50 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು UK ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು
ಅವರು ತಮ್ಮ ಕಾರ್ಡಿಫ್ ಮನೆಯನ್ನು ಪ್ರೀತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅಲ್ಲಿ ಅವರು 15 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರು, ಆದರೆ 3,5 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಅದನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಸಮಯ ಬಂದಾಗ ಅದನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಕಷ್ಟವಾಯಿತು. ಮನೆಯ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಒಂದೇ ಆಯ್ಕೆ ಎಂದು ಅವರು ಭಾವಿಸಿದರು.
“ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನಾವು ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಯು ನಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ತುಂಬಾ ಅಸಡ್ಡೆ ಹೊಂದಿತ್ತು ಮತ್ತು ನಾವು ರಿಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿತು. ಆದರೆ ನಾವು ಚಲಿಸಲು ಬಯಸಲಿಲ್ಲ. ನಮ್ಮ ಮನೆ ಉದ್ಯಾನವನದ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ನಾವು 20 ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ನಗರಕ್ಕೆ ಹೋಗಬಹುದು. ಚಲಿಸುವ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುವ ಜಗಳ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಾವು ಬಯಸಲಿಲ್ಲ. ನಾವು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬೇಕಾದ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ, ಆದರೆ ನಾವು ಅರವತ್ತರ ಹರೆಯದವರಾಗಿದ್ದರಿಂದ ಯಾರೂ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರಲಿಲ್ಲ, ”ಎಂದು ಫೌಲರ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಯಾವುದೇ ಠೇವಣಿ ಇಲ್ಲದೆ ನಾನು 50 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ನೀವು 50 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟವರಾಗಿದ್ದರೆ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳು ಕಡಿಮೆ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ UK ನಲ್ಲಿ 50 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತೆರೆದಿರುವ ಸಾವಿರಾರು ಅಡಮಾನ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಿವೆ. ಅಥವಾ ನೀವು ಎಂದಿಗೂ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನೀವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿಸುವ 50 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಾಗಿದ್ದೀರಿ... 50 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ನೀವು ಯೋಚಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಭವಿಷ್ಯದ ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಬಹುದು , ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಅಳೆಯಿರಿ, ಅತ್ಯಂತ ಒಳ್ಳೆ ಡೀಲ್ ಅನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಡೀಲ್ ಅನ್ನು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ತಜ್ಞರಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು, ಸ್ಪಷ್ಟತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಈ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. 50 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟ ಜನರಿಗೆ.
ನಿಮಗೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಭೋಗ್ಯ ಅಡಮಾನ, ಆಸಕ್ತಿ-ಮಾತ್ರ ಡೀಲ್ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಈಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಬಯಸಿದಲ್ಲಿ, ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಪರಿಹಾರವಿರಬಹುದು. ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ಹಣಕಾಸು. ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಹೇಗೆ ಆನಂದಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದು ನಿಮಗೆ ಬಿಟ್ಟದ್ದು.
50 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಅಡಮಾನ ತಜ್ಞರು
ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ರಿವ್ಯೂ (MMR) ಅನ್ನು 2014 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಿದಾಗಿನಿಂದ, ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಕೆಲವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ: ಸಾಲದಾತರು ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ವಯಸ್ಸು ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ನಿವೃತ್ತಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ಜನರು ತಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಕೈಗೆಟುಕಲಾಗದ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ಜನರು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಅವರ ಪಿಂಚಣಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ನಂತರ ಅವರ ಆದಾಯವು ಕುಸಿಯುತ್ತದೆಯಾದ್ದರಿಂದ, ಅಪಾಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ನಿಯಮಗಳು ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಅಡಮಾನ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಿದ್ದಾರೆ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಈ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳು 70 ಅಥವಾ 75 ಆಗಿದ್ದು, ಅನೇಕ ಹಳೆಯ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಕೆಲವು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ.
ಈ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳ ದ್ವಿತೀಯ ಪರಿಣಾಮವೆಂದರೆ ಪದಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ, ಅವರು ವೇಗವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಇದರರ್ಥ ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳು ಹೆಚ್ಚಿರುತ್ತವೆ, ಅದು ಅವುಗಳನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತಿಲ್ಲ. ಇದು RMM ನ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಉದ್ದೇಶಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ವಯಸ್ಸಿನ ತಾರತಮ್ಯದ ಆರೋಪಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.
ಮೇ 2018 ರಲ್ಲಿ, ಆಲ್ಡರ್ಮೋರ್ ನೀವು 99 ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ ಹೊಂದಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. ಅದೇ ತಿಂಗಳು, ಫ್ಯಾಮಿಲಿ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯು ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅದರ ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸನ್ನು 95 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿತು. ಇತರರು, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಗಳು, ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೆಗೆದುಹಾಕಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಹೈ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಸಾಲದಾತರು ಇನ್ನೂ 70 ಅಥವಾ 75 ರ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಹಳೆಯ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಈಗ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಮ್ಯತೆ ಇದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ ಮತ್ತು ಹ್ಯಾಲಿಫ್ಯಾಕ್ಸ್ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು 80 ಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ.
ನಾನು ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ 50 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ನೀವು ನಿವೃತ್ತಿಗೆ ಹತ್ತಿರವಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ, ಅಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ನಿಯಮಗಳ ಅಂತ್ಯವು ಇದನ್ನು ಮೀರಿ ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ. ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮಾನದಂಡಗಳು ನಂತರ ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕವಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಮನೆಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮನೆಯನ್ನು ರಿಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವಿರಾ, ಹೊಸ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಇಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸುತ್ತೇವೆ. 25 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ 50 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವು ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಚಿಕ್ಕ ಉತ್ತರವೆಂದರೆ ಹೌದು, ನೀವು 50 ವರ್ಷದಿಂದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದರೆ ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಾಲ ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ಅಡ್ವೈಸ್ ಬ್ಯೂರೋದ ಪರಿಣಿತ ಅಡಮಾನ ಸಲಹೆಗಾರರು ನಿಮಗೆ ಸರಿಯಾದ ಸಲಹೆಯನ್ನು ನೀಡಲು 90 ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ.
ನೀವು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ನಿವೃತ್ತರಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ಸಾಲ ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವುದರಿಂದ ನೀವು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ನೀವು "ಜೀವಮಾನದ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು" ಸಹ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು, ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಕೆಲವು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರು ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮದೇ ಆದ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅಂದಾಜು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಯು ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸು 65 ರಿಂದ 80 ವರ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯು 70 ಮತ್ತು 85 ವರ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ.
