Ипотека бойынша екі атау, бір атауда
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Бұл сайтта пайда болатын ұсыныстар бізге өтемақы төлейтін компаниялардан. Бұл өтемақы өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне, соның ішінде, мысалы, листинг санаттарында олардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін. Бірақ бұл өтемақы біз жариялаған ақпаратқа да, осы сайтта көрген шолуларға да әсер етпейді. Біз сізге қолжетімді болуы мүмкін компаниялар әлемін немесе қаржылық ұсыныстарды қоспаймыз.
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Үй атауындағы біріншінің аты маңызды ма?
Осыдан үш онжылдық бұрын үй сатып алушылардың 80%-дан астамы үйленді. 2016 жылы тек 66 пайызы ғана некеге тұрды. Ерлі-зайыптылар үй сатып алушылардың көпшілігі болып қала берсе де, 80 жылдардың ортасынан бастап үй сатып алатын жалғызбасты әйелдердің үлесі күрт өсті.Ұлттық сауалнамаға сәйкес, 2016 жылы жалғызбасты әйелдер барлық үй сатып алушылардың 17% құрады.Үй сатып алу 8% салыстырғанда некеде тұрмаған ерлі-зайыптылардың және бойдақ ерлердің 7%. Сіздің қарым-қатынасыңыздың күйіне қарамастан, біз үй сатып алуды және ипотеканы іздеуді қиындықсыз етуге көмектесеміз. Жалғыз немесе басқа біреумен үй сатып алсаңыз да, үй тапсырмасын орындағаныңыз тиімді, немен айналысып жатқаныңызды біліңіз. және ипотека іздеңіз. Білу үшін оқыңыз: Ипотеканы өз бетіңізше қалай сатып алуға болады
Атаудың бұл түрі ерлі-зайыптылар арасында ең көп тараған таңдау болып табылады, бірақ сіз аман қалу құқығымен бірлескен қамқорлықты пайдаланумен байланысты болудың қажеті жоқ. Мүлікке меншік құқығы ортақ меншік иелері арасында тең бөлінеді. Меншік иелерінің бірі қайтыс болған жағдайда олардың мүліктегі үлесі екінші меншік иесіне автоматты түрде өтеді.
Актіде аты болса, үйді сата ала ма?
Белгілі бір себептермен жұбайыңызды ипотекадан аулақ ұстағыңыз келе ме, әлде өз үйіңізді өз бетіңізше сатып алғыңыз келе ме, жеке үй иесі болудың артықшылығы бар. Сіздің жеке жағдайыңызға байланысты, ипотекада тек бір жұбайдың болуы ең жақсы нұсқа болуы мүмкін.
Меншік құқығы - бұл үйдің заңды иесі кім екенін анықтайтын құжат. Ол сондай-ақ ипотеканың құрылымына әсер етуі мүмкін. Атау мен ипотекада кімнің тізімде болуы керектігін түсіну үшін адвокатпен және ипотекалық брокермен сөйлескен дұрыс.
Сіз жұбайыңыздың аты-жөнін атақсыз қалдыруды қарастыра аласыз, егер: – Қаржыңызды бөлек ұстасаңыз және солай істегіңіз келсе – Активтеріңізді несиесі нашар жұбайыңыздан қорғағыңыз келсе – Мүлікті басқаға беруді толық бақылауға алғыңыз келсе. болашақ (мысалы, бұрынғы некеден балаларыңыз болса)
Шағым актісі жылжымайтын мүлікке меншік құқығын бір тұлғадан екінші тұлғаға беруге мүмкіндік береді. Егер сіз жұбайыңыздың атын атаудан қалдыруды шешсеңіз, мүлікті толық иелену құқығын оларға беру үшін әрқашан шағымдану актісін пайдалана аласыз.
Құқықтық құжатта ерлі-зайыптылардың екеуі де болуы керек пе?
Кейбір жағдайларда, біреу бұрынғы серіктесін атағынан алып тастаса, олар жаңа жұбайын атағын қосады. Егер солай болса, бұрынғы серіктестен сатып алу туралы біздің бетті қараңыз.
Егер сізде үй несиесі болса, мүлікті серіктесіңізге бермес бұрын несие берушіге хабарлауыңыз керек. Сіздің несие беруші сізге процесті аяқтау үшін қандай құжаттарды тапсыру керектігін айтады.
Егер сіздің серіктесіңіз әлі ипотекада болмаса, алдымен серіктесіңіздің атын ипотекаға қосуыңыз керек. Егер серіктесіңіздің аты үй несиесінде болса немесе сізде ортақ үй несиесі болса, бұл қадамды өткізіп жіберуге болады.
Қайта қаржыландыру процесін бастау үшін алдымен несие берушінің ақшаны алу формасын толтыру керек, содан кейін несие берушілерді өзгертуге болады. Сондай-ақ, сол несие беруші сізге жақсырақ ұсыныс ұсынуға дайын болса, олармен бірлескен несиеге өтініш бере аласыз.
Босату шындыққа айналуы үшін сіз бір күйден екінші күйге ауысуы мүмкін бірқатар шарттарды орындауыңыз керек. Сондықтан жылжымайтын мүлікке біреудің атын қоспас бұрын әрқашан несие берушіден сұраған дұрыс.
