Vidējais vecums, līdz kuram jāpabeidz maksāt hipotēku
Hipotēkas ir lielākais parāds daudziem amerikāņiem, taču to atmaksa pirms pensionēšanās vecuma nav iespējama visiem. Faktiski visā valstī gandrīz 10 miljoni māju īpašnieku, kuri joprojām maksā hipotēku, ir 65 gadus veci un vecāki.
Lai labāk izprastu, kur māju īpašnieki, visticamāk, turpinās maksāt hipotēku, kad viņi tuvojas vai sasniedz pensionēšanās vecumu, LendingTree vecākais ekonomikas analītiķis Džeikobs Kanels izmantoja Census Bureau datus, lai noskaidrotu to māju īpašnieku īpatsvaru, kuri ir 65 gadus veci vai vecāki un joprojām turpina ir hipotēka katrā no 50 lielākajām lielpilsētu teritorijām valstī.
Kanāls atklāja, ka šajos metro rajonos vidēji gandrīz 19% māju īpašnieku vecumā no 65 gadiem ir hipotēkas. Ziņojumā arī atklāts, ka mājas šajā vecuma grupā mēdz būt mazāk vērtīgas nekā iedzīvotājiem kopumā, un to ikmēneša izdevumi mēdz būt mazāki.
Vislielākais 65 gadus vecu māju īpašnieku īpatsvars ar hipotēku ir koncentrēts Maiami, Losandželosā un Sakramento (Kalifornija). Šajās trīs pilsētās hipotēka ir vidēji gandrīz ceturtajai daļai (23,64%) māju īpašnieku vecumā no 65 gadiem. Šis rādītājs ir aptuveni par pieciem procentpunktiem augstāks nekā vidēji 50 metropolēs, kas ir 18,91%.
Vai jums vajadzētu ņemt hipotēku uz 30 gadiem 50 gadu vecumā?
Kad esat sasniedzis 50 gadu vecumu, hipotēkas iespējas sāk mainīties. Tas nenozīmē, ka nav iespējams iegādāties īpašumu, ja esat pensijas vecumā vai tuvu tam, taču ir vērts saprast, kā vecums var ietekmēt aizdevumus.
Lai gan daudzi hipotēkas sniedzēji nosaka maksimālo vecuma ierobežojumu, tas būs atkarīgs no tā, kam jūs vērsīsities. Turklāt ir aizdevēji, kas specializējas vecāka gadagājuma hipotēkas produktos, un mēs esam šeit, lai norādītu jūs pareizajā virzienā.
Šajā rokasgrāmatā ir izskaidrota vecuma ietekme uz hipotēkas pieteikumiem, kā laika gaitā mainās jūsu iespējas, kā arī sniegts pārskats par specializētajiem pensijas hipotēkas produktiem. Mūsu rokasgrāmatas par kapitāla atbrīvošanu un mūža hipotēkām ir pieejamas arī sīkākai informācijai.
Kļūstot vecākam, jūs sākat radīt lielāku risku tradicionālajiem hipotēkas sniedzējiem, tāpēc vēlāk dzīvē var būt grūtāk saņemt aizdevumu. Kāpēc? Parasti tas ir saistīts ar ienākumu samazināšanos vai jūsu veselības stāvokli, un bieži vien abus.
Pēc aiziešanas pensijā jūs vairs nesaņemsiet regulāru algu no sava darba. Pat ja jums ir pensija, uz kuru vēlaties atgriezties, aizdevējiem var būt grūti precīzi zināt, ko jūs nopelnīsit. Arī jūsu ienākumi, visticamāk, samazināsies, kas var ietekmēt jūsu maksātspēju.
Dzīve pēc hipotēkas nomaksas
Mēs esam neatkarīgs, ar reklāmām atbalstīts salīdzināšanas pakalpojums. Mūsu mērķis ir palīdzēt jums pieņemt gudrākus finanšu lēmumus, nodrošinot interaktīvus rīkus un finanšu kalkulatorus, publicējot oriģinālu un objektīvu saturu, kā arī ļaujot bez maksas veikt izpēti un salīdzināt informāciju, lai jūs varētu droši pieņemt finanšu lēmumus.
Piedāvājumi, kas parādās šajā vietnē, ir no uzņēmumiem, kas mums kompensē. Šī kompensācija var ietekmēt to, kā un kur produkti tiek parādīti šajā vietnē, tostarp, piemēram, secību, kādā tie var parādīties saraksta kategorijās. Taču šī kompensācija neietekmē ne mūsu publicēto informāciju, ne atsauksmes, kuras redzat šajā vietnē. Mēs neietveram uzņēmumu vai finanšu piedāvājumu klāstu, kas jums varētu būt pieejami.
Mēs esam neatkarīgs, ar reklāmu atbalstīts salīdzināšanas pakalpojums. Mūsu mērķis ir palīdzēt jums pieņemt gudrākus finanšu lēmumus, nodrošinot interaktīvus rīkus un finanšu kalkulatorus, publicējot oriģinālu un objektīvu saturu, kā arī ļaujot bez maksas veikt izpēti un salīdzināt informāciju, lai jūs varētu droši pieņemt finanšu lēmumus.
Vidējais vecums, lai maksātu hipotēku Apvienotajā Karalistē
Ja esat tāpat kā lielākā daļa cilvēku, hipotēkas nomaksa un pensionēšanās bez parādiem izklausās diezgan pievilcīgi. Tas ir nozīmīgs sasniegums un nozīmē nozīmīgu ikmēneša izdevumu beigas. Tomēr dažiem māju īpašniekiem viņu finansiālā situācija un mērķi var prasīt paturēt hipotēku, kamēr tiek rūpētas citas prioritātes.
Ideālā gadījumā jūs sasniegtu savu mērķi, veicot regulārus maksājumus. Tomēr, ja jums ir nepieciešams izmantot vienreizēju maksājumu, lai nomaksātu savu hipotēku, mēģiniet vispirms izmantot ar nodokli apliekamus kontus, nevis pensijas uzkrājumus. "Ja izņemat naudu no 401(k) vai IRA pirms 59½ gadu vecuma, jūs, iespējams, maksāsit regulāru ienākuma nodokli, kā arī soda naudu, kas būtiski kompensēs visus hipotēkas procentu ietaupījumus," saka Robs.
Ja jūsu hipotēkai nav priekšapmaksas soda, alternatīva pilnīgai samaksai ir samazināt pamatsummu. Lai to izdarītu, katru mēnesi varat veikt papildu pamatsummas maksājumu vai nosūtīt daļēju vienreizēju maksājumu. Šāda taktika var ietaupīt ievērojamu procentu summu un saīsināt aizdevuma termiņu, vienlaikus saglabājot diversifikāciju un likviditāti. Taču izvairieties būt pārāk agresīvam, lai jūs neapdraudētu citas savas taupīšanas un tēriņu prioritātes.
