല.