ನಾನು ಎಷ್ಟು ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು?
ಸಾಲ ಕೊಡುವವರ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸಬೇಡಿ. ವಯಸ್ಸಿನ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಒಂದು ಹೆಬ್ಬೆರಳಿನ ನಿಯಮವು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ: ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ 45% ಅನ್ನು ಮೀರದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಪಿಂಚಣಿ ಆದಾಯ -- 4653,41 ಕ್ಕೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ $2012 ರ ಫೆಡರಲ್ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಮಿತಿಯವರೆಗೆ -- ಈ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಖಚಿತವಾದ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರದ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ, ಸಾಲದಾತನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಗಳಿಕೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗಿರಬೇಕು. ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಥಟ್ಟನೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ನಾನು ಇದೇ ರೀತಿಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿರಬಹುದು ಎಂದು ಅದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ ಮತ್ತು ನಾನು 7/1 ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ ಅದು ಏಳು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿತು ಮತ್ತು ನಂತರ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಿತು, ಅದು ನಾವು ಈಗ ಎಲ್ಲಿದ್ದೇವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ನಾವು 30 ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸರಿಸಲು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ನಾನೂ, ವಯಸ್ಸಿನ ವಿಷಯ ನನಗೆ ಎಂದಿಗೂ ಸಂಭವಿಸಲಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದು ನನ್ನ ಶ್ರದ್ಧಾಪೂರ್ವಕ ಅಪಕ್ವತೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿರಬಹುದು ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ಅಡಮಾನ ಪರ್ಯಾಯಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿದಾಗ, ನಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನಾವು ಎಷ್ಟು ಕಾಲ ಉಳಿಯಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತೇವೆ ಎಂಬುದು ಮುಖ್ಯವಾದುದು. ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ನಾನು ನಮ್ಮ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿರುವ ಸರಿಸುಮಾರು $30 ಗಾಗಿ 300.000-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಮರುಹಣಕಾಸುಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿಲ್ಲ.
ನಾನು 30 ವರ್ಷಗಳೊಂದಿಗೆ 40 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ಮೊದಲಿನಿಂದಲೂ, ಉತ್ತರ ಹೌದು, ನೀವು 40 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಿಂದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯು ನಿಮ್ಮ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸನ್ನು ಮೀರಿ ವಿಸ್ತರಿಸಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಪಿಂಚಣಿ ಆದಾಯದ ಅಂದಾಜನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು. ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ನಾವು 45 ರಿಂದ 54 ವರ್ಷದೊಳಗಿನ ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸಿದಾಗ ಅವರ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗಿದೆ, ನಿರಾಕರಣೆಗೆ ಕಾರಣ ವಯಸ್ಸು.
ಹಿಂದೆ, ನೀವು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಗೆ ಹೋದಾಗ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಶಾಖೆಯ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಸಲಹೆಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಇದು ಇಂದು ನಮಗೆ ತಿಳಿದಿರುವ ಗಣಕೀಕೃತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಮೊದಲು. ಅವರ ವಿನಂತಿಯ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ, ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಅವರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ನೋಡಿದರು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅವರ ಪ್ರಸ್ತುತ ಖಾತೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ. ಅವರು ನಿಮ್ಮ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅವರು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸಿದರು. ಈ ಆದಾಯದ ಗುಣಾಕಾರಗಳು ವಯಸ್ಸನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ನಿಮ್ಮ 30 ಅಥವಾ 50 ರ ದಶಕದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ನೀವು ಅದೇ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು. ಇದು ನ್ಯಾಯೋಚಿತವೆಂದು ತೋರುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ಇಬ್ಬರೂ ಅರ್ಜಿದಾರರು 65 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ನಿವೃತ್ತರಾಗಲಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ, ಇದು ಎರಡೂ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಭಿನ್ನ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಬೀರುತ್ತದೆ. 70.000%ನ ಕಾಲ್ಪನಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರದೊಂದಿಗೆ £5 ಅಡಮಾನವನ್ನು (ಪ್ರಧಾನ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ) ಬಳಸುವ ಈ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ನೋಡೋಣ.
ನಾನು 35 ನಲ್ಲಿ 40 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
*ದರಗಳನ್ನು ಆಗಾಗ್ಗೆ ನವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸೂಚನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ದರವು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಗುಣಮಟ್ಟ, ಡೌನ್ ಪಾವತಿ, ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ದರ ಮುಚ್ಚುವ ಸಮಯ 4:00 PM EDT. 4:00 PM EDT ನಂತರ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಬ್ಲಾಕ್ ವಿನಂತಿಯು ನಾಳೆ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಿದ ದರಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ತೋರಿಸಲಾದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು $200.00 ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆ, 45-ದಿನದ ದರದ ಲಾಕ್ (ಖರೀದಿಗಳಿಗಾಗಿ), 60-ದಿನದ ದರದ ಲಾಕ್ (ಮರುಹಣಕಾಸುಗಳಿಗಾಗಿ), 740 ರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಆಧರಿಸಿವೆ 80% ರ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತ. ರಿಯಾಯಿತಿ ಅಂಕಗಳು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು. ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಯಾವುದೇ ಸೂಚನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.
ಸಾಲಗಳು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಯೂನಿಯನ್ ಸದಸ್ಯರ ಅರ್ಹತೆ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯ ಪರಿಶೀಲನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ. ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಯಾವುದೇ ಸೂಚನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.
30 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ನಾನು 55 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ರಿವ್ಯೂ (MMR) ಅನ್ನು 2014 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಿದಾಗಿನಿಂದ, ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಕೆಲವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ: ಸಾಲದಾತರು ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ವಯಸ್ಸು ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ನಿವೃತ್ತಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ಜನರು ತಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಕೈಗೆಟುಕಲಾಗದ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ಜನರು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಅವರ ಪಿಂಚಣಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ನಂತರ ಅವರ ಆದಾಯವು ಕುಸಿಯುತ್ತದೆಯಾದ್ದರಿಂದ, ಅಪಾಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ನಿಯಮಗಳು ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಅಡಮಾನ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಿದ್ದಾರೆ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಈ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳು 70 ಅಥವಾ 75 ಆಗಿದ್ದು, ಅನೇಕ ಹಳೆಯ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಕೆಲವು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ.
ಈ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳ ದ್ವಿತೀಯ ಪರಿಣಾಮವೆಂದರೆ ಪದಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ, ಅವರು ವೇಗವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಇದರರ್ಥ ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳು ಹೆಚ್ಚಿರುತ್ತವೆ, ಅದು ಅವುಗಳನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತಿಲ್ಲ. ಇದು RMM ನ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಉದ್ದೇಶಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ವಯಸ್ಸಿನ ತಾರತಮ್ಯದ ಆರೋಪಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.
ಮೇ 2018 ರಲ್ಲಿ, ಆಲ್ಡರ್ಮೋರ್ ನೀವು 99 ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ ಹೊಂದಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. ಅದೇ ತಿಂಗಳು, ಫ್ಯಾಮಿಲಿ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯು ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅದರ ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸನ್ನು 95 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿತು. ಇತರರು, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಗಳು, ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೆಗೆದುಹಾಕಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಹೈ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಸಾಲದಾತರು ಇನ್ನೂ 70 ಅಥವಾ 75 ರ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಹಳೆಯ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಈಗ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಮ್ಯತೆ ಇದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ ಮತ್ತು ಹ್ಯಾಲಿಫ್ಯಾಕ್ಸ್ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು 80 ಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ.
