실업자로 집을 살 수 있습니까?
또 다른 접근 방식은 먼저 PPP 대출을 신청하고 해당 8주 동안 급여 혜택을 사용하여 자신에게 지불한 다음 PPP 자금이 소진된 후 실업 급여를 신청하는 것입니다. 그러나 다시 말하지만, 어떤 정부 기관도 이 조치에 관한 지침을 제공하지 않았습니다. LCA는 상황이 계속 발전함에 따라 이러한 FAQ를 계속 업데이트할 것입니다.
연방 CARES 법이 제정되기 전에 일리노이주의 W-2 직원은 실직 후 26주 동안 혜택을 받을 자격이 있었습니다. CARES 법은 유자격 근로자가 이를 얻을 수 있는 기간을 26주에서 39주로 연장했습니다. 또한 정규 실업 수당을 받는 사람들에게 주당 $600의 추가 수당을 제공하고 이전에 실업 수당을 소진한 사람들에게 추가로 13주의 실업 수당을 제공했습니다.
CARES 법의 전염병 실업 지원 부분은 해고된 비고용 근로자의 곤경을 인식하고 실업 보상 시스템을 통해 특정 혜택을 제공합니다.
모기지 실업 보험 제공자
현재 Fannie Mae 또는 Freddie Mac이 지원하는 일반 대출이 있고 실업 상태인 경우 대출을 재융자하기 전에 새 직장과 미래 소득에 대한 증거가 필요할 것입니다.
그러나 여전히 XNUMX년 이력 규칙을 충족해야 합니다. 임시 근로자가 최소 XNUMX년 동안 지속적으로 실업 수당을 받았다는 것을 문서화할 수 있는 경우 모기지 신청 시 이를 고려할 수 있습니다.
실업 소득은 현재까지뿐만 아니라 지난 XNUMX년 동안의 평균일 수 있지만 대출 기관은 동일한 분야의 현재 직업에서 얻은 소득을 확인해야 합니다. 이는 지원하는 시점에 고용되어 있어야 함을 의미합니다.
이것이 효과가 있으려면 장기 장애 보험에서 나오든 사회 보장에서 나오든 월별 장애 수당이 최소 XNUMX년 이상 계속되도록 일정을 잡아야 합니다.
다시 말하지만, 월별 지불액이 XNUMX년 더 계속될 예정임을 보여주어야 합니다. 또한 지난 XNUMX년 동안 정기적으로 지급금을 받았음을 입증해야 할 수도 있습니다.
모기지 실업 보험 비용
각 소득원에 필요한 서류는 다음과 같습니다. 문서는 해당되는 경우 영수증 내역과 금액, 빈도 및 기간을 뒷받침해야 합니다. 또한 아래에서 특별히 제외되지 않는 한 신용 문서 허용 연령 정책에 따라 현재 소득 수령 증빙을 받아야 합니다. 추가 정보는 B1-1-03, 신용 허용 연령 문서 및 연방 세금 환급을 참조하십시오.
참고: 차용인이 암호화폐와 같은 가상 화폐의 형태로 받은 소득은 대출 자격에 사용할 수 없습니다. 연속성을 확립하기 위해 충분한 잔존 자산이 필요한 소득 유형의 경우 해당 자산은 가상 화폐의 형태가 될 수 없습니다.
지급 내역을 검토하여 안정적인 적격 소득으로 자격이 되는지 확인하십시오. 안정적인 소득으로 간주되려면 XNUMX개월 이상 동안 완전하고 정기적이며 시기 적절한 지불을 받아야 합니다. XNUMX개월 미만 동안 받은 소득은 불안정한 것으로 간주되며 차용인이 모기지 자격을 갖추는 데 사용할 수 없습니다. 또한 전체 또는 부분 상환이 일관되지 않거나 간헐적으로 이루어지면 해당 소득은 차용자의 자격을 갖추기에 적합하지 않습니다.
2 년 고용없이 모기지 론을받는 방법
자영업자나 계절 고용인, 또는 실직을 경험한 사람들에게 모기지 신청은 특히 끔찍한 경험이 될 수 있습니다. 모기지 대출 기관은 주택 융자 신청을 고려할 때 다른 유형의 고용보다 덜 위험하다고 생각하기 때문에 쉬운 고용 확인과 몇 년의 W-2를 선호합니다.
그러나 차용인은 주택 융자를 상환할 능력이 있다고 확신할 때 직업을 갖지 않는다는 이유로 불이익을 받고 싶지 않거나 월별 융자 상환액을 낮추기 위해 모기지를 재융자하고 싶어합니다. 최근에 실직했고 월예산이 걱정되는 경우 소액 대출 상환이 특히 도움이 될 수 있습니다.
실직 상태에서 모기지를 구입하거나 재융자하는 것이 불가능한 것은 아니지만 표준 재융자 요건을 충족하려면 좀 더 많은 노력과 창의성이 필요합니다. 불행히도 대출 기관은 일반적으로 대출에 대한 소득 증빙 자료로 실업 소득을 인정하지 않습니다. 계절근로자나 노동조합에 소속된 근로자는 예외입니다. 다음은 직업 없이 대출을 받거나 재융자하는 데 사용할 수 있는 몇 가지 전략입니다.
