ಅತ್ಯುತ್ತಮ 20 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು
ಇಂದಿನ ಮೇ 23, 2022 ರಂತೆ, 20-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಖರೀದಿ ಬಡ್ಡಿ ದರವು 5,20% ಮತ್ತು 20-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಮರುಹಣಕಾಸು ದರವು 5,54% ಆಗಿದೆ. ಈ ದರಗಳು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಡಿರುವುದನ್ನು ನೀವು ನೋಡಬಹುದಾದ ಕ್ಲೈಮ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ವಿಧಾನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಏನನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಬೇಕು. ಈ ಪುಟದ ವಿಧಾನ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿಸುವ ಕುರಿತು ನೀವು ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ 30 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ವೇಗವಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಬಯಸುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರು 20-ವರ್ಷದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ದಾಖಲೆಯ ಕಡಿಮೆ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಹತ್ತಾರು ಸಾವಿರ ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಅತ್ಯುತ್ತಮ 20-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನ ದರಗಳನ್ನು ನೋಡುವುದನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಇದು ಉತ್ತಮ ಸಮಯವಾಗಿದೆ.
ಸರಿಯಾದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದಾದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಹುಡುಕಾಟದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ನಾವು ಉತ್ತಮ ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಕಂಡುಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ. ಈ ರೀತಿಯ 20-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ರಿಯಾಯಿತಿ ಅಂಕಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
UK ನಲ್ಲಿ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಅಡಮಾನ
ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ತಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸುಮಾರು 40% ಅಮೆರಿಕನ್ ಮನೆಮಾಲೀಕರನ್ನು ಸೇರಲು ಎದುರು ನೋಡುತ್ತಿರುವಿರಿ.1 ನೀವು ಊಹಿಸಬಲ್ಲಿರಾ? ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹುಲ್ಲುಹಾಸಿನ ಮೇಲೆ ಹೆಜ್ಜೆ ಹಾಕಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಪಾದದ ಕೆಳಗೆ ಹುಲ್ಲು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ: ಅದು ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯ.
ಸರಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗೆ ನೀವು ಸೇರಿಸುವ ಪ್ರತಿ ಡಾಲರ್ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಮತೋಲನದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಡೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಇರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ತಿಳಿದಿರಬಹುದು. ಮತ್ತು ಇದರರ್ಥ ನೀವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಕೇವಲ ಒಂದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯನ್ನು ನೀವು ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುತ್ತೀರಿ, ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ನಮೂದಿಸಬಾರದು.
ನೀವು 220.000-ವರ್ಷದ $30 ಅಡಮಾನವನ್ನು 4% ಬಡ್ಡಿದರದೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ. ನಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಭೋಗ್ಯ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಪ್ರತಿ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮನೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ($1.050) ಹೇಗೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು 11 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ $65.000 ಉಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಕೆಲವು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ಎರಡು ವಾರಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಬರೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತಾರೆ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಪ್ರತಿ ಎರಡು ವಾರಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಇದು 26 ಅರ್ಧ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ 13 ಪೂರ್ಣ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮೇಲಿನ ನಮ್ಮ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯು ನಿಮ್ಮ 30-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನದಿಂದ ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ $25.000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.
ನಾನು 35 ನಲ್ಲಿ 40 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ಅನೇಕ ಬಾರಿ ಸಾಲದಾತನು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಡುತ್ತಾನೆ, ಆದರೆ ಇದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಒಳ್ಳೆಯ ವ್ಯವಹಾರವೇ? ಉತ್ತರ, ಅನೇಕ ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಂತೆ, "ಇದು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ." ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಗುರಿಗಳು ಅನನ್ಯವಾಗಿವೆ, ಆದರೆ ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮವಾದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.
ಕಡಿಮೆ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆ ರೀತಿಯ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಮೇಲಿರುವ ಬಡ್ಡಿ ದರದೊಂದಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಕಾರಣವೇನೆಂದರೆ, ಸಾಲಗಾರನು ಪಾವತಿಸದ ಸಾಲವನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸಾಲದಾತನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸಾಲದಾತನು ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮರುಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ.
$300.000 ಸಾಲದ ಮೇಲೆ, ನೀವು ಕೇವಲ ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಮುರಿಯುತ್ತೀರಿ! ಎರವಲುಗಾರನು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳ ಮೂಲಕ ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸುತ್ತಾನೆ. $100.000 30-ವರ್ಷದ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ 3,25% ವಿರುದ್ಧ 3,0%, ಸಾಲಗಾರನು 4.896,82 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ $30 ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವು ಮೊದಲ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ.
ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಮೊದಲ 5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಲು $1.216,53 ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದೀರಿ. ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಹೆಚ್ಚಾದಷ್ಟೂ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತ ಹೆಚ್ಚುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿ 35 ವರ್ಷಗಳು
ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸರಾಸರಿ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯು 25 ವರ್ಷಗಳು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಡಮಾನ ಬ್ರೋಕರ್ L&C ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್‌ಗಳ ಅಧ್ಯಯನದ ಪ್ರಕಾರ, 31 ಮತ್ತು 35 ರ ನಡುವೆ 2005 ರಿಂದ 2015 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನದ ಮೊದಲ-ಬಾರಿ ಖರೀದಿದಾರರ ಸಂಖ್ಯೆ ದ್ವಿಗುಣಗೊಂಡಿದೆ.
ನೀವು 250.000% ದರದಲ್ಲಿ £3 ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನೀವು 30% ಠೇವಣಿ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ. 175.000 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ £25 ಎರವಲು ನಿಮಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ £830 ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಇನ್ನೂ ಐದು ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿದರೆ, ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು 738 ಪೌಂಡ್‌ಗಳಿಗೆ ಇಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ 35 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವು ತಿಂಗಳಿಗೆ 673 ಪೌಂಡ್‌ಗಳು ಮಾತ್ರ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಅದು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ 1.104 ಪೌಂಡ್‌ಗಳು ಅಥವಾ 1.884 ಪೌಂಡ್‌ಗಳು ಕಡಿಮೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ ಎಂದು ನೋಡಲು ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳಿಲ್ಲದೆಯೇ ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದರಿಂದ ನೀವು ಹಣದ ಏರಿಕೆ ಅಥವಾ ವಿಂಡ್‌ಫಾಲ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸಮಯವು ಕಠಿಣವಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವು ಒಪ್ಪಂದದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಹ ಪಾವತಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಮಾಸಿಕ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತದ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವು ಅಡಮಾನದ ಒಟ್ಟಾರೆ ಉದ್ದವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ಜೀವನದ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಯೋಚಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.
