ຂ້ອຍສາມາດຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຈໍານອງຂອງຂ້ອຍໄດ້ບໍ?

ການຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງ IRS ປີ 2021

ຕາມກົດລະບຽບ, ທ່ານພຽງແຕ່ສາມາດຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຈໍານອງບາງຢ່າງ, ແລະພຽງແຕ່ຖ້າທ່ານເຮັດລາຍການຫັກຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານກໍາລັງປະຕິບັດການຫັກມາດຕະຖານ, ທ່ານສາມາດບໍ່ສົນໃຈສ່ວນທີ່ເຫຼືອຂອງຂໍ້ມູນນີ້ເພາະວ່າມັນຈະບໍ່ນໍາໃຊ້.

ໝາຍເຫດ: ພວກເຮົາກຳລັງຊອກຫາພຽງແຕ່ການຫັກພາສີຂອງລັດຖະບານກາງສຳລັບປີພາສີ 2021, ທີ່ຍື່ນໃນປີ 2022. ການຫັກພາສີຂອງລັດຈະແຕກຕ່າງກັນ. ບົດຄວາມນີ້ແມ່ນສໍາລັບຈຸດປະສົງຂໍ້ມູນຂ່າວສານທົ່ວໄປເທົ່ານັ້ນ. The Mortgage Reports ບໍ່ແມ່ນເວັບໄຊທ໌ພາສີ. ກວດເບິ່ງກົດລະບຽບການບໍລິການລາຍຮັບພາຍໃນ (IRS) ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານພາສີທີ່ມີຄຸນວຸດທິເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພວກເຂົາໃຊ້ກັບສະຖານະການສ່ວນຕົວຂອງທ່ານ.

ການຜ່ອນຜັນພາສີທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງທ່ານຄວນຈະມາຈາກດອກເບ້ຍຈໍານອງທີ່ທ່ານຈ່າຍ. ນີ້ບໍ່ແມ່ນການຈ່າຍເງິນລາຍເດືອນເຕັມຂອງເຈົ້າ. ຈຳນວນເງິນທີ່ເຈົ້າຈ່າຍໃຫ້ກັບຕົ້ນທຶນຂອງເງິນກູ້ແມ່ນບໍ່ສາມາດຫັກອອກໄດ້. ສ່ວນຄວາມສົນໃຈເທົ່ານັ້ນ.

ຖ້າການຈໍານອງຂອງທ່ານມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ໃນວັນທີ 14 ທັນວາ 2017, ທ່ານສາມາດຫັກດອກເບ້ຍໃນຫນີ້ສິນໄດ້ເຖິງ 1 ລ້ານໂດລາ (500.000 ໂດລາຕໍ່ຄົນ, ຖ້າເຈົ້າແຕ່ງດອງແຍກຕ່າງຫາກ). ແຕ່ຖ້າທ່ານເອົາເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານອອກຫຼັງຈາກມື້ນັ້ນ, ຫລວງແມ່ນ $750.000.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຄົວເຮືອນໃດທີ່ສາມາດຫັກອອກໄດ້ໃນປີ 2021

ທ່ານສາມາດຫັກອອກຈາກລາຍຮັບລວມຍອດທີ່ດັດປັບຂອງລັດຖະບານກາງບໍ່ວ່າຈະເປັນການຫັກມາດຕະຖານ North Carolina ຫຼືການຫັກອອກລາຍການ North Carolina. ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ພາສີລາຍໄດ້ຂອງລັດຂອງທ່ານຈະຕໍ່າກວ່າຖ້າທ່ານເອົາການຫັກອອກຂອງ North Carolina ຫຼາຍກວ່າຫຼືການຫັກມາດຕະຖານ North Carolina ຂອງທ່ານ. ໃນແຖວທີ 11 ຂອງແບບຟອມ D-400, ກະລຸນາໃສ່ການຫັກມາດຕະຖານ North Carolina ຫຼື North Carolina ທີ່ເປັນລາຍການ, ຕາມທີ່ນຳໃຊ້. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຕື່ມໃສ່ໃນວົງມົນທີ່ຖືກຕ້ອງເພື່ອຊີ້ບອກວ່າການຫັກເງິນທີ່ທ່ານກໍາລັງຮ້ອງຂໍ. ຕື່ມໃສ່ໃນວົງມົນດຽວ.

ສຳຄັນ: ຢ່າໃສ່ຈຳນວນການຫັກອອກມາດຕະຖານຂອງລັດຖະບານກາງ ຫຼື ການຫັກລາຍລາຍການຂອງລັດຖະບານກາງໃນແຖວທີ 11. ການຫັກອອກມາດຕະຖານຂອງລັດ North Carolina ແລະການຫັກລາຍລາຍການໃນລັດ North Carolina ບໍ່ຄືກັນກັບຈຳນວນລັດຖະບານກາງ ແລະ ຂຶ້ນກັບຂໍ້ຈຳກັດສະເພາະຂອງລັດ North Carolina. ນອກຈາກນັ້ນ, ບໍ່ມີຈໍານວນການຫັກຄ່າມາດຕະຖານ North Carolina ເພີ່ມເຕີມສໍາລັບຜູ້ເສຍພາສີທີ່ມີອາຍຸເກີນ 65 ຫຼືຕາບອດ.

ຖ້າທ່ານບໍ່ມີສິດໄດ້ຮັບການຫັກມາດຕະຖານຂອງລັດຖະບານກາງ, ການຫັກມາດຕະຖານ North Carolina ຂອງທ່ານແມ່ນ ZERO. ສໍາລັບຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບວ່າໃຜມີສິດໄດ້ຮັບການຫັກລົບມາດຕະຖານຂອງລັດຖະບານກາງ, ເບິ່ງການພິມເຜີຍແຜ່ຂອງລັດຖະບານກາງ 501, Dependents, Standard Deduction, ແລະຂໍ້ມູນການຍື່ນ.

ການຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງ IRS

ໃນເວລາທີ່ຊື້, ຂາຍຫຼື refinancing ເຮືອນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງລາຄາແພງຫຼາຍຂອງທຸລະກໍາ. ແລະໃນຂະນະທີ່ຜູ້ເສຍພາສີສ່ວນໃຫຍ່ຄວນເອົາການຫັກພາສີມາດຕະຖານແທນທີ່ຈະເປັນລາຍການຫັກພາສີລາຍໄດ້ຂອງພວກເຂົາເພື່ອເພີ່ມເງິນຝາກປະຢັດ, ປີທີ່ທ່ານຊື້ຫຼື refinance ເຮືອນອາດຈະເປັນຂໍ້ຍົກເວັ້ນ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດສາມາດສົ່ງຜົນໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຫັກພາສີທີ່ບໍ່ໄດ້ເກີດຂຶ້ນໃນປີປົກກະຕິຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມເຫຼົ່ານັ້ນສາມາດກົດດັນເຈົ້າຜ່ານຂອບເຂດທີ່ມັນມີຄວາມຫມາຍທາງດ້ານການເງິນໃນການຈັດລາຍການ.

ບໍ່ແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດທັງໝົດແມ່ນສາມາດຫັກອອກໄດ້. ໂດຍທົ່ວໄປ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສາມາດພິຈາລະນາພາສີຫຼືດອກເບ້ຍແມ່ນຖືກຫັກອອກ. ແຕ່, ດັ່ງທີ່ທ່ານຈະຮຽນຮູ້ຂ້າງລຸ່ມນີ້, IRS ຈັດປະເພດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍບາງຢ່າງເປັນຄວາມສົນໃຈທີ່ຄົນສະເລ່ຍບໍ່ໄດ້ພິຈາລະນາ. ທ່ານອາດຈະສາມາດຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດຫຼາຍກ່ວາທີ່ທ່ານຄິດ.

ຂ້າງລຸ່ມນີ້ພວກເຮົາຈະອະທິບາຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດທີ່ທ່ານສາມາດຫັກໃນການຊື້ເຮືອນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການພິຈາລະນາພິເສດໃດໆທີ່ອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານສາມາດຫັກຫຼືປີພາສີທີ່ທ່ານສາມາດຂໍການຫັກອອກໄດ້.

ທໍາອິດ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ຈໍານວນປະຈຸບັນຂອງການຫັກມາດຕະຖານ. ສໍາລັບໃບແຈ້ງພາສີປີ 2020 ທີ່ຍື່ນໃນປີ 2021, ການຫັກມາດຕະຖານແມ່ນ $12.400 ສໍາລັບບຸກຄົນ, $18.650 ສໍາລັບຫົວຫນ້າຄົວເຮືອນ, ແລະ $24.800 ສໍາລັບຄູ່ຜົວເມຍທີ່ແຕ່ງງານຮ່ວມກັນແລະຄູ່ສົມລົດທີ່ມີຊີວິດຢູ່.

ຂ້ອຍສາມາດຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງໄດ້ບໍ?

ການຕັດສິນໃຈຊື້ເຮືອນສາມາດເປັນຄວາມກົດດັນ, ໂດຍສະເພາະຖ້າຫາກວ່າມັນເປັນຄັ້ງທໍາອິດຂອງທ່ານທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ. ເຖິງວ່າເຈົ້າຈະມີໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບໃໝ່ໆຫຼາຍຢ່າງໃນຖານະເປັນເຈົ້າຂອງ, ຍັງມີຂໍ້ດີຫຼາຍຢ່າງໃນການເປັນໜຶ່ງ. ປະໂຫຍດຕົ້ນຕໍຂອງການຊື້ເຮືອນແມ່ນວ່າມັນເພີ່ມຄວາມປອດໄພທາງດ້ານການເງິນ. ດ້ວຍການກູ້ຢືມອັດຕາຄົງທີ່, ທ່ານຮູ້ວ່າ, ບໍ່ຄືກັບຄ່າເຊົ່າ, ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ (ບໍ່ລວມພາສີແລະປະກັນໄພ) ຈະບໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ທ່ານຈະສາມາດສ້າງຄວາມສະເຫມີພາບໃນເຮືອນຂອງທ່ານເມື່ອທ່ານຊໍາລະເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານ, ແລະທ່ານຈະມີຄວາມສະຫງົບໃນໃຈວ່າຊັບສິນຂອງທ່ານຈະມີມູນຄ່າສູງຖ້າທ່ານຖືມັນດົນພໍ.

ແຕ່ນັ້ນບໍ່ແມ່ນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນທັງໝົດທີ່ສະເໜີໃຫ້. ມັນຍັງສະຫນອງແຮງຈູງໃຈດ້ານພາສີໂດຍຜ່ານການຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງ. ໃຫ້ເຮົາໄປເບິ່ງວ່າ ການຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງແມ່ນເທົ່າໃດ, ມັນສາມາດຫັກອອກຈາກລາຍຮັບທີ່ຕ້ອງເສຍພາສີຂອງເຈົ້າ, ແລະສິ່ງທີ່ເຈົ້າຈະຕ້ອງໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກແຮງຈູງໃຈດ້ານພາສີອັນຍິ່ງໃຫຍ່ນີ້.

ການຫັກລົບດອກເບ້ຍຈໍານອງແມ່ນການຫັກພາສີເປັນລາຍການທີ່ຫັກອອກຈາກລາຍຮັບພາສີຂອງທ່ານ ດອກເບ້ຍທີ່ຈ່າຍໃຫ້ກັບເງິນກູ້ທີ່ໃຊ້ເພື່ອສ້າງ, ຊື້, ຫຼືສ້ອມແປງທີ່ຢູ່ອາໄສ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານສາມາດຫັກຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນຂອງດອກເບ້ຍຈໍານອງໃນແຕ່ລະປີ, ທັງຢູ່ໃນເຮືອນຫລັກແລະເຮືອນທີສອງຂອງທ່ານແລະຈ່າຍພາສີລາຍໄດ້ຫນ້ອຍລົງ.