ಅಡಮಾನದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು?

ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತ

ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರಿಸಲು, ನೀವು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು, ಜೊತೆಗೆ ಅದಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಕನಿಷ್ಠ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು. ನೀವು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಾ ಎಂದು ನೋಡಲು ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಆದಾಯ, ಉಳಿತಾಯ, ಸಾಲ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ.

ಅದನ್ನು ನಂಬಿರಿ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ವಿಭಿನ್ನ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಮತ್ತು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ 580 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಪೂರೈಸಬಹುದು.

FHA, VA, ಮತ್ತು USDA ಯಂತಹ ಕೆಲವು ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಲ್ಲದ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ನ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತವೆ. ಯುಟಿಲಿಟಿ ಪಾವತಿಗಳು, ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳು, ವಿಮೆ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಮೊಬೈಲ್ ಫೋನ್ ಪಾವತಿಗಳಂತಹ ವಿಷಯಗಳ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನೀವು ಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು.

ಇದು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಾರರಿಗೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ಹಿಂದಿನ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಕಳೆದ 24 ತಿಂಗಳುಗಳಿಂದ ಆದಾಯವು ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ತೋರಿಸಬೇಕು, ಅಂದರೆ ಅದು ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.

USDA ಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಟ್ಟು ಕುಟುಂಬದ ಆದಾಯವು ಪ್ರದೇಶದ ಸರಾಸರಿ ಆದಾಯದ 115% ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರಬೇಕು. ಮತ್ತು ನೀವು Fannie Mae's HomeReady ಅಥವಾ Freddie Mac's Home Posible ಪ್ರೋಗ್ರಾಂಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದ ಆದಾಯ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮೀರಬಾರದು.

ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯರಿಗೆ ಮೂಲಭೂತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಡಚ್ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನೀವು BSN ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಹೋಗಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿರುವಿರಾ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ BSN ಹೊಂದಿಲ್ಲವೇ? BSN ಸಂಖ್ಯೆ ಇಲ್ಲದೆಯೇ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ನಾವು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು.

ನಾನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನಾನು ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ? ಹೌದು, ನೀವು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೀವು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನೀವು ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಉದ್ದೇಶದ ಘೋಷಣೆಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನಿಮ್ಮ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಒಪ್ಪಂದವು ಕೊನೆಗೊಂಡ ತಕ್ಷಣ ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ನೀವು ಉದ್ದೇಶಿಸಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.

ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪಡೆಯುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು. ನೀವು ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ವೇಗವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆಗಳು:

ಪೂರ್ವ ಅನುಮೋದನೆ

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಬುದ್ಧಿವಂತ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೂ ಗೊಂದಲದ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ಎಂದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ಅವರು ನೀಡುವ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕನಿಷ್ಠ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ? ಮತ್ತು ನೀವು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಅಡಮಾನದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಈ ಕನಿಷ್ಠವು ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಕನಿಷ್ಟ 620 ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರು ಹೊಂದಿರುವ ಕನಿಷ್ಠ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಾಗಿದೆ. 500 ಅಂಕ ಸೇರಿದಂತೆ ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಇನ್ನೂ ಸಾಧ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ.

2021 ರಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕನಿಷ್ಠ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನೀವು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವ ಅಡಮಾನದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಫೆಡರಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್-ವಿಮೆ ಮಾಡಿದ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಇದನ್ನು FHA ಸಾಲ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ; VA ಸಾಲ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಡಿಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಫ್ ವೆಟರನ್ಸ್ ಅಫೇರ್ಸ್ನಿಂದ ವಿಮೆ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ; ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ:

ರಾಕೆಟ್ ಅಡಮಾನ

ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅತ್ಯಾಕರ್ಷಕ ಮತ್ತು ವಿನೋದಮಯವಾಗಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಗಂಭೀರ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಲದಾತರ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು, ತೆರೆದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಖರೀದಿದಾರರು ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ತೋರಿಸುವವರೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಸಿದ್ಧರಿರುತ್ತಾರೆ.

ಒಂದು ಅಡಮಾನದ ಪೂರ್ವಾರ್ಹತೆಯು ಯಾರೋ ಒಬ್ಬರು ಮನೆಗೆ ಎಷ್ಟು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಅಂದಾಜಿನಂತೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಪೂರ್ವಾನುಮೋದನೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿದೆ. ಇದರರ್ಥ ಸಾಲದಾತನು ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ್ದಾನೆ (ಅನುಮೋದನೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 60-90 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ).

ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯ ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೂಲಕ ಹಲವಾರು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಮೊದಲಿಗೆ, ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಲು ಅವರಿಗೆ ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಸಾಲದಾತನು ಖರೀದಿದಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತಾನೆ. ಖರೀದಿದಾರರು ಅವರು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಹ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅವರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಬಜೆಟ್ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪನ್ಮೂಲವಾಗಿದೆ.