30년 동안 모기지 이자에 대해 지불할 이자 계산기
우리는 독립적인 광고 지원 비교 서비스입니다. 우리의 목표는 대화형 도구와 재무 계산기를 제공하고, 독창적이고 편향되지 않은 콘텐츠를 게시하고, 무료로 조사를 수행하고 정보를 비교할 수 있도록 하여 재무 결정을 자신 있게 내릴 수 있도록 하여 더 현명한 재무 결정을 내릴 수 있도록 돕는 것입니다.
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모기지 이자가 적용되는 방식 예
다음에 나오는 용어와 정의는 귀하가 당사 웹사이트에서 볼 수 있고 생소할 수 있는 단어 및 구문에 간단하고 비공식적인 의미를 부여하기 위한 것입니다. 용어 또는 구의 구체적인 의미는 서명된 계약서, 고객 진술서, 내부 프로그램 정책 매뉴얼 및 업계 사용을 포함한 관련 문서가 특정 맥락에서 의미를 제어하므로 용어 또는 구문이 사용되는 위치 및 방법에 따라 다릅니다. 다음에 나오는 용어 및 정의는 당사와의 계약 또는 기타 거래의 목적에 대해 구속력이 없습니다. 캠퍼스 주택 프로그램 담당자 또는 대출 프로그램 사무국 직원이 귀하의 특정 질문에 기꺼이 답변해 드릴 것입니다.
신청 체크리스트: 차용인과 캠퍼스가 사전 승인 또는 대출 승인을 위해 대출 프로그램 사무국에 제공해야 하는 문서의 항목별 목록입니다. OLP-09 형식이라고도 합니다.
ACH(Automated Clearing House): 참여 은행 계좌와 대출 기관 간에 직접 자금을 이체할 수 있는 전자 자금 이체 네트워크입니다. 이 기능은 현재 활성 급여 상태가 아닌 차용인만 사용할 수 있습니다.
모기지 이자율이 결정되는 방법
1년 모기지 이자 30% 차이로 얼마를 절약할 수 있습니까? 1%의 저축을 위해 모기지를 재융자할 가치가 있습니까? 상상할 수 있듯이 많은 주택 소유자가 모기지 이자율이 현재 사상 최저치를 맴돌고 있는 상황에서 묻는 일반적인 질문입니다.
물론 모기지 이자율이 여전히 간헐적으로 변동하기 쉽기 때문에 다음과 같이 궁금해하실 수도 있습니다. 이자율이 XNUMX%만 떨어지더라도 모기지 비용을 얼마나 절약할 수 있습니까? 더 많은 것을 알고 싶으시면 제대로 찾아오셨습니다.
결국, 모기지 이자율이 1% 포인트 증가하면 월 지불액이 약간만 증가하는 것처럼 보일 수 있지만 기억하십시오… 시간이 지남에 따라 이러한 증가는 작은 재산이 될 수 있습니다. 이를 염두에 두고 15년 또는 30년 모기지에 대한 이자율을 XNUMX% 인하하면 얼마나 절약할 수 있으며, 이 모든 저축으로 다시 주머니에 넣을 수 있는 금액은 얼마입니까? 특히 시간이 지남에 따라 대답이 수천 달러라는 사실에 놀랄 수도 있습니다. 자세히 알아보려면 계속 읽어보세요.
모기지 이자가 복리로 계산되는 방식
모기지로 집을 사는 것은 우리 대부분이 수행하는 가장 큰 금융 거래입니다. 일반적으로 은행이나 모기지 대출 기관은 주택 가격의 80%를 융자하고 귀하는 일정 기간 동안 이자와 함께 이를 갚는 데 동의합니다. 대출 기관, 모기지 이자율 및 대출 옵션을 비교할 때 모기지가 어떻게 작동하고 어떤 유형이 귀하에게 가장 적합한지 이해하는 것이 도움이 됩니다.
대부분의 모기지에서는 빌린 금액(원금)에 이자를 더한 금액의 일부를 매월 상환합니다. 대출 기관은 상각 공식을 사용하여 각 지불을 원금과 이자로 나누는 지불 일정을 만듭니다.
대출 상환 계획에 따라 상환하면 정해진 기간(예: 30년)이 끝나면 전액 상환됩니다. 모기지가 고정 이자율인 경우 각 지불 금액은 동일한 금액입니다. 모기지가 변동 이자율인 경우 대출 이자율이 변경됨에 따라 지불금이 주기적으로 변경됩니다.
대출 기간 또는 기간에 따라 매월 지불할 금액도 결정됩니다. 기간이 길수록 월납입금이 줄어듭니다. 절충안은 모기지 상환에 시간이 오래 걸릴수록 이자가 더 오래 지불되기 때문에 총 주택 구입 비용이 높아진다는 것입니다.
