100 мың салыңыз немесе ипотеканы төлеңіз
Тағы бір мүмкіндік - үй сатып алмас бұрын RRSP-ке айтарлықтай үлес қосу. Дегенмен, үй қаржылық инвестициядан да көп; бұл сіз ұзақ уақытқа қалдырғыңыз келмейтін өмірлік таңдау. Уақытында бастаған RRSP сізге көмектесе алады
Неліктен? Өйткені сіздің RRSP-ге инвестицияланған негізгі тұлға салық баспанасында күрделі пайызды алады. Ұзақ мерзімді перспективада сізде зейнеткерлікке шығу үшін айтарлықтай жинақ болады. Сонымен қатар, қайталанатын ештеңесі жоқ адамдар үшін
Ипотеканы төлеу және RRSP-ге үлес қосу туралы шешім сіздің жасыңызға байланысты. Егер сіз біраз уақыт зейнеткерлікке шықпасаңыз, RRSP салық баспанасына пайыздарды қосу төленген ипотекаға қарағанда тиімдірек. егер сіздің
Ипотека амортизациясы және инвестициялық калькулятор
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және бейтарап мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы сізге ақылды қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Бұл сайтта пайда болатын ұсыныстар бізге өтемақы төлейтін компаниялардан. Бұл өтемақы өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне, соның ішінде, мысалы, листинг санаттарында олардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін. Бірақ бұл өтемақы біз жариялаған ақпаратқа да, осы сайтта көрген шолуларға да әсер етпейді. Біз сізге қолжетімді болуы мүмкін компаниялар әлемін немесе қаржылық ұсыныстарды қоспаймыз.
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Ипотека амортизациясының кемшіліктері
Сіз жаңа ғана жалақы алдыңыз ба және сол қосымша ақшаны қалай тиімді пайдалану керектігін ойлап жүрсіз бе немесе жай ғана болашақты жоспарлап жатсаңыз, тынымсыз тапқан ақшаңызды қайда инвестициялауды таңдау қиын. Көптеген үй иелері өздерінің ипотекалық қарыздарын төлеуге басымдық бергісі келетіні мағынасы бар, бірақ алдымен зейнетақы жинақтарына қосымша ақша салудың мағынасы бар ма?
Ипотеканы төлеуге немесе болашағыңызға инвестиция салуға шешім қабылдауыңыз алдымен сіздің жеке қаржылық жағдайыңызға байланысты. Егер сіздің кірісіңіз айтарлықтай өссе, сіз біржолғы соманы мұра етіп алған болсаңыз және оны инвестициялағыңыз келсе, таңдауыңыз басқаша болуы мүмкін.
Егер сіз ипотеканы мерзімінен бұрын өтеуді ойласаңыз, оның құны қанша болатынын және қарызсыз болумен қатар, болашақ байлығыңызды құру үшін ақша үнемдеуден гөрі пайыздық ақшаны үнемдеу сіз үшін басымдылық екенін ескеріңіз. Қарызды өтеу тұрғысынан қай жерде екеніңізді де ескеріңіз. Әдетте, кейінірек пайыздарды төлемеу үшін несиені мүмкіндігінше ертерек төлеу ақылдырақ. Егер сіз ипотеканың соңғы жылдарына жақындасаңыз, ақшаңызды зейнетақы шоттарына немесе басқа инвестицияларға салу тиімдірек болуы мүмкін.
Ипотеканы төлеген дұрыс па әлде ақша үнемдеген дұрыс па?
Егер сіз көптеген адамдар сияқты болсаңыз, ипотеканы өтеу және қарызсыз зейнетке шығу өте тартымды естіледі. Бұл айтарлықтай жетістік және ай сайынғы қомақты шығынның аяқталуын білдіреді. Дегенмен, кейбір үй иелері үшін олардың қаржылық жағдайы мен мақсаттары ипотеканы сақтауды талап етуі мүмкін, ал басқа басымдықтарға қамқорлық жасалады.
Ең дұрысы, сіз тұрақты төлемдер арқылы мақсатыңызға жетесіз. Дегенмен, ипотеканы өтеу үшін біржолғы соманы пайдалану қажет болса, зейнетақы жинақтарының орнына алдымен салық салынатын шоттарды пайдаланып көріңіз. «Егер сіз 401½ жасқа дейін 59(k) немесе IRA-дан ақша алсаңыз, сіз тұрақты табыс салығын төлейсіз - бұл ипотека бойынша пайыздардағы кез келген үнемдеуді айтарлықтай өтейтін айыппұлды қосасыз», - дейді Роб.
Егер сіздің ипотекаңызда алдын ала төлеу айыппұлы болмаса, толық төлеуге балама - негізгі қарызды азайту. Ол үшін ай сайын қосымша негізгі қарызды төлеуге немесе ішінара біржолғы соманы жіберуге болады. Бұл тактика әртараптандыру мен өтімділікті сақтай отырып, пайыздарды айтарлықтай үнемдеуге және несиенің мерзімін қысқартуға болады. Бірақ үнемдеу мен жұмсаудың басқа басымдықтарын бұзбау үшін бұл туралы тым агрессивті болудан аулақ болыңыз.
