Стандартты айнымалы мөлшерлеме бойынша ипотека
Өмір сүру құнының өсуі жалғасуда, базалық мөлшерлемелердің соңғы көтерілуі бәсекеге қабілетті ұсынысы жоқ қарыз алушылар үшін ең нашар уақытта келеді. Ипотекалық несиенің пайыздық мөлшерлемелері соңғы айларда өсуде және бұл соңғы қадам тұтынушыларды ай сайынғы ипотекалық төлемдеріне ауысуға және үнемдеуге болатындығын білу үшін ағымдағы ұсыныстарын бағалайды. Ұзақ уақытты құлыптауды қалау қарыз алушылардың санасында болуы мүмкін, олар мөлшерлеменің одан да жоғары көтерілуі күтілетінін және тіпті 10 жылдық тұрақты ипотеканы қарастыру керек.
Стандартты өзгермелі мөлшерлемеден (SVR) бәсекеге қабілетті тіркелген мөлшерлемеге ауысатын қарыз алушылар өздерінің ипотекалық төлемдерін айтарлықтай төмендетуі мүмкін. Екі жылдық тіркелген ипотеканың орташа мөлшерлемесі мен SVR арасындағы айырмашылық 1,96%-ды құрайды, ал 4,61%-дан 2,65%-ға дейінгі шығындарды үнемдеу екі жылда* шамамен 5.082 фунт айырмашылықты білдіреді. Желтоқсан және ақпан айларында мөлшерлеменің көтерілуіне дейін өзінің SVR деңгейін сақтаған қарыз алушылар өздерінің SVR 0,40%-ға өскенін көруі мүмкін, өйткені несие берушілердің шамамен үштен екісі өздерінің SVR-ін қандай да бір жолмен арттырды, бұл соңғы шешім қайтару көлемінің артуына себеп болуы мүмкін. одан да көп. Іс жүзінде, ағымдағы SVR 0,25%-ға қарағанда 4,61%-ға арту екі жыл ішінде ай сайынғы төлемдердің жалпы сомасына шамамен £689* қосады.
Ипотека бойынша пайыздық мөлшерлемелер
Осы сайттағы ұсыныстардың көпшілігі немесе барлығы Инсайдерлерге өтемақы алатын компаниялардан (толық тізімді мына жерден қараңыз). Жарнамалық ойлар өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне әсер етуі мүмкін (соның ішінде, мысалы, олардың пайда болу реті), бірақ біз қандай өнімдер туралы жазатынымыз және оларды қалай бағалайтынымыз сияқты редакциялық шешімдерге әсер етпейді. Personal Finance Insider ұсыныстар жасау кезінде ұсыныстардың кең ауқымын зерттейді; дегенмен, біз мұндай ақпарат нарықта бар барлық өнімдерді немесе ұсыныстарды білдіретініне кепілдік бермейміз.
30 жылдық тұрақты ипотека бойынша пайыздық мөлшерлеме бірнеше апта бойы 5% шамасында ауытқып тұрды, бұл мөлшерлеменің ең жоғары шегіне жеткенін және қазіргі деңгейіне қалып қоюы мүмкін екенін көрсетеді. Үй сатып алушылар үшін тарифтердің бұдан былай көтерілмейтіні жақсы жаңалық болғанымен, олар әлі де айтарлықтай деңгейде. өткен жылдың осы уақытымен салыстырғанда жоғары. Нарық жоғары мөлшерлеме деңгейіне жетуге тырысқанда, тұтынушылар қол жетімділікті бағалайтындықтан, сатып алушының сұранысы жұмсарды », - деді Роберт Хек, Morty ипотекасының вице-президенті. «Айтуынша, нарықтан нарыққа қарай заттар айтарлықтай ерекшеленеді және инвентарлық жағдай көптеген жерлерде күрделі болып қала береді, бұл сұранысты жалғастыруы мүмкін».
Tsb стандартты айнымалы мөлшерлеме
Іздеу функциясын Ұлыбритания қаржысы бойынша сұрақтарға жауаптардан бастап ой көшбасшысы мен блогтарға дейінгі материалдардың кең ауқымын табу үшін немесе көтерме және капитал нарықтарынан бастап төлемдер мен инновацияларға дейінгі тақырыптар ауқымындағы мазмұнды табу үшін пайдалана аласыз. .
Бүгінгі Англия Банкінің банктік пайыздық мөлшерлемелерді 0,15 пайыздық тармаққа 0,25 пайызға дейін көтеруі тұтынушыларды бұл өсім олардың ең маңызды өтелмеген несиесіне – ипотекаға қалай әсер ететіні туралы ой-пікір қалдыруы мүмкін. Орташа үй иесінің 140.000 жылдың маусымындағы жағдай бойынша өтелмеген ипотекасының шамамен 2021 XNUMX фунт стерлингі бар екенін ескере отырып, бұл жаңалық кімге және қаншалықты әсер ететінін түсіну маңызды.
1-диаграммада көрсетілгендей, соңғы тарих бізге ипотекалық несиенің пайыздық мөлшерлемелері бірте-бірте рекордтық төменгі деңгейге дейін төмендегенін, ал банк мөлшерлемесі жалпы алғанда тұрақты болғанын көрсетеді. 2017 және 2018 жылдардағы банктік мөлшерлеменің бірнеше қарапайым ұлғаюы үшін ипотекалық несие мөлшерлемелері бірдей маржаға көтерілмеді және көп ұзамай біртіндеп төмендеу үрдісіне оралды. Нарықтағы күшті бәсеке және көтерме қаржыландырудың жеңіл жеткізілуі ставкаларды төмен ұстаудың маңызды факторлары болды.
Tsb-дан 2 жылдық тіркелген мөлшерлемемен ипотека
Англия Банкінің базалық мөлшерлемесін бақылайтын барлық өнімдерде (кез келген бақыланатын мөлшерлемені қоса) ең төменгі пайыздық мөлшерлеме бар. Біз қолданатын ең төменгі пайыздық мөлшерлеме ағымдағы мониторингтік пайыздық мөлшерлеме болып табылады. Егер Англия Банкінің базалық мөлшерлемесі 0%-дан төмен түссе, біз Англия Банкінің базалық мөлшерлемесі 0%-дан жоғарылағанша ең төменгі пайыздық мөлшерлемені қолданамыз.
Бұл Англия Банкі басқа банктер мен несие берушілерден қарыз алған кезде алатын мөлшерлеме және қазіргі уақытта 1,00% құрайды. Базалық мөлшерлеме көптеген несие берушілер адамдарға ұсынатын ипотека, несие және басқа несие түрлері бойынша алатын пайыздық мөлшерлемеге әсер етеді. Мысалы, біздің тарифтер әдетте базалық мөлшерлеме негізінде көтеріледі және төмендейді, бірақ бұған кепілдік берілмейді. Негізгі мөлшерлемені қалай шешетінін білу үшін Англия Банкінің веб-сайтына кіре аласыз.
Англия банкі Ұлыбритания экономикасына әсер ету үшін базалық мөлшерлемені өзгерте алады. Төмен мөлшерлемелер адамдарды көбірек жұмсауға итермелейді, бірақ бұл инфляцияға, яғни тауарлар қымбаттаған сайын өмір сүру құнының өсуіне әкелуі мүмкін. Жоғары тарифтер керісінше әсер етуі мүмкін. Англия банкі базалық мөлшерлемені жылына 8 рет қайталайды.
