Ипотеканы басқа несие берушіге аударыңыз
Сіз сондай-ақ стандартты ипотекалық несиелер бойынша ешбір бастапқы немесе қызмет ақысын төлей алмайсыз (егер сіз белгіленген мөлшерлемемен несиені толығымен немесе бір бөлігін өтесеңіз, сізден мерзімінен бұрын өтеу үшін комиссия алынады, тіпті белгіленген мөлшерлеме мерзімін өткізіп алсаңыз да).
Сұрауыңызды талқылау үшін сізге қоңырау шаламыз немесе электрондық пошта арқылы жібереміз. Егер сіз жаңа ипотекалық несиеге өтініш бергіңіз келсе, жеке жағдайыңызды түсіну үшін сізге бірнеше бастапқы сұрақтар қоямыз. Бұл сұрақтар мыналарды қамтуы мүмкін:
Біз барлық қажетті мәліметтерді алғаннан кейін және сізге үй несиесі бойынша көмектесе алатынымызға сенгеннен кейін, біз сізбен кездесу уақытын белгілейміз. Сіз бізбен филиалда кездесе аласыз, біздің мобильді ипотека брокерлерінің бірі сізге ыңғайлы жерде сізге бара алады немесе жақын жерде болмасаңыз, біз телефон және/немесе электрондық пошта арқылы бәрін толтыра аламыз.
Содан кейін біз сізден өтініш формасын толтыруыңызды сұраймыз. Процесті қазір бастағыңыз келсе, несиелік өтініміңізді қарастыруымыз үшін мына қосымша ақпаратты ұсынуыңыз қажет:
Алдын ала мақұлдау белгілі бір шарттар негізінде белгілі бір ақша сомасына дейін қарыз алуға рұқсатыңыз бар екенін растайды. Сіз бізге берген ақпаратты қарап шыққанда және тексерген кезде нені алуға болатынын анықтаймыз.
Келісімшарт кезінде ипотекалық несие берушіні өзгертуге болады
£150 қолма-қол ақша ұсынысына сәйкес болу үшін 1-шотты ашып, ағымдағы шотты ауыстыру қызметі арқылы күнделікті банкингті бізге ауыстыруыңыз және шотты ашқаннан кейін үш ай ішінде кемінде £1.000 депозитке салуыңыз керек.
Бұл ұсыныс бір тұтынушыға немесе бірлескен шотқа бір төлеммен шектеледі және сіз ақшаны барлық критерийлер орындалғаннан кейін 28 күн ішінде аласыз. Кешіріңіз, біз мұны бұрын бізде есептік жазбасы жоқ және/немесе 1 жылдың 2019 қаңтарынан бастап HSBC тексеру шотын ашпаған адамдарға ғана ұсына аламыз. Сіз HSBC шотының иесі болуыңыз мүмкін және келесі талаптарға сай болуыңыз мүмкін. ұсыныс, егер тексеру шоты 1 жылдың 2019 қаңтарына дейін ашылған болса. Біз сіздің өтінішіңізді қабылдамау және бұл ұсынысты кез келген уақытта қайтарып алу құқығын өзімізде қалдырамыз. Несие жағдайға және қаржылық жағдайыңызды бағалауға байланысты.
Егер сіздің жаңа банкіңіз немесе ипотекалық компанияңыз келіссе, овердрафтты қамтитын банк шоттарын тексеру шотын өзгерту қызметі арқылы өзгертуге болады. Жаңа банктік шотыңызды овердрафт алғыңыз келсе, ауысуды бастамас бұрын жаңа банкіңізбен немесе құрылыс қоғамымен сөйлесіңіз. Сіздің жаңа банкіңіз немесе ипотекалық компанияңыз несие критерийлері мен несиелік жағдайға байланысты овердрафт алуға құқығыңыз болса, сізге кеңес бере алады.
Ипотеканы басқа банкке аударыңыз
Оңай болуы мүмкін емес еді. Сіздің атыңыздан ағымдағы несие берушіге хабарласып, құжаттарды рәсімдей отырып, біз сіз үшін барлық жұмыстарды жасаймыз. Біз сондай-ақ телефон немесе бейне арқылы қол жетімдіміз және рұқсат етілген провинцияларда транзакцияңызды виртуалды түрде басқара аламыз.
Оңай болуы мүмкін емес еді. Біз сіз үшін барлық жұмысты жасаймыз, ағымдағы несие берушіге хабарласамыз және сіздің атыңыздан құжаттарды жасаймыз. Біз сондай-ақ телефон немесе бейне арқылы қол жетімдіміз және рұқсат етілген провинцияларда транзакцияңызды виртуалды түрде басқара аламыз.
Ай сайынғы төлемдеріңізді азайтқыңыз келсе немесе ипотека мерзімі ішінде төлейтін пайызды азайтқыңыз келсе, біздің ипотекалық мамандар сіздің мақсаттарыңызға жетуге және ақша ағынын арттыруға көмектесетін шешім таба алады.
Ай сайынғы төлемдеріңізді немесе ипотекаңыздың мерзімі ішінде төлейтін пайызды азайтқыңыз келсе де, біздің ипотекалық мамандар сіздің мақсаттарыңызға жетуге және ақша ағынын арттыруға көмектесетін шешім таба алады.
Royal Bank of Canada - Канададағы ең ірі банктердің бірі, ипотекалық мамандар тобы практикалық қаржылық шешімдерді, бәсекеге қабілетті пайыздық мөлшерлемелерді, жеке қызмет көрсетуді және сізге бейімделген кеңестерді ұсынуға арналған.
Ипотеканы басқа тұлғаға беруге бола ма?
Джастин Притчард, CFP, төлем жөніндегі кеңесші және жеке қаржы сарапшысы. The Balance үшін банк ісін, несиелерді, инвестицияларды, ипотеканы және т.б. қамтиды. Оның Колорадо университетінде МВА дәрежесі бар және несие серіктестіктері мен ірі қаржы фирмаларында жұмыс істеді, сонымен қатар жиырма жылдан астам жеке қаржы туралы жазған.
Томас Дж. Брок – әртүрлі салаларда 20 жылдан астам тәжірибесі бар CFA және CPA, соның ішінде инвестициялау, сақтандыру портфелін басқару, қаржы және бухгалтерлік есеп, жеке инвестициялар бойынша кеңес беру және қаржылық жоспарлау және активтерді дамыту. Өмірді сақтандыру және аннуитет бойынша оқу материалдары .
Үй сатылған кезде немесе сіз көшкен кезде, ипотеканы жаңа иесіне аударуға тырысудың мағынасы болуы мүмкін. Жаңа несие алудың, жабу шығындарын төлеудің және жоғары пайыздық мөлшерлемелерден бастаудың орнына, жаңа иеленуші ағымдағы төлемдерді қабылдай алады.
Аударуға болатын несиелер бар. Олар «болымды несиелер» деп аталады. Дегенмен көп ұсынылмайды. Несиені аудару туралы көбірек біліңіз және несиені аудару қажет болса, не істеуге болады, бірақ ол қолжетімді емес.
