수평적 자산 상태 증명서에서 무엇을 찾아야 합니까?
점점 더 많은 사람들이 집에 바닥 조항이 있다는 것을 깨닫고 은행에서 청구하기로 결정합니다. 이 결정은 지난 2009월 유럽연합사법재판소(CJEU)가 이러한 조항이 통합되기 시작한 XNUMX년 이후 모기지 계약에서 징수된 금액을 반환해야 한다는 판결을 발표한 이래로 특별한 관련성을 갖게 되었습니다.
스페인 모기지의 대다수가 Euribor(변동율)와 일치하므로 은행은 모기지론이 언급한 Euribor에도 불구하고 이자를 최소 수준 이하로 낮추지 않도록 허용하는 하한선 조항을 통합하기로 결정했습니다.
최저한 조항 계산기를 참조하는 것은 은행에서 최저한 조항을 청구할 때 합병증을 피하기 위한 기본적인 단계입니다. 기업에서 청구할 수 있는 금액을 미리 알 수 있습니다.
초기 자본, 모기지 계약 서명 날짜, 적용 차액과 같은 일부 데이터를 입력하여 금액을 자세히 알 수 있는 소비자 및 사용자 조직(OCU)의 하한선 조항 계산기를 통해 계산할 가능성이 있습니다. 또는 초기 이자율 등.
교체 비용 대 실제 가치
"하한 조항"을 청구하려는 경우 FreeClaim이 도와드릴 수 있습니다. 저희 변호사는 모기지 또는 대출 계약에 포함된 하한선 조항을 제거하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 상기 조항은 무효로 간주되며 은행은 상기 조항을 적용하여 징수된 과도한 금액을 반환해야 합니다.
소위 "하한 조항"은 Euribor(또는 다른 은행 지수)가 기준 최소값 아래에 있더라도 이자율이 기준 최소값 아래로 떨어지는 것을 방지합니다. 현재 Euribor는 매우 낮기 때문에 모기지론에 이러한 유형의 욕설 조항이 있는 경우 지수 하락의 혜택을 받지 못할 수 있습니다.
모기지 계약에 최저한도 조항이 포함되어 있는지 알아보려면 모기지 공증서를 검토해야 합니다. 어쨌든 금리가 고정 비율보다 낮을 수 있다고 말하면 하한 조항입니다.
또한 마지막 은행 거래 명세서에 표시된 이자율이 Euribor(또는 특정 은행의 이자율)에 은행과 합의한 차등 이자율과 같지 않은 경우 하한선 조항에 대한 청구를 시작할 수 있습니다.
감정평가를 포기해야 합니까?
우리는 모기지 계약에 반영된 대부분의 "임계 조항"이 불공정하고 은행 고객이 금융 지식 부족으로 인해 피해를 입고 불이익을 받는다고 굳게 믿습니다. 전문 변호사가 귀하를 대신하여 은행과 협상할 수 있도록 도와주는 것이 편리하며, 귀하가 지불하는 이자가 공식적으로 설정한 이율보다 높을 수 있으므로 은행에 소송을 제기하여 매달 지불하는 비용을 절약할 수도 있습니다. 유럽 중앙 은행 모기지 비용을 청구하기 위해 법률 회사에 연락하면 최소 모기지 이자율이 있는지 확인하기 위해 증서를 검토할 기회가 있습니다. 그렇다면 해당 학대 조항으로 인해 은행이 귀하에게서 빼앗은 돈을 반환하도록 은행에 요청할 수 있습니다.
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