Төлемдерді кешіктіріп төлеу туралы түсініктеме
«Ипотека» термині үйді, жерді немесе жылжымайтын мүліктің басқа түрлерін сатып алу немесе ұстау үшін пайдаланылатын несиені білдіреді. Қарыз алушы несие берушіге уақыт өте келе төлеуге келіседі, әдетте негізгі борыш пен пайыздарға бөлінген тұрақты төлемдер қатары. Мүлік несиені қамтамасыз ету үшін кепіл ретінде қызмет етеді.
Қарыз алушы өзінің қалаған кредиторы арқылы ипотекаға өтініш беруі керек және олардың ең төменгі несие ұпайлары мен алғашқы төлемдер сияқты бірнеше талаптарға сәйкес келетініне көз жеткізуі керек. Ипотекалық өтінімдер жабу кезеңіне жеткенге дейін қатаң андеррайтинг процесінен өтеді. Ипотека түрлері қарыз алушының қажеттіліктеріне байланысты өзгереді, мысалы, кәдімгі несиелер және белгіленген мөлшерлемемен несиелер.
Жеке тұлғалар мен кәсіпорындар жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін толық сатып алу құнын алдын ала төлемей ипотеканы пайдаланады. Қарыз алушы қарызды және сыйақыны белгілі бір жылдар ішінде төлейді, ол мүлікті еркін және ауыртпалықсыз иеленеді. Ипотека, сондай-ақ мүлікке кепілдік немесе мүлікке талаптар ретінде белгілі. Қарыз алушы ипотека бойынша дефолт жасаса, несие беруші мүлікті өндіріп алуы мүмкін.
Мекенжай бойынша түсініктеме хат
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Бұл сайтта пайда болатын ұсыныстар бізге өтемақы төлейтін компаниялардан. Бұл өтемақы өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне, соның ішінде, мысалы, листинг санаттарында олардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін. Бірақ бұл өтемақы біз жариялаған ақпаратқа да, осы сайтта көрген шолуларға да әсер етпейді. Біз сізге қолжетімді болуы мүмкін компаниялар әлемін немесе қаржылық ұсыныстарды қоспаймыз.
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Меншік туралы түсініктеме хат
Ипотека бойынша жоғары пайыздық мөлшерлемені төлеуде тұрып қалсаңыз және қайта ипотекаға бере алмасаңыз, шағымға қосылуға құқығыңыз бар болуы мүмкін. Шағымды орындау туралы сұрауыңызды осында тіркеңіз. Шағымға қосылыңыз
Біз бәсекеге қабілетті ипотекалық өнімдерді ұсынбайтын несие берушілермен ипотекасы бар (немесе болған) және ипотекасы бойынша жоғары пайыздық мөлшерлемелерді төлеуге мәжбүр болған мыңдаған үй иелерін көрсетеміз. Бұл үй иелерінің көпшілігі бастапқыда Northern Rock немесе Bradford & Bingley-ден ипотекалық несие алды.
2007 және 2008 жылдардағы жаһандық қаржы дағдарысынан туындаған белгісіздіктен кейін кейбір несие берушілер өздерінің бар клиенттеріне жаңа кіріс ставкаларын ұсынуды тоқтатты немесе жаңа клиенттер үшін ипотекалық несие нарығында белсенді бәсекелесуді тоқтатты. Олар «белсенді емес» несие берушілерге айналды.
Белсенді емес несие берушілері бар қарыз алушылардың ағымдағы несие берушімен қайта ипотекаға мүмкіндігі жоқ және олар 2014 жылы әлемдік қаржы дағдарысынан кейін енгізілген қолжетімділіктің неғұрлым қатаң стандарттарына сәйкес келмейтіндіктен басқа несие берушілермен қайта ипотекалық несие бере алмайды.
Кемсітетін несие туралы түсініктеме
Ипотекалық әрекеттер дегеніміз не. Несие бойынша кепілге мүлікті кепілге қоятын тарап – кепіл ұстаушы, ал несие беретін тарап – кепіл ұстаушы. Егер кепіл беруші кепіл берушіге қарыз сомасын қайтармаса, кепіл беруші кепіл берушіге ипотекалық талап қоюға құқылы. Ипотека әрекетін бастауға арналған өтінім (OA) бір немесе бірнеше жеңілдіктерге сұраныс болып табылады және оны әдетте ипотекалық несие беруші жасайды. Ипотека әрекеттері төмендегілердің кез келгеніне қатысты талаптарды қамтуы мүмкін: Ипотека акциясын ашу туралы сұрауды алу Егер сіз ипотекалық акцияны ашу туралы сұрау алсаңыз, ол әдетте мынаны білдіреді: Құжаттарды мұқият оқып шығу керек. Берешек сомасы (сіз төлемеген жарналар) және несиенің жалпы сомасы (соның ішінде өтелмеген пайыздар) дұрыс екенін тексеріңіз. Ескерту Банк, әдетте, сотқа сотқа өтініш бергенге дейін кепілге қойылған мүлікті иелену ниетін көрсететін хабарлама жібереді. Қалай жауап беру керек Жағдайларыңызға байланысты OA-ға қалай жауап беруге болатынын білу үшін төмендегілерді қараңыз:
