ຂ້ອຍສາມາດຫັກສໍາລັບການຈ່າຍເງິນຈໍານອງໄດ້ບໍ?

¿Son deducibles los pagos extra de capital?

ຖ້າເຈົ້າເຊົ່າສ່ວນໜຶ່ງຂອງອາຄານທີ່ເຈົ້າອາໃສຢູ່, ເຈົ້າສາມາດຂໍຈຳນວນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຈົ້າທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສ່ວນທີ່ເຊົ່າຂອງອາຄານ. ທ່ານຕ້ອງແບ່ງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຊັບສິນທັງຫມົດລະຫວ່າງສ່ວນສ່ວນຕົວຂອງເຈົ້າແລະພື້ນທີ່ເຊົ່າ. ທ່ານສາມາດແບ່ງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໂດຍໃຊ້ຕາລາງແມັດຫຼືຈໍານວນຫ້ອງທີ່ທ່ານເຊົ່າໃນອາຄານ.

ຖ້າເຈົ້າເຊົ່າຫ້ອງໃນເຮືອນໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າ ຫຼືເພື່ອນຮ່ວມຫ້ອງ, ເຈົ້າສາມາດຂໍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດຈາກຝ່າຍເຊົ່າໄດ້. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດຮຽກຮ້ອງສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສໍາລັບຫ້ອງຢູ່ໃນເຮືອນຂອງທ່ານທີ່ທ່ານບໍ່ໄດ້ໃຫ້ເຊົ່າແລະທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ໂດຍທ່ານແລະຜູ້ເຊົ່າຫຼືເພື່ອນຮ່ວມຫ້ອງຂອງທ່ານ. ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ປັດໃຈຕ່າງໆເຊັ່ນການມີການນໍາໃຊ້ຫຼືຈໍານວນຄົນທີ່ແບ່ງປັນຫ້ອງເພື່ອຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ອະນຸຍາດຂອງທ່ານ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດຄິດໄລ່ຈໍານວນເຫຼົ່ານີ້ໂດຍການປະເມີນອັດຕາສ່ວນຂອງເວລາທີ່ຜູ້ເຊົ່າຫຼືເພື່ອນຮ່ວມຫ້ອງໃຊ້ໃນຫ້ອງເຫຼົ່ານັ້ນ (ຕົວຢ່າງ, ຫ້ອງຄົວແລະຫ້ອງຮັບແຂກ).

Rick ເຊົ່າ 3 ຫ້ອງຂອງເຮືອນ 12 ຫ້ອງນອນຂອງລາວ. ທ່ານບໍ່ແນ່ໃຈວ່າຈະແບ່ງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແນວໃດເມື່ອທ່ານລາຍງານລາຍຮັບການເຊົ່າຂອງທ່ານ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງ Rick ແມ່ນພາສີຊັບສິນ, ໄຟຟ້າ, ການປະກັນໄພ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການໂຄສະນາຂອງຜູ້ເຊົ່າໃນຫນັງສືພິມທ້ອງຖິ່ນ.

¿Se pueden amortizar los pagos de la hipoteca como gasto empresarial?

A lo largo de su hipoteca, el interés de sus pagos hipotecarios será una de las deducciones más importantes que puede hacer en sus impuestos anuales sobre la renta. Con unos tipos de interés históricamente bajos, puede ahorrar miles de dólares si consigue un tipo de interés bajo en su préstamo hipotecario o refinanciación, además de deducir miles de dólares en sus impuestos anuales sobre la renta.

Con la calculadora de deducción de impuestos de la hipoteca, usted puede tener una idea de exactamente cuánto podrá deducir de sus impuestos cada año a través de su hipoteca.  Póngase en contacto con Homesite Mortgage si tiene preguntas sobre cuánto podría ahorrar en deducciones fiscales a través de su hipoteca.

Puede deducir los intereses hipotecarios cualificados. Además, se puede deducir el seguro hipotecario adquirido a través del Departamento de Asuntos de Veteranos o del Servicio de Vivienda Rural (frecuentemente conocido como cuota de financiación o cuota de garantía). Póngase en contacto con su proveedor de seguros hipotecarios para determinar el importe disponible para la deducción.

En el caso de alquilar una vivienda, debe utilizar personalmente el espacio durante 14 días o el 10% del número de días que alquile el espacio (la cifra que sea mayor) para poder beneficiarse de las deducciones fiscales de su segunda vivienda. Si no cumple los días requeridos, la vivienda no se considera una segunda residencia, sino un inmueble de alquiler.

ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງສາມາດຫັກອອກໄດ້ບໍ?

Utiliza la calculadora de ahorro fiscal de la hipoteca para determinar en qué medida tus pagos hipotecarios podrían reducir tus impuestos sobre la renta. Los intereses pagados por una hipoteca, junto con los puntos pagados en el momento del cierre, son deducibles de los impuestos si se detallan en la declaración de la renta. Utilice esta calculadora para ver cómo esta deducción puede suponer un importante ahorro fiscal.

ຂໍ້ມູນແລະເຄື່ອງຄິດເລກແບບໂຕ້ຕອບແມ່ນມີໃຫ້ທ່ານເປັນເຄື່ອງມືຊ່ວຍເຫຼືອຕົນເອງສໍາລັບການນໍາໃຊ້ເອກະລາດຂອງທ່ານແລະບໍ່ໄດ້ມີຈຸດປະສົງເພື່ອໃຫ້ຄໍາແນະນໍາດ້ານການລົງທຶນ. ພວກ​ເຮົາ​ບໍ່​ສາ​ມາດ​ແລະ​ບໍ່​ຮັບ​ປະ​ກັນ​ການ​ນໍາ​ໃຊ້​ຫຼື​ຄວາມ​ຖືກ​ຕ້ອງ​ຂອງ​ມັນ​ກ່ຽວ​ກັບ​ສະ​ຖາ​ນະ​ການ​ສ່ວນ​ບຸກ​ຄົນ​ຂອງ​ທ່ານ​. ຕົວຢ່າງທັງໝົດແມ່ນສົມມຸດຕິຖານ ແລະມີຈຸດປະສົງເປັນຕົວຢ່າງ. ພວກເຮົາແນະນໍາໃຫ້ທ່ານຊອກຫາຄໍາແນະນໍາສ່ວນບຸກຄົນຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີຄຸນວຸດທິກ່ຽວກັບບັນຫາທາງດ້ານການເງິນສ່ວນບຸກຄົນທັງຫມົດ.

¿Se pueden amortizar las cuotas de la hipoteca si se trabaja desde casa?

ບໍ່ມີຫຍັງຫຼາຍກ່ຽວກັບພາສີທີ່ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຕື່ນເຕັ້ນ, ຍົກເວັ້ນໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບຫົວຂໍ້ຂອງການຫັກ. ການຫັກພາສີແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ແນ່ນອນທີ່ເກີດຂຶ້ນຕະຫຼອດປີພາສີທີ່ສາມາດຫັກອອກຈາກລາຍໄດ້ພາສີ, ດັ່ງນັ້ນການຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍໃນພາສີ.

ແລະສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີຈໍານອງ, ມີການຫັກເພີ່ມເຕີມທີ່ພວກເຂົາສາມາດລວມເອົາ. ການຫັກລົບດອກເບ້ຍຈໍານອງແມ່ນຫນຶ່ງໃນການຫັກພາສີຫຼາຍສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ສະເຫນີໂດຍ IRS. ອ່ານຕໍ່ໄປເພື່ອຊອກຮູ້ວ່າມັນແມ່ນຫຍັງ ແລະວິທີການຂໍມັນຢູ່ໃນພາສີຂອງເຈົ້າໃນປີນີ້.

ການຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງແມ່ນເປັນແຮງຈູງໃຈດ້ານພາສີສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ການຫັກອອກລາຍການນີ້ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດນັບດອກເບ້ຍທີ່ເຂົາເຈົ້າຈ່າຍໃຫ້ກັບເງິນກູ້ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກໍ່ສ້າງ, ຊື້ ຫຼືປັບປຸງເຮືອນຫຼັກຂອງເຂົາເຈົ້າຕໍ່ກັບລາຍຮັບທີ່ຕ້ອງເສຍພາສີ, ຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນພາສີທີ່ເຂົາເຈົ້າຕິດໜີ້. ການຫັກເງິນນີ້ຍັງສາມາດໃຊ້ກັບເງິນກູ້ສໍາລັບເຮືອນຫຼັງທີສອງ, ຕາບໃດທີ່ທ່ານຢູ່ໃນຂອບເຂດຈໍາກັດ.

ມີບາງປະເພດຂອງເງິນກູ້ບ້ານທີ່ມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຫັກພາສີດອກເບ້ຍຈໍານອງ. ໃນບັນດາພວກເຂົາແມ່ນເງິນກູ້ຢືມເພື່ອຊື້, ກໍ່ສ້າງຫຼືປັບປຸງທີ່ຢູ່ອາໄສ. ເຖິງແມ່ນວ່າເງິນກູ້ປົກກະຕິແມ່ນການຈໍານອງ, ເງິນກູ້ຊັບສິນບ້ານ, ສິນເຊື່ອ, ຫຼືການຈໍານອງທີສອງອາດຈະມີສິດໄດ້ຮັບ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດນໍາໃຊ້ການຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງຫຼັງຈາກທີ່ທ່ານ refinance ເຮືອນຂອງທ່ານ. ທ່ານ​ພຽງ​ແຕ່​ຕ້ອງ​ການ​ທີ່​ຈະ​ເຮັດ​ໃຫ້​ແນ່​ໃຈວ່​າ​ການ​ກູ້​ຢືມ​ເງິນ​ຕອບ​ສະ​ຫນອງ​ຄວາມ​ຕ້ອງ​ການ​ຂ້າງ​ເທິງ (ຊື້​, ການ​ກໍ່​ສ້າງ​ຫຼື​ປັບ​ປຸງ​) ແລະ​ວ່າ​ເຮືອນ​ຢູ່​ໃນ​ຄໍາ​ຖາມ​ໄດ້​ຖືກ​ນໍາ​ໃຊ້​ເພື່ອ​ຮັບ​ປະ​ກັນ​ການ​ກູ້​ຢືມ​ເງິນ​.