Қыздар алғаш рет Jollibee Chicken Joy Mukbang жейді
Сіз үй сатып алуды ойлайсыз ба, бірақ транзакция құнының қандай екенін білмейсіз бе? Ескертіп қой; Сіз тек үй құнын төлеуіңіз керек емес; транзакция сізге төлеуге тиіс кейбір салықтарды, сондай-ақ басқа шығындарды қамтиды. Қайсысы? Үй сатып алу құнын қалай есептеу керек?
Адамдар көбінесе үйді сатып алудың соңғы қадамы сату шартына қол қою деп ойлайды. Дегенмен, пәтер немесе үй сатып алу кезінде ескеру қажет кейбір шығындар бар. Үйді бір рет немесе ипотека арқылы төлеу жеткіліксіз, өйткені операцияны рәсімдеу және мүліктің заңды иесі болу үшін кейбір салықтар төленуі керек.
Үй сатып алу үшін қанша ақша жинау керек? Егер сіз үй сатып алуды ойласаңыз, ең бірінші істеу керек нәрсе (мүлікті таңдаудан басқа) сіз үй сатып алатын Автономиялық қоғамдастық алатын салықтар туралы білу, өйткені олар әртүрлі болуы мүмкін. Енді басқа шығындар:
Тұрақты кернеуді осциллографпен өлшеу
Мен Испанияда соңғы 7 жыл бойы пәтерге ие болдым, испан сатушысынан сатып алу кезінде толық нарықтық бағаны төледім. Менің Banco BBVA-да 3 жыл бұрын төлеген ипотекам бар еді. Мен жақында банкке Escitura-ға өтініш бердім, өйткені мен пәтерді сатып, шағын вилла сатып алуды ойладым.
Эсцитурада жазылған нәрсе Испаниядағы заң (Англияда заң сияқты) немесе Жер кадастрының құжаты Эсцитурада жазылғанның күшін жояды ма? Менде екі құжаттың да көшірмелері бар, егер ол көмектессе, факс жібере аламын. Мен бұл мәселеге қатысты шындықты қалай табуға болатынын білмеймін. Сіз маған бере алатын кез келген кеңес өте риза болады.
VPO - бұл мемлекеттік қолжетімді баспана. Менің ойымша, Ұлыбританияға ең жақын параллель - Тұрғын үй қауымдастығы. Мүлікке VPO тапсырысы алдын ала белгіленген пайдалы қызмет мерзіміне ие – 20 жылдан 25 жылға дейін. Менің түсінуімше, VPO мүлкін белгілі бір кіріс деңгейі бар испан тұрғындары арасында ғана сатуға немесе сатып алуға болады (бірақ тарихи түрде кейбіреулер желіге еніп кеткен). Осылайша, ол төмендетілген бағамен сатылады және VPO қызмет ету мерзімі ішінде банк құны төмендейді, өйткені оны ашық нарықта сату мүмкін емес. Мысалы, менде шамамен 2 жыл бұрын Фуенгироладағы VPO мүлкін сатып алуды шешкен клиентім болды. VPO мерзімі аяқталды, бірақ оны аймақтық үкіметте немесе жер кадастрында тіркеуге ешкім алаңдамады - бұл процесс 20 айға жуық уақытты алды. Сатушы бұл мүлікті 10 жыл бұрын сатып алған кезде бірінші кезекте сатып ала алмау керек еді (себебі олар резидент емес еді), бірақ сол кезде нотариуста бірдеңе болғаны анық, оны қазір ешкім білмейді. 2007 жылы. Сатып алушы пәтер үшін €190.000 66.000 төледі, бірақ берілген бағаның ресми бағасы 2005 7 еуро болды. Мерзімі өтіп кетсе де, сатушы VPO-дан босату үшін «айыппұл» (әкімшілік алым) төлеуге мәжбүр болды. 1995/XNUMX жылғы сатушы XNUMX жылы мүлікті сатып алған кезде қолма-қол ақша төлеген және адвокатты пайдаланбаған, сондықтан не істегенін бір Құдай біледі.
Теңіз өнімдері мукбанг, темпура асшаяндары және дәмделген картоп
Бұлтартпау шарасы – бір адамның екінші адамға зиянын тигізбеу үшін қолданылатын сот шығарған қаулы. Тұтастай алғанда, бұйрық әдетте белгілі бір адамды анықтайды және нақты әрекетті орындау немесе жасамау туралы егжей-тегжейлі нұсқаулар береді. Мысалы, бұрынғы жұбайына бұрынғы жұбайынан аулақ болуды бұйырту үшін бұлтартпау шарасы шығарылуы мүмкін.
Бұлтартпау шаралары көбінесе физикалық зақымның алдын алу үшін қолданылғанымен, олар адамды эмоционалдық немесе қаржылық зияннан қорғауды қажет ететін жағдайларда да берілуі мүмкін. Соңғы екеуіне сілтеме жасағанда, бұлтартпау шарасы кейде «бұйрық» деп аталады.
Мысалы, бұлтартпау шарасы адамның бұрынғы жұбайымен байланысын тоқтатуды талап етуі мүмкін. Сірә, тапсырыс телефон арқылы (мысалы, қоңыраулар немесе мәтіндік хабарламалар), электрондық пошта немесе кәдімгі пошта арқылы, оларға сыйлықтар немесе ескертпелер жіберу арқылы немесе олармен басқа адамдар арқылы байланысуға тырысу арқылы кез келген байланыс нысанын қамтуы мүмкін. мысалы, «Менің бұрынғы жұбайыма айтыңыз ...»).
PS KANJHAWALA ҚЫЗМЕТКЕРЛЕРІ ШЕШІМДІ 04 ШЕНСАЦИЯЛЫҚ
Nationwide Mortgage Bankers Inc. үй иелену туралы американдық арманға қол жеткізу қарапайым және стресссіз процесс болуы керек деген сенімге негізделген. Біз өз клиенттерімізге қызмет көрсетудің ең жақсы жолы оларды үйді қаржыландыру нұсқалары бойынша оқыту ғана емес, сонымен қатар ең жақсы қызмет көрсету, кеңес беру, сондай-ақ нарық пен өнім туралы білім беру екеніне сенімдіміз. Сіз өзіңіздің алғашқы үйіңізді, инвестициялық жылжымайтын мүлікті сатып алсаңыз немесе ағымдағы ипотекаңызды қайта қаржыландырсаңыз, біз сізге қызмет көрсету және сеніміңізді ақтау мүмкіндігін ұнатамыз.
Жылдық пайыздық мөлшерлеме (APR) 15 бастап күшіне енеді. Тарифтер 9 жылға арналған Nationwide Mortgage Banker клиенттерінің орташа FICO-ларына негізделген. Тарифтер құлыптау кезінде өзгеруі мүмкін немесе қолжетімді болмауы мүмкін. Бұл пайыздық мөлшерлеме немесе дисконт нүктесі туралы келісім жасау ұсынысы емес. Кез келген мұндай келісімді тек қарыз алушы мен несие беруші жазбаша түрде жасай алады. Ұлттық ипотекалық банкирлер бұл ұсынысты ескертусіз өзгерту немесе жою құқығын өзіне қалдырады. Қолданыстағы заңдар мен ережелерге сәйкес. Ай сайынғы төлемге ипотекалық сақтандыру, үй иесінің сақтандыруы, мүлік салығы және HOA кірмейді.
