60 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ನಾನು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹೊಂದಿರುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ವಿವಿಧ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಗಳು ನಗದು-ಔಟ್ ಮರುಹಣಕಾಸು, ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳು (HELOCs) ಸೇರಿವೆ.
ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ 80% ವರೆಗೆ ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದು. VA ಕ್ಯಾಶ್-ಔಟ್ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ 100% ವರೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು, ಆದರೆ ಅನುಭವಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಕ್ರಿಯ ಕರ್ತವ್ಯ ಸೇವಾ ಸದಸ್ಯರು ಮಾತ್ರ VA ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ 80% ವರೆಗೆ ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಇದನ್ನು ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನ ಎಂದೂ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಸಣ್ಣ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲ ಒಕ್ಕೂಟಗಳು ನಿಮ್ಮ ಬಂಡವಾಳದ 100% ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡಬಹುದು.
ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳು ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಕಡಿಮೆ ದರಗಳು. ಇದು ನಿಗದಿತ ಬಡ್ಡಿ ದರದೊಂದಿಗೆ ಕಂತು ಸಾಲವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ನೀವು ನಿಗದಿತ ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ.
ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದು. ಆದರೆ ನೀವು ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ - ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉಳಿತಾಯ ಅಥವಾ ಇತರ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮುಟ್ಟಲು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ - ನಗದು-ಔಟ್ ರಿಫೈನೆನ್ಸ್ ಅಥವಾ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನಿಮಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಕೆಲಸವಿಲ್ಲದೆ ನಾನು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಿದರೆ, ಮುಂದಿನ ಬಾರಿ ಅನುಮೋದಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ನೀವು ಮಾಡಬಹುದಾದ ಹಲವಾರು ವಿಷಯಗಳಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಫೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ತೋರಿಸಬಹುದಾದ ಕಾರಣ, ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಹೋಗಲು ತುಂಬಾ ಬೇಗನೆ ಹೋಗಬೇಡಿ.
ಕಳೆದ ಆರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಪೇಡೇ ಲೋನ್‌ಗಳು ನಿಮ್ಮ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸುತ್ತವೆ, ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಿದ್ದರೂ ಸಹ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ವಿರುದ್ಧ ಎಣಿಸಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಲದಾತರು ನೀವು ಅಡಮಾನ ಹೊಂದಿರುವ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಭಾವಿಸಬಹುದು.
ಸಾಲ ಕೊಡುವವರು ಪರಿಪೂರ್ಣರಲ್ಲ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಹಲವರು ನಿಮ್ಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಡೇಟಾವನ್ನು ಕಂಪ್ಯೂಟರ್‌ಗೆ ನಮೂದಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಫೈಲ್‌ನಲ್ಲಿನ ದೋಷದಿಂದಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಫೈಲ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರುವುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ವಿಫಲಗೊಳ್ಳಲು ಸಾಲದಾತನು ನಿಮಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರಣವನ್ನು ನೀಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ.
ಸಾಲದಾತರು ವಿಭಿನ್ನ ಅಂಡರ್ರೈಟಿಂಗ್ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವಾಗ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ವಯಸ್ಸು, ಆದಾಯ, ಉದ್ಯೋಗ ಸ್ಥಿತಿ, ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಳದ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿರಬಹುದು.
ನಾನು ಯಾವುದೇ ಠೇವಣಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ಯಾವುದೇ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಹೋಗಿ ಮತ್ತು ನಗುತ್ತಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳು ಮತ್ತು ಸುಂದರವಾದ ಮನೆಗಳ ಚಿತ್ರಗಳನ್ನು ನೀವು ನೋಡುತ್ತೀರಿ, ಅದು ಸಾಲದಾತರು ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಸಾಲವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಕಾಯುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ, ಅಂತಹ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಸಾಲ ನೀಡುವುದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಅಪಾಯಕಾರಿ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನೀವು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದೆಂದು ಅವರು ಖಚಿತವಾಗಿರದ ಹೊರತು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನಿಮಗೆ ನೂರಾರು ಸಾವಿರ ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಸಾಲವಾಗಿ ನೀಡಲು ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ.
ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿರುವ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ಸಾಕಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸಹ-ಸಹಿ ಮಾಡುವವರು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ಸಹ-ಸಹಿದಾರರು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವ್ಯಕ್ತಿಯು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸದಿದ್ದರೂ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಮಾತ್ರ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದರೂ ಸಹ, ಸಹ-ಸಹಿದಾರರ ಆದಾಯವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಹ-ಸಹಿದಾರರು ಉತ್ತಮ ಉದ್ಯೋಗ ಇತಿಹಾಸ, ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ.
ಸಹಜವಾಗಿ, ನೀವು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು ನೀವು cosigner ಅನ್ನು ಬಳಸಬಾರದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ಸ್ಥಿರವಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಘನ ಕೆಲಸದ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಇನ್ನೂ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಗಳಿಸದಿದ್ದರೆ, cosigner ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
ನಾನು ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ನೀವು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ಸಾಲದಾತರು ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಪರಿಗಣಿಸಲಾದ ಪ್ರಮುಖ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳೆಂದರೆ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ಇತಿಹಾಸ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತ, ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ.
ನೀವು ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ನೋಡುವ ಮೊದಲ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ. ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಗಳಿಸಬೇಕಾದ ಹಣದ ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತವಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಸ್ಥಿರವಾದ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನೀವು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಅತಿಯಾದ ಸಾಲದ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅಪಾಯಕಾರಿ ಸಾಲಗಾರರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ತಪ್ಪಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಎಂದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತ ಆಯ್ಕೆಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು.
