Қонақ үй иелері мен туристік пәтер иелері арасындағы соғыс күшейеді. Испанияның негізгі туристік жұмыс берушісі Exceltur әкімшілікті қаладағы туризмге тұрақты қызмет көрсетуге ынталандыру үшін Мадрид, Барселона, Севилья, Малага, Сан-Себастьян және Валенсия қалалық кеңестерінің ақпараттандырылған отырысын дайындағанын хабарлады. Үкімет ақпан айында бекіткен және Конгрессте әлі де түзетулер бойынша келіссөздер процесінде болған тұрғын үй заңы. Енді қосымша күштерді қосатын ниет туралы мәлімдеме. Мелианың делегат-кеңесшісі Габриэль Эскаррер басқаратын «лобби» араласуының талабы бойынша ұлттық қонақ үй қауымдастығы мен туристерді орналастыру қауымдастығы Чехат қосылып, еуропалық деңгейде және қысқа мерзімді жалдау шарттарына қатысты заңнаманы көтерді. қауымдастық деңгейінде ұзақтығы.
Біреуі оны Еуропаның негізгі тұрғын үй өкілі Hotrec-тен импульсивті түрде беруін сұрады. Үлкен континенттік жұмыс берушілер пандемиялық бөлімшемен ғана экспоненциалды түрде өсуді жалғастыратын орналастыру компаниялары мен қысқа мерзімді жалға беру арасындағы ойын өрісін теңестіру қажеттілігін жеңілдететін есеп дайындады. «Мүдделі тараптардың, бағыттар мен тұрғындардың қажеттіліктеріне сәйкес ережелерді жаңарту - әділ, ашық, бәсекеге қабілетті және тұрақты ортаны қамтамасыз етудегі алғашқы қадам», - деді өткен аптада Hotrec бас директоры Мари Одри. .
Еуропалық «лобби» жаңа құжатта 2014 жылы (онлайн брондау платформаларының көбеюімен) қысқа мерзімді жалға алудың өсуі бойынша алғашқы байсалды зерттеуді дайындаған кезде болжаған тәуекелдерді ратификациялады. Содан кейін ол сатушы бәсекелестігі, тұтынушылардың қауіпсіздік тәуекелдеріне ұшырауы, хабарланбаған салық түсімдері және байсалды қысымның артуы және көршілердің ұзақ мерзімді жалға алу мүмкіндігі сияқты бірқатар тәуекелдерді анықтайды.
«Кемпингтер, қонақ үйлер, ауылдық үйлер, апартательдер, хостелдер және т.б. кіретін ұсынылатын реттелетін қоңыраудың гипер-реттелуі және көптеген жерлерде әлі де реттелмеген туристерді орналастырудың басқа әдістерімен қатар жүруі қабылданбайды. «, деп атап өтті Hotrec жұмыс тобының президенті, сонымен қатар Чехаттың бас хатшысы Рамон Эсталелла. Директор бұл газетті қазіргі уақытта қонақүй бөлмесінің туристік үйге қарағанда төрт есе көп салық жүктемесі бар екеніне және бұл орналастыру орындары саяхатшының сәйкестендіруі сияқты ережелерге сәйкес келуге мәжбүр емес екеніне сендіреді. «Не заңнаманы реттелетін қызметтен алып тастайсыз, не оған қосасыз», - дейді ол.
Бірақ Испания туристік тұрғын үй және пәтер қауымдастығы федерациясынан (Fevitur) олар бұл айыптауларды жоққа шығарады және қонақ үй иелері «сектордағы жалғыз актер болуға тырысады» деп атап өтті. «Біз салық төлейміз, біз қара жұмыстардың ұясы емеспіз және тұрғын үй жалдау ақысының өсуіне жауапты емеспіз, өйткені туристік үйлердің жалпы салмағы күлкілі болып қала береді. Олар бізді жою үшін ақтау іздейді », - деді Февитурдың қазынашысы Мигель Анхель Сотилос осы газетке. Қауымдастық, егер ол тұрғын үй заңына енетін болса, қысқа мерзімді жалға беруді ықтимал реттеуге жүгінетініне сендіреді.
экспоненциалды өсу
Шындық мынада, бұл орналастыру опциясын таңдаған пайдаланушылар саны соңғы жылдары Испанияның ірі астаналарында күрт өсті. Маусым айындағы INE туристік пәтерлердің тұруы туралы соңғы мәліметтерді салыстырсақ, Мадрид сияқты қалалар 2019 жылдың дәл осы айында сапарлары үшін осы опцияны таңдаған саяхатшылар санынан әлдеқашан асып түседі. Егер біз оны он жыл бұрынғы көрсеткіштермен салыстырсақ, олар жоғалып кетті 50 % 2019 жылдан бері күшіне енген Мануэла Кармена үкіметі ілгерілеткен ережеге және Альмейда консистенциясының сақталуына қарамастан.
Басқа астаналарда өсім әлдеқайда байқалады. Валенсияда соңғы жылдары қонақтардың саны екі есе өсті, ал Севильяда 10-ға көбейді. Жақында Эскаррер кезеңдік және «үлкен» деп сипаттаған эволюция. «Соңғы алты жылда тағы бір турист Испания құрылды және кейбір жерлер оны сіңіре алмай жатыр», - деп қосты испандық ең ірі қонақ үй компаниясының директоры.
INE өзі де Испаниядағы туристік пәтерлердің санын есептеу үшін эксперименталды мониторинг жүргізді. 2022 жылдың ақпан айында ел бойынша туристік көрікті жерлер саны 285.000 1,13-ға жетті, бұл барлық елдердегі жалпы тұрғын үйлердің 19%-ын құрайды. Ковид-2020 басталғаннан бері туризм денсаулыққа байланысты шектеулерге байланысты нөлге дейін төмендеген және мыңдаған меншік иелері мен компаниялар өз мүліктерін тұрғын үйді жалға беру нарығына беруге шешім қабылдаған екі көрсеткіш. 321.496 жылдың тамыз айының бірінші айында аяқталуға жоспарланған үйлердің саны 1,28 XNUMX-ға жетті, жалпы салмағы XNUMX%.
Бірақ қонақ үй иелері бұл нарық туристік қозғалыстардың қайта оралуымен тағы бір бумды бастан кешіріп жатқанын атап көрсетеді. «Туристерді жалға беру ұсынысы пандемия кезінде ең көп ұсыныс тапқан кездегіден 15% жоғары. Олар нарыққа кіру және шығу үшін әлемдегі барлық икемділікке ие», - деп қосады Эсталелла.
