Ипотекалық депозитті қайтару
BISX тізімінде тұрған Багам қаржы корпорациясы (FINCO) өзінің бірінші тоқсандағы қаржылық есебінде банктің 31 жылдың 2021 қаңтарында аяқталған үш айдағы таза пайдасы 4 миллион долларға азайғанын немесе 7,1 миллион долларды құрағанын атап өтті. өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 64%.
Орталық банк наурыз айындағы экономикалық және қаржылық эволюция туралы айлық есебінде жеке сектордың жұмыс істемейтін несиелерінің жалпы көлемі 68,1 миллион долларға өскендіктен, наурыз айында банктердің несие сапасы көрсеткіштерінің әлсірегеніне назар аударды. (9,4 пайыз), 795,9 млн. долларға жетті, бұл тиісті коэффициенттің 1,3 пайыздық тармаққа өсіп, өтелмеген қарыздардың 14,3 пайызын құрады.
«Бұзушылықтардың орташа жасы бойынша бөлу қысқа мерзімді берешектердің (31 күннен 90 күнге дейін) 65,8 миллион долларға (27,2%) өсіп, олардың сәйкес коэффициентін 308 пайыздық тармаққа 1,2 пайызға дейін арттырғанын көрсетті», - деді Орталық банк. .
Испан тіліндегі ипотекадағы Эскроу мағынасы
Ұсыныстары осы бетте пайда болатын кейбір серіктестерден өтемақы аламыз. Біз барлық қолжетімді өнімдерді немесе ұсыныстарды қарастырған жоқпыз. Өтемақы бетте ұсыныстардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін, бірақ біздің редакциялық пікірлеріміз бен рейтингтерімізге өтемақы әсер етпейді.
Мұнда ұсынылған өнімдердің көпшілігі немесе барлығы бізге комиссия төлейтін серіктестерімізден. Осылайша біз ақша табамыз. Бірақ біздің редакциялық адалдығымыз біздің сарапшылардың пікіріне өтемақы әсер етпейтінін қамтамасыз етеді. Шарттар осы бетте пайда болатын ұсыныстарға қолданылуы мүмкін.
Ascent компаниясының 2022 жылға арналған ең жақсы ипотекалық несие берушісі. Ипотека мөлшерлемелері өсіп келеді және жылдам. Бірақ олар тарихи стандарттармен салыстырғанда әлі де салыстырмалы түрде төмен. Сондықтан, егер мөлшерлемелерді олар тым жоғары болмай тұрып пайдаланғыңыз келсе, сізге ең жақсы мөлшерлемені қамтамасыз етуге көмектесетін несие берушіні тапқыңыз келеді. Better Mortgage осы жерде пайда болады. Аз уақытта алдын ала мақұлдауға болады. 3 минут сияқты. , қатаң несие тексеруі жоқ және тарифіңізді кез келген уақытта құлыптаңыз. Тағы бір артықшылығы? Олар бастапқы немесе кредиторлық комиссияларды алмайды (кейбір несие берушілер үшін бұл несие сомасының 2% дейін болуы мүмкін).
Сізде ипотекасыз эскроу шоты болуы мүмкін бе?
Егер сіз 62 жастан асқан болсаңыз және ипотеканы төлеуге, табысыңызды толықтыруға немесе денсаулық сақтау қызметтерін төлеуге ақша қажет болса, сіз кері ипотеканы қарастырғыңыз келуі мүмкін. Бұл үйді сатпай немесе қосымша ай сайынғы шоттарды төлемей-ақ, үй капиталының бір бөлігін қолма-қол ақшаға айналдыруға мүмкіндік береді. Бірақ асықпаңыз: кері ипотека күрделі болуы мүмкін және сізге сәйкес келмеуі мүмкін. Кері ипотека сіздің үйіңіздегі меншікті капиталды тоздыруы мүмкін, бұл сізге және сіздің мұрагерлеріңізге аз активтерді білдіреді. Егер сіз сауда жасауды шешсеңіз, кері ипотеканың әртүрлі түрлерін қарап шығыңыз және белгілі бір компанияда есеп айырысу алдында сауда жасаңыз.
Сізде тұрақты ипотека болған кезде, уақыт өте келе үйіңізді сатып алу үшін несие берушіге ай сайын төлейсіз. Кері ипотекада сіз кредитор сізге төлейтін несие аласыз. Кері ипотека сіздің үйіңіздегі меншікті капиталдың бір бөлігін алады және оны сіз үшін төлемдерге айналдырады - сіздің үйіңіздегі меншікті капиталдың алдын ала төлемінің бір түрі. Сіз алатын ақша әдетте салықсыз. Жалпы, үйде тұрып жатқанда ақшаны қайтарудың қажеті жоқ. Сіз қайтыс болған кезде, үйіңізді сатсаңыз немесе көшсеңіз, сіз, жұбайыңыз немесе мүлкіңіз несиені өтеу керек. Кейде бұл несиені өтеу үшін ақша алу үшін үйді сатуды білдіреді.
Қауіпсіздік депозиті не үшін пайдаланылады?
Шынымен бірегей нәрсені табу сирек, ал ипотеканың айырмашылығы жоқ. Ең негізгі анықтамасында ипотека - бұл алдын ала төлемсіз үйді сатып алу немесе қайта қаржыландыру үшін пайдалануға болатын несие. Ипотека алу үшін алдымен талаптарға сай болу керек. Бұл несиені мақұлдамас бұрын кіріс пен несие талаптарын қанағаттандыру керек дегенді білдіреді.
Үй иелерінің көпшілігі осы жолмен жүреді және несие алушылардың кең спектріне сәйкес келетін көптеген ипотека түрлері бар. Бірақ әдеттегі ипотека шарттары сіздің жағдайыңызға сәйкес келмесе ше? Сіз жасай алатын нәрсе - тұрақты ипотека деп аталатын нәрсені алу, дәстүрлі ипотекаға сәйкес келмейтіндер үшін жиі қолданылатын балама ипотека түрі. Эскроу ипотекасы қалай жұмыс істейтіні және сатып алушылар мен сатушылар үшін оң және теріс жақтары туралы көбірек білу үшін оқыңыз.
Эскроу ипотекасы – сатушының қаржыландыруын қамтитын сәйкес келмейтін несие түрі. Эскроу келісімінде үй иесі сатып алушының кредиторы ретінде әрекет етеді, сатып алуды қаржыландыру үшін несие ұсынады. Сатып алушы сатушыға ай сайын төлем жасайды, ол несие толығымен төленгенге дейін мүлікке меншік құқығын сақтайды.
