ಅವರು ಎಷ್ಟು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ?

ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು $7.500 ಸರ್ಕಾರಿ ಅನುದಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ

ಗಮನಿಸಿ: ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಸಾಧನದಲ್ಲಿ ನೀವು ಈ ವೆಬ್ ಪುಟವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ವೈರ್‌ಲೆಸ್ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ನಿಮಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಡೇಟಾ ದರಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ವೈರ್‌ಲೆಸ್ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಅವರ ಬೆಲೆ ಯೋಜನೆ ಕುರಿತು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಸಂದೇಶ ಮತ್ತು ಡೇಟಾ ದರಗಳು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.

ಸಬ್ಸಿಡಿ ಮೊತ್ತವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮೂರು ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮೀರುವಂತಿಲ್ಲ: (A) ಮನೆಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ 2%; (B) ಮನೆಯ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯದ 2%, ಅಥವಾ (C) $7.500. ನಿಜವಾದ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮೀಸಲಿಟ್ಟ ಅನುದಾನ ನಿಧಿಯ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಮುಕ್ತಾಯದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಲಾದ ಹಣವು ನಿಜವಾದ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅನುದಾನಕ್ಕಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಹಣವನ್ನು ಮೀಸಲಿಡುವ ಮೊದಲು, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಖರೀದಿಸಬೇಕಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ವೀಕೃತಿಯ ಮೊದಲು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದರೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ವೀಕೃತಿಯ ನಂತರ ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೆ ಅನುದಾನಕ್ಕಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಮೀಸಲಿಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಪ್ರಸ್ತುತ ಯಾವುದೇ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್, ಒರೆಗಾನ್, ಅಥವಾ ದಕ್ಷಿಣ ಕೆರೊಲಿನಾ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಬೆನೆವಾಹ್, ಬೊನ್ನರ್ ಕೌಂಟಿಗಳು, ಗಡಿ, ಕ್ಲಿಯರ್‌ವಾಟರ್, ಇಡಾಹೊದಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರುವ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿರಬೇಕು. ಕೂಟೇನೈ, ಲತಾಹ್, ಲೆವಿಸ್, ನೆಜ್ ಪರ್ಸೆ ಅಥವಾ ಶೋಶೋನ್, ಇದಾಹೊ.

ಮೊದಲ-ಬಾರಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಆದಾಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು

ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲು, ನೀವು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿರಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಳೆದ ಎರಡು ಪೂರ್ಣ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರವನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಅದು ನಿಮಗೆ ಒಂದು ವೇಳೆ, ನೀವು ಕಂತುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಮನವರಿಕೆ ಮಾಡಲು ಭವಿಷ್ಯದ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಆಯೋಗಗಳ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನಗಳ ಆಯ್ಕೆಯು ಸೀಮಿತವಾಗಿರಬಹುದು.

ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಹೊರಗೆ ತಿನ್ನುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಜಿಮ್ ಚಂದಾದಾರಿಕೆಗಾಗಿ ಕಠಿಣವಾಗಿ ನಿರ್ಣಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದಲ್ಲ. ಆದರೆ ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಶಕ್ತರಾಗಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಬಿಸಾಡಬಹುದಾದ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಸಾಲದಾತನು ಖಚಿತವಾಗಿರಬೇಕು.

ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳು ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಜಟಿಲವಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಅಡಮಾನ ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಬಳಸಲು ಸಹಾಯಕವಾಗಬಹುದು. ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಅನ್ವಯಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು[1].

ಮೊದಲ ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ನೆರವು

ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿದೆಯೇ? ಆದಾಯದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಯ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬದ ಗಾತ್ರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಪ್ರದೇಶದ ಸರಾಸರಿ ಆದಾಯದ 140% ಅನ್ನು ಮೀರಬಾರದು. ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ನಗರ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ (UTA) ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದ ಮಿತಿಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಆಸ್ತಿಯು UTA ಒಳಗೆ ಇದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು, ಸೈಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಟ್ಯುಟೋರಿಯಲ್‌ನಲ್ಲಿನ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, ನಂತರ ಕೆಳಗೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾದ ಸೂಕ್ತವಾದ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಮಿತಿಗಳ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ನ್ಯೂಜೆರ್ಸಿ ಪೊಲೀಸ್ ಮತ್ತು ಫೈರ್ ರಿಟೈರ್‌ಮೆಂಟ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ (PFRS) ನ ಸಕ್ರಿಯ ಸದಸ್ಯರು ಒಂದು ವರ್ಷದ ಶ್ರೇಯಸ್ಕರ ಸೇವೆಯೊಂದಿಗೆ ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಗರಿಷ್ಠ ಅಡಮಾನ ಮೊತ್ತವು $647.200 ಆಗಿದೆ. ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು 30 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ದರಗಳನ್ನು ಫೆಬ್ರವರಿ ಮತ್ತು ಆಗಸ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅರೆ-ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪೋಲಿಸ್ ಮತ್ತು ಫೈರ್ ರಿಟೈರ್‌ಮೆಂಟ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಫ್ಯಾಕ್ಟ್ ಶೀಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮತ್ತೆ ಯಾವಾಗ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಕಡೆಗೆ ಸಜ್ಜಾದ ಅನೇಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿವೆ. ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವು ಕಡಿಮೆ ಮನೆಯ ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಅರ್ಹತಾ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.

ಅಥವಾ, ನೀವು 49,99% ಬದಲಿಗೆ 50% (43% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರಬೇಕು) ವರೆಗಿನ ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತದೊಂದಿಗೆ Fannie Mae ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದರೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಇತರ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಅಂಶಗಳು (ದೊಡ್ಡ ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆಯಂತಹ) ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಅಂತೆಯೇ, USDA ಸಾಲದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ಶೂನ್ಯ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ, ಕಡಿಮೆಯಾದ ಅಡಮಾನ ವಿಮಾ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಕೆಳಗಿರುವ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ US ಕೃಷಿ ಇಲಾಖೆಯು ಈ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಗ್ರಾಮೀಣ ಮತ್ತು ವಿರಳ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಮನೆ ಖರೀದಿಗಳು ಅರ್ಹವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಗುಡ್ ನೈಬರ್ ನೆಕ್ಸ್ಟ್ ಡೋರ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಶಿಕ್ಷಕರು, ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಮತ್ತು ಅರೆವೈದ್ಯರಿಗೆ ಮನೆಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ 50% ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಆದರೆ ಅವರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪುನರುಜ್ಜೀವನ ವಲಯದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆ (HUD) ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕು.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಲು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಉದ್ಯೋಗದೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವ ಮಾರ್ಗಗಳಿದ್ದರೂ.