Кепілгердің міндеттемелері
Кепілдендірілген несиелер 5 жылға (60 ай) дейін созылуы мүмкін екенін және жарты жолда сіз қатысуды жалғастырғыңыз келмейтініңізді немесе кепілдік берген адаммен енді жақсы қарым-қатынаста емес екеніңізді шешуіңіз мүмкін екенін білеміз. Алайда, сіз олардың кепілі болсаңыз, мұны өзгерте алмайсыз.
Өкінішке орай жоқ. Сізді несиелік келісімнен шығару мүмкін емес себебі, несиеге кепілдік беретін тұлға өтініш беру процесінде өте маңызды рөл атқарады. Адамның несиелік тарихы, оның төлем қабілеттілігі, еңбек жағдайы, жасы және орналасқан жері несиені бекітуге, оның мөлшері мен мерзіміне әсер ететін факторлар болып табылады. Егер сізді басқа біреу ауыстырса, олардың бірдей тіркелгі деректері болмауы мүмкін және бұл несие беруші үшін тәуекелді өзгертеді.
Жоқ, жоғарыда айтылғандай, несиені қабылдау және сіз қарызға алатын сома кепілгердің бастапқы тексеруіне негізделген. Сонымен, егер сіз басқа біреуге ауысатын болсаңыз, олардың жұмыс орны, несие тарихы және қолжетімділігі басқаша болуы мүмкін, сондықтан олар сіздің бастапқы кепілгеріңіз болса, олардың несие шарттары әртүрлі болуы мүмкін немесе олар бастапқыда қаржыландырылмаған болуы мүмкін.
Автокредитке кепілдікті қалай алып тастауға болады
Мысал – Анам мен Әкемнің банкі Джо оның ата-анасы Майк пен Беттидің мақұлдауымен көлікті қаржыландыруға өтініш береді. Тоғыз айдан кейін Джо төлемді тоқтатады. Майк пен Бетти несие беруші Джоның автокөлік несиесін және олар білмеген жеке несиесін төлеуді талап етеді. Майк талап қоюға тырысады, бірақ несие беруші бұл Джоның барлық қарыздарын жабатын «барлық міндеттемелер» кепілдігі екенін айтады. Бетти несие берушінің Майк пен Беттиге жеке несие туралы айтпағанын немесе бұл жаңа қарызға кепілдік бере алатынын дәлелдейтінін анықтайтын несие берушінің дауларды шешу жүйесіне шағым түсіреді. Жүйе несие берушіге кепілді жоюды бұйырады. Бұл Майк пен Бетти Джоның жеке несиесін емес, автокөлік несиесін төлеуді жалғастыруы керек дегенді білдіреді.
Төлем мәселелері 1. Несие берушіге хабарласыңыз Егер несие беруші әділетсіз әрекет жасаса, сіз кепілді өзгертуіңізге немесе одан бас тартуыңызға болады. Байланыс жасамас бұрын біздің ақпаратты оқыңыз: Тегін қаржылық кеңесші сізге несие берушімен байланысуға немесе сөйлесуге көмектеседі. MoneyTalks тегін анықтама желісіне хабарласу арқылы бастаңыз Байланыс ақпараты (сыртқы сілтеме) – MoneyTalks
Кепілгердің тәуекелі
Біздің мақсатымыз - веб-сайтымызды мүмкіндігінше қолжетімді ету. Дегенмен, экраннан оқу құралын пайдалансаңыз және қарыздар бойынша кеңес қажет болса, бізге қоңырау шалу оңайырақ болуы мүмкін. Біздің телефон нөміріміз 0 8 0 0 1 3 8 1 1 1. Тегін телефон (барлық ұялы телефондарды қоса).
Кепілдендірілген несие – бұл басқа тұлға, мысалы, отбасы мүшесі немесе досыңыз, егер сіз бөліп төлеуді төлей алмасаңыз, несиені өтеуге келісетін несие. Несиеге кепілдік беретін тұлға несиенің қарыздары үшін жауап береді.
Несие төлемдеріне басқа біреу кепілдік бергендіктен, қарыз ортақ қарызға ұқсайды, егер олардың біреуі төлей алмаса, екі адам оны қайтаруға жауапты. Бұл несиені өтей алмасаңыз, қиындықтар тудыруы мүмкін, өйткені кепіл беруші қарыз үшін ортақ жауапкершілікке ие болады.
Егер сіздің отбасыңыздың мүшесі немесе досыңыз кепілгер болса, қарызды өтеудің әсері қарым-қатынастағы қиындықтарды, стрессті және қаржылық қиындықтарды тудыруы мүмкін. Егер сіз несиені үйіңізбен қамтамасыз еткен болсаңыз, сіздің үйіңізге тыйым салу қаупі болуы мүмкін.
Мен несиемнің кепілгерін ауыстыра аламын ба?
Қолданыстағы мүлікте жинаған меншікті капиталды пайдалана отырып, кепілгер сізге үй сатып алуға немесе тұрғын үйді инвестициялауға (кепілдік міндеттеме ретінде белгілі) мүмкіндік беретін кепілдікті ұсына алады. Сондай-ақ ол сіздің кірісіңіз несиеге қызмет көрсету мүмкіндігін қанағаттандыруға көмектесетін кепілдік пен кіріс кепілдігін ұсына алады.
Кепілмен қамтамасыз етілген несие, мысалы, жеке тұрғын үй капиталы сияқты кепілге ие біреу сатып алушыға өз мүлкін сатып алу үшін оны жаңа несие үшін кепіл ретінде пайдалануға келіскенде жұмыс істейді. Үй сатып алушылардың кепілгерлерді пайдалануының ең көп тараған себептерінің бірі - несие берушінің ипотекалық сақтандыруды (LMI) төлемеу. Бұл несие берушілерді несиені дефолттардан қорғайтын сақтандыру түрі және сізде шағын депозит болса, әдетте мүліктің жалпы сату бағасының 20%-дан азы болса төленеді.
Егер сізде кем дегенде 20% депозит болмаса, сіз жиі IML төлеуге тура келеді, ол $10.000 XNUMX дейін жоғары болуы мүмкін. Дегенмен, сіздің сатып алуыңыз үшін жеке кепілге (мүлік сияқты) пайдалануға келісетін кепілгер болса, сіз жылжымайтын мүлік құнының жоғары пайызын қарызға ала аласыз және IML төлемейсіз.
