Ең жақсы ипотекалық сақтандыру
Екінші ипотекалық несиелерден сақ болыңыз Ипотекалық сақтандыруға балама ретінде кейбір несие берушілер екінші ипотека ретінде белгілі нәрсені ұсына алады. Бұл опция қарыз алушыға арзанырақ болуы мүмкін, бірақ бұл міндетті түрде солай дегенді білдірмейді. Соңғы шешімді қабылдамас бұрын әрқашан жалпы шығындарды салыстырыңыз. Екінші ипотека туралы көбірек біліңіз. Анықтаманы қалай алуға болады Ипотекалық төлемнен кейін қалсаңыз немесе төлемдерді жасауда қиындықтар туындаса, CFPB Кеңесшіні табу құралын HUD мақұлдаған аймағыңыздағы тұрғын үй кеңес беру агенттіктерінің тізімі үшін пайдалануға болады. Сондай-ақ, (24) 888-HOPE (995) нөмірі бойынша тәулігіне 4673 сағат, аптасына жеті күн жұмыс істейтін HOPE™ сенім телефонына қоңырау шалуға болады.
ипотекалық сақтандыру
Жеке Ипотекалық Сақтандыру (PMI) - қарыз алушылар несиелерін төлемеген жағдайда ипотекалық несие берушілерді қорғайтын сақтандыру полисінің түрі. PMI төлемі әдетте 20 пайыздан аз бастапқы жарна төленген жағдайда қажет. Кейбір ипотекаларда PMI уақытша талап болып табылады. Бірақ басқаларымен ол несиенің өмір бойы жалғасады.
Егер сіз 20% төмендетсеңіз, бұл сіздің несиеңіз дефолтқа ұшыраған және өндіріп алынған жағдайда несие берушінің ықтимал шығынын өтейді. Егер сіз 20% -дан азын салсаңыз, несие нәтиже бермесе, несие беруші ақша жоғалтуы мүмкін.
Ипотекалық сақтандыру болмаса, көптеген адамдар үй сатып алмас бұрын көбірек бастапқы жарнаны сақтау үшін жылдар күтуге тура келеді. Бұл ай сайын үй иесіне жалдау ақысын төлеудің орнына, үйіңізге инвестиция салуға және меншікті капиталды құруға жұмсаған жылдар.
Жеке ипотекалық сақтандыру шығындары несие бағдарламасына байланысты өзгереді (төмендегі кестені қараңыз). Бірақ, жалпы алғанда, PMI құны жылына несие сомасының 0,5 және 1,5% құрайды. Ол ай сайынғы бөліктерге бөлініп, ай сайынғы ипотекалық төлемге қосылады.
Ипотекалық несиені сақтандыруға тұрарлық па?
Сіздің үйіңіз де сіздің отбасыңыздың қаржылық болашағының ірге тасы болып табылады, өйткені ол бағалануы мүмкін маңызды актив болып табылады. Бірақ тіпті ең жақсы жоспарланған жоспарлар да қауіпсіз емес, сондықтан үй иелері өздерінің ипотекасын қорғаудың тәсілін қажет етеді, сондықтан олар кетіп қалса, ол серіктесіне немесе конструкторына түспеуі үшін. Сондықтан ипотеканы қорғау үшін өмірді сақтандыру қажет.
Мен үйімді жапқан бойда, маған поштадан күн сайын ипотекалық өмірді сақтандыру қажет екендігі туралы хат келді. Өмірді сақтандыру саласында жұмыс істейтін адам ретінде менде маңызды хаттарды тастап жатырмын ба деп ойлайтын сәттер болды. (Бірақ қызыл мәтіні және бас әріптері бар кез келген конверт мені алаңдатады.)
Ипотекалық өмірді сақтандыру, кейде ипотекалық сақтандыруды сақтандыру деп аталады, өмірді мерзімді сақтандырудан өте ерекшеленеді, сондықтан сізге қандай сақтандыру түрі ұсынылатынын және сізге шынымен не қажет екенін түсіну маңызды. Мұнда біз сізге ипотекалық несиені сақтандырудың қыр-сырын, өмірді ипотекалық сақтандырудың қалай жұмыс істейтінін, оның өмірді мерзімді сақтандырудан айырмашылығын және ең бастысы, ең қымбат активтеріңіздің бірін жоғалтудың алдын алу жолдарын түсінуге көмектесеміз. қаржылық ауыртпалық.
ипотекалық өмірді сақтандыру калькуляторы
Жаңа үй сатып алу - қызықты уақыт. Бірақ бұл қаншалықты қызықты болса да, жаңа үй сатып алумен бірге көптеген шешімдер бар. Қарастырылатын шешімдердің бірі - ипотекалық өмірді сақтандыруды алу.
Ипотекалық өмірді сақтандыру, сондай-ақ ипотекалық сақтандыру ретінде белгілі, өмірді сақтандыру полисі, егер сіз қайтыс болсаңыз, ипотекалық қарызыңызды төлейді. Бұл саясат сіздің отбасыңыздың үйінен айырылуына жол бермеуі мүмкін болса да, бұл әрқашан өмірді сақтандырудың ең жақсы нұсқасы емес.
Ипотекалық өмірді сақтандыруды әдетте сіздің ипотекалық несие берушіңіз, сіздің несие берушіңізбен байланысты сақтандыру компаниясы немесе сіздің мәліметтеріңізді мемлекеттік жазбалар арқылы тапқаннан кейін сізге хат жіберетін басқа сақтандыру компаниясы сатады. Егер сіз оны ипотекалық несие берушіден сатып алсаңыз, сыйлықақылар сіздің несиеңізге салынуы мүмкін.
Ипотекалық несие беруші сіздің жұбайыңыз немесе сіз таңдаған басқа біреу емес, саясаттың бенефициары болып табылады, бұл сақтандырушы сіздің несие берушіге сіз қайтыс болған жағдайда қалған ипотекалық балансты төлейтінін білдіреді. Өмірді сақтандырудың бұл түрімен ақша сіздің отбасыңызға түспейді.
