ດອກເບ້ຍຈໍານອງແມ່ນຖືກຫັກອອກໃນປີ 2021
Ken Clark ເປັນອະດີດຜູ້ວາງແຜນການເງິນທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງ (CFP) ມີປະສົບການຫຼາຍກວ່າທົດສະວັດທີ່ເຮັດວຽກຢູ່ໃນອຸດສາຫະກໍາການວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນ. ລາວເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານເງິນກູ້ຂອງນັກຮຽນ, ການຊ່ວຍເຫຼືອທາງດ້ານການເງິນ, ແລະການຈ່າຍເງິນສໍາລັບວິທະຍາໄລ, ແລະຍັງເປັນຜູ້ຂຽນປື້ມການເງິນສ່ວນຕົວຫົກຫົວ. ເຄນເປັນນັກບຳບັດຄອບຄົວທີ່ມີໃບອະນຸຍາດທີ່ມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນເລື່ອງການຂັດແຍ້ງເລື່ອງເງິນລະຫວ່າງຄູ່ຜົວເມຍ.
Ebony Howard ເປັນ QuickBooks ProAdvisor Certified Public Accountant and Tax Expert. ລາວໄດ້ປະກອບອາຊີບບັນຊີ, ການກວດສອບແລະພາສີອາກອນຫຼາຍກວ່າ 13 ປີ, ເຮັດວຽກກັບບຸກຄົນແລະບໍລິສັດຕ່າງໆໃນຂະແຫນງການດູແລສຸຂະພາບ, ທະນາຄານແລະບັນຊີ.
Hilarey Gould ໄດ້ໃຊ້ເວລາຫຼາຍກວ່າ 10 ປີໃນພື້ນທີ່ສື່ມວນຊົນດິຈິຕອນ, ບ່ອນທີ່ນາງໄດ້ພັດທະນາຄວາມກະຕືລືລົ້ນທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນເຂົ້າໃຈເສດຖະກິດ, ການປະຫຍັດ, ການລົງທຶນ, ຜົນປະໂຫຍດຂອງບັດເຄຣດິດ, ອັດຕາດອກເບ້ຍໃນການຈໍານອງແລະອື່ນໆອີກ. Hilarey ເປັນຜູ້ອໍານວຍການບັນນາທິການຂອງ The Balance ແລະໄດ້ຮັບຜິດຊອບເຕັມເວລາແລະເປັນອິດສະຫຼະໃນບໍລິສັດສື່ມວນຊົນທາງດ້ານການເງິນຕ່າງໆລວມທັງ realtor.com, Bankrate ແລະ SmartAsset. ນາງມີລະດັບປະລິນຍາໂທດ້ານວາລະສານຈາກມະຫາວິທະຍາໄລ Missouri ແລະປະລິນຍາຕີດ້ານວາລະສານແລະການຂຽນແບບມືອາຊີບຈາກວິທະຍາໄລ New Jersey (TCNJ).
ຈຳກັດການຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງໃນປີ 2020
ເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼາຍຄົນມີຢ່າງນ້ອຍຫນຶ່ງສິ່ງທີ່ຕ້ອງລໍຖ້າໃນລະຫວ່າງລະດູການພາສີ: ຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງ. ນີ້ຮວມເຖິງດອກເບ້ຍໃດໆກໍຕາມທີ່ທ່ານຈ່າຍໃຫ້ກັບເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນໂດຍທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼັກ ຫຼືເຮືອນຫຼັງທີສອງຂອງທ່ານ. ນີ້ຫມາຍເຖິງການຈໍານອງ, ການຈໍານອງທີສອງ, ເງິນກູ້ທຶນບ້ານ, ຫຼືສາຍສິນເຊື່ອບ້ານ (HELOC).
ຕົວຢ່າງ, ຖ້າທ່ານມີເງິນຈໍານອງທໍາອິດ 300.000 ໂດລາ ແລະເງິນກູ້ທຶນບ້ານ 200.000 ໂດລາ, ດອກເບ້ຍທັງໝົດທີ່ຈ່າຍໃຫ້ກັບເງິນກູ້ທັງສອງອາດຈະຖືກຫັກອອກໄດ້, ເພາະວ່າເຈົ້າບໍ່ໄດ້ເກີນຂອບເຂດຈໍາກັດ $750.000.
ຈືຂໍ້ມູນການຕິດຕາມການໃຊ້ຈ່າຍຂອງທ່ານໃນໂຄງການປັບປຸງເຮືອນໃນກໍລະນີທີ່ທ່ານຖືກກວດສອບ. ທ່ານອາດຈະຕ້ອງກັບຄືນໄປບ່ອນແລະສ້າງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທ່ານຄືນໃຫມ່ສໍາລັບການຈໍານອງທີສອງທີ່ເອົາອອກໃນປີກ່ອນທີ່ກົດຫມາຍພາສີຈະປ່ຽນແປງ.
ເຈົ້າຂອງເຮືອນສ່ວນໃຫຍ່ສາມາດຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງທັງໝົດຂອງເຂົາເຈົ້າ. ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຕັດພາສີ ແລະວຽກເຮັດງານທຳ (TCJA), ເຊິ່ງມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ແຕ່ປີ 2018 ຫາ 2025, ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດຫັກດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໄດ້ເຖິງ 750.000 ໂດລາ. ສໍາລັບຜູ້ເສຍພາສີທີ່ໃຊ້ການຍື່ນແຕ່ງງານແຍກຕ່າງຫາກ, ຂອບເຂດຈໍາກັດຫນີ້ສິນການຊື້ເຮືອນແມ່ນ $375.000.
ຕົວຢ່າງການຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງ
ການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາຂອງລາຄາເຮືອນໃນປະເທດສວີເດນແລະລະດັບສູງຂອງໜີ້ສິນຂອງຄົວເຮືອນແມ່ນຫົວຂໍ້ທີ່ມີຄວາມສົນໃຈຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ທີ່ນີ້ SEB Chief Strategist Johan Javeus ໄດ້ລວບລວມ 10 ຄໍາຖາມແລະຄໍາຕອບທີ່ກວດເບິ່ງຫນີ້ສິນແລະສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງຄົວເຮືອນຊູແອັດ.
ຫນີ້ສິນຂອງຄົວເຮືອນຂອງຊູແອັດເກີນ 3,8 ພັນຕື້ SEK, ໃນນັ້ນເກືອບ 3 ພັນຕື້ SEK, ຫຼື 77%, ແມ່ນເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງ. ປະຈຸບັນ, ເງິນກູ້ຢືມແມ່ນກວມເອົາປະມານ 40% ຂອງມູນຄ່າທີ່ຢູ່ອາໄສ. ໃນບັນດາຜູ້ກູ້ຢືມໃຫມ່, ອັດຕາສ່ວນຂອງສິນເຊື່ອຈໍານອງກັບມູນຄ່າເຮືອນແມ່ນສູງກວ່າຫຼາຍ: 64%. ເນື່ອງຈາກໜີ້ສິນໄດ້ເຕີບໂຕໄວກວ່າລາຍຮັບຂອງພວກເຮົາເປັນເວລາຫຼາຍປີ, ອັດຕາສ່ວນໜີ້ສິນຂອງຄົວເຮືອນຕໍ່ລາຍຮັບທັງໝົດທີ່ຖິ້ມແລ້ວໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 180%, ເພີ່ມຂຶ້ນສອງເທົ່າໃນ 20 ປີ. ລະດັບນີ້ສູງກວ່າໃນປະເທດທີ່ສົມທຽບກັນຫຼາຍທີ່ສຸດ.
ຄົວເຮືອນບໍ່ພຽງແຕ່ມີຫນີ້ສິນ, ແຕ່ຍັງຊັບສິນຂະຫນາດໃຫຍ່. ເຫຼົ່ານີ້ສາມາດແບ່ງອອກເປັນອະສັງຫາລິມະສັບ (ຕົ້ນຕໍແມ່ນເຮືອນ) ແລະປະເພດຕ່າງໆຂອງຊັບສິນທາງດ້ານການເງິນ (ຫຼັກຊັບ, ກອງທຶນການລົງທຶນ, ເງິນຝາກທະນາຄານ, ແລະອື່ນໆ). ໃບດຸ່ນດ່ຽງລວມສໍາລັບຄົວເຮືອນຊູແອັດເບິ່ງຄືວ່າແຂງແຮງຫຼາຍ. ເຖິງແມ່ນວ່າຊັບສິນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂອງລາວໃນຮູບແບບຕ່າງໆຂອງເງິນຝາກປະຢັດບໍານານແມ່ນຖືກຍົກເວັ້ນແລະພຽງແຕ່ຊັບສິນທີ່ສາມາດຊໍາລະໄດ້ຖືກພິຈາລະນາ, ຊັບສິນຂອງລາວແມ່ນຫຼາຍກ່ວາສາມເທົ່າຂອງຫນີ້ສິນຂອງລາວ. ຖ້າມູນຄ່າຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ທີ່ມີສະພາບຄ່ອງໜ້ອຍລົງດ້ວຍເຫດຜົນຕ່າງໆ, ຖືກຫັກລົບ, ຊັບສິນທັງໝົດຂອງຄົວເຮືອນຍັງເກີນໜີ້ສິນ.
ການຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງ IRS
ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ທ່ານອາດຈະມີສິດໄດ້ຮັບການຫັກອອກສໍາລັບດອກເບ້ຍການຈໍານອງຂອງທ່ານ. ການຫັກພາສີຍັງນຳໃຊ້ຖ້າທ່ານຈ່າຍດອກເບ້ຍໃນຄອນໂດມີນຽມ, ສະຫະກອນ, ເຮືອນເຄື່ອນທີ່, ເຮືອ, ຫຼືພາຫະນະພັກຜ່ອນທີ່ນຳໃຊ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສ.
ດອກເບ້ຍຈໍານອງທີ່ຫັກອອກແມ່ນດອກເບ້ຍໃດໆກໍຕາມທີ່ທ່ານຈ່າຍໃຫ້ກັບເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນໂດຍເຮືອນຫຼັກ ຫຼືຫຼັງທີສອງທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຊື້, ກໍ່ສ້າງ ຫຼືປັບປຸງເຮືອນຂອງທ່ານຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ໃນປີພາສີກ່ອນປີ 2018, ຈໍານວນຫນີ້ສິນສູງສຸດທີ່ສາມາດຫັກອອກໄດ້ແມ່ນ 1 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ. ມາຮອດປີ 2018, ຈຳນວນໜີ້ສິນສູງສຸດແມ່ນຈຳກັດຢູ່ທີ່ 750.000 ໂດລາ. ການຈໍານອງທີ່ມີມາເຖິງວັນທີ 14 ເດືອນທັນວາ 2017 ຈະສືບຕໍ່ໄດ້ຮັບການຮັກສາພາສີຕາມກົດລະບຽບເກົ່າ. ນອກຈາກນັ້ນ, ສໍາລັບປີພາສີກ່ອນປີ 2018, ດອກເບ້ຍທີ່ຈ່າຍສູງເຖິງ $ 100.000 ຂອງຫນີ້ສິນຂອງບ້ານແມ່ນຍັງຖືກຫັກອອກ. ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີ:
ແມ່ນແລ້ວ, ການຫັກເງິນຂອງທ່ານຖືກຈຳກັດໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ ຖ້າການຈໍານອງທັງໝົດທີ່ໃຊ້ເພື່ອຊື້, ກໍ່ສ້າງ ຫຼືປັບປຸງເຮືອນຫຼັງທຳອິດຂອງທ່ານ (ແລະເຮືອນຫຼັງທີສອງ, ຖ້າເປັນໄປໄດ້) ລວມມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າ 1 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ (500,000 ໂດລາຖ້າໃຊ້ການຍື່ນແຕ່ງງານແຍກຕ່າງຫາກ) ສໍາລັບປີພາສີກ່ອນປີ 2018 ຕັ້ງແຕ່ປີ 2018, ຂີດຈຳກັດນີ້ຫຼຸດລົງເປັນ 750.000 ໂດລາ. ການຈໍານອງທີ່ມີມາເຖິງວັນທີ 14 ເດືອນທັນວາ 2017 ຈະສືບຕໍ່ໄດ້ຮັບການຮັກສາພາສີຕາມກົດລະບຽບເກົ່າ.
