Қосымша төлемдері бар ипотекалық амортизация уақытының калькуляторы
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және бейтарап мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы сізге ақылды қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Бұл сайтта пайда болатын ұсыныстар бізге өтемақы төлейтін компаниялардан. Бұл өтемақы өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне, соның ішінде, мысалы, листинг санаттарында олардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін. Бірақ бұл өтемақы біз жариялаған ақпаратқа да, осы сайтта көрген шолуларға да әсер етпейді. Біз сізге қолжетімді болуы мүмкін компаниялар әлемін немесе қаржылық ұсыныстарды қоспаймыз.
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
ипотекалық калькулятор
Ипотека көбінесе үй сатып алудың қажетті бөлігі болып табылады, бірақ сіз не төлеп жатқаныңызды және нақты нені төлей алатыныңызды түсіну қиын болуы мүмкін. Ипотекалық калькулятор қарыз алушыларға сатып алу бағасына, бастапқы жарнаға, пайыздық мөлшерлемеге және үй иесінің басқа ай сайынғы шығындарына негізделген ай сайынғы ипотекалық төлемдерді бағалауға көмектеседі.
1. Үйдің бағасын және бастапқы төлем сомасын енгізіңіз. Экранның сол жағында сатып алғыңыз келетін үйдің жалпы сатып алу бағасын қосу арқылы бастаңыз. Егер сізде нақты үй жоқ болса, сіз қанша үй алуға болатынын білу үшін осы көрсеткішпен тәжірибе жасай аласыз. Сол сияқты, егер сіз үйге ұсыныс жасауды ойласаңыз, бұл калькулятор қанша ұсына алатыныңызды анықтауға көмектеседі. Әрі қарай, сатып алу бағасының пайызы немесе белгілі бір сома ретінде күтілетін бастапқы төлемді қосыңыз.
2. Пайыздық мөлшерлемені енгізіңіз. Егер сіз несие іздеп жүрсеңіз және пайыздық мөлшерлемелердің сериясы ұсынылса, сол жақтағы пайыздық мөлшерлеме жолағына сол мәндердің бірін енгізіңіз. Егер сіз әлі пайыздық мөлшерлемені алмасаңыз, бастапқы нүкте ретінде ағымдағы орташа ипотекалық мөлшерлемені енгізуге болады.
Ұлыбританиядағы 30 жылдық ипотека
Ипотека бойынша орташа өтеу мерзімі – 25 жыл. Дегенмен, L&C Mortgages ипотекалық брокерінің зерттеуіне сәйкес, 31-35 жылдар аралығында 2005-2015 жылдық ипотеканы алғаш рет сатып алушылардың саны екі есеге өсті.
Айталық, сіз 250.000 3 фунт стерлингке 30% мөлшерлемемен жылжымайтын мүлікті сатып алдыңыз және сізде 175.000% депозит бар. 25 жылға 830 738 фунт стерлинг қарыз алу сізге айына 35 фунт стерлингке түседі. Егер тағы бес жыл қосылса, ай сайынғы төлем 673 фунтқа дейін төмендейді, ал 1.104 жылдық ипотека айына тек 1.884 фунт тұрады. Бұл жыл сайын XNUMX фунт немесе XNUMX фунтқа аз.
Дегенмен, артық төлеуге болатынын білу үшін ипотекалық келісімді тексерген жөн. Айыппұлсыз жасай алу, егер сізде өсім немесе күтпеген ақша болса, сізге көбірек икемділік береді. Сондай-ақ, уақыт қиындаса, келісімшарт сомасын төлеуге болады.
Бұл туралы ойлануға тұрарлық, өйткені стандартты ай сайынғы сомадан жоғары ипотекаға салған кез келген қосымша ақша ипотеканың жалпы ұзақтығын қысқартады, бұл сізге ипотеканың қолданылу мерзімі ішінде қосымша пайыздарды үнемдейді.
Ипотека жасының шегі 35 жыл
Ипотека – бұл үй сатып алуға көмектесетін ұзақ мерзімді несие. Капиталды өтеумен қатар, несие берушіге пайыздарды да төлеу керек. Үй және оны қоршап тұрған жер кепілдікке қызмет етеді. Бірақ егер сіз үйге ие болғыңыз келсе, сіз тек осы жалпыламаларды ғана емес, көбірек білуіңіз керек. Бұл тұжырымдама бизнеске де қатысты, әсіресе бұл тұрақты шығындар мен жабылу нүктелеріне қатысты.
Үй сатып алғандардың барлығында дерлік ипотека бар. Ипотека мөлшерлемелері кешкі жаңалықтарда жиі айтылады, ал пайыздық мөлшерлеменің өзгеретіні туралы алыпсатарлық қаржылық мәдениеттің тұрақты бөлігіне айналды.
Заманауи ипотека 1934 жылы пайда болды, үкімет - Ұлы депрессия арқылы елге көмектесу үшін - болашақ үй иелерінің қарызға алатын соманы ұлғайту арқылы үйге қажетті бастапқы жарнаны барынша азайтатын ипотекалық бағдарлама жасаған. Бұған дейін 50% бастапқы жарна талап етілетін.
2022 жылы 20% бастапқы жарна қажет, әсіресе егер бастапқы жарна 20%-дан аз болса, жеке ипотекалық сақтандыруды (PMI) алу қажет, бұл ай сайынғы төлемдерді жоғарылатады. Дегенмен, қалаған нәрсеге қол жеткізу міндетті емес. Ипотекалық бағдарламалар бар, олар әлдеқайда төмен бастапқы жарналар береді, бірақ егер сіз осы 20% ала алсаңыз, сізге керек.
