Жүйеге кіру өрісі
Bayerische Versorgungskammer – Германиядағы кәсіптік және коммуналдық зейнетақы схемаларының құзыретті және қызмет көрсету орталығы және мемлекеттік-құқықтық зейнетақы схемаларының ең үлкен тобы. Баварияның Ішкі істер министрлігінің мемлекеттік органы ретінде ол он екі либералды кәсіп пен коммуналдық зейнетақы жоспарларының бірлескен атқарушы органы болып табылады. Bayerische Versorgungskammer 2,4 миллиард еуро жарналары және шамамен 5.200 миллиард еуро жылдық зейнетақылары бар жалпы алғанда шамамен 3.800 миллион полис ұстаушыны қамтиды. Қазіргі уақытта оның басқаруындағы 97.200 миллиард еуро активтері (нарықтық құны) және 1.420 XNUMX-дан астам қызметкері бар.
CaixaBank, жетекші испандық қаржы тобы тұрақтылыққа барынша ұмтылатын қаржы институттарының бірі болып табылады, өйткені оның Әлеуметтік жауапкершілікті банктік жоспары Біріккен Ұлттар Ұйымының Тұрақты даму мақсаттарына тікелей ықпал ететін бес негізгі әрекет қағидасын қамтиды. Банк өз қызметі арқылы климаттың өзгеруінің алдын алуға және оның салдарын азайтуға көмектесетін, төмен көміртекті экономикаға көшуге және әлеуметтік дамуға ықпал ететін экологиялық таза бастамалар мен жобаларды қолдайды.
Испандық банктік ипотека
Инновациялар мен цифрландыруға деген ұмтылыс банкке кез келген елде және кез келген қызмет көрсету арнасы арқылы клиенттер мен әлеуетті клиенттер үшін инновациялық ұсыныстарды оңтайландыруға мүмкіндік береді.
Банктің жаңа цифрлық борттық платформасы Испаниядағы резидент еместерге банктің халықаралық қауымдастыққа арналған бағдарламасы HolaBank-ке цифрлық түрде, кез келген құрылғыдан және кез келген жерден тіркелуге мүмкіндік береді.
Жаңа цифрлық интернат Испаниядағы резидент еместерге және халықаралық жылжымайтын мүлік агенттіктеріне арналған және елдегі пионер болып табылатын MortgageNow сандық ипотекалық өтінім қызметіне қосылады. Бұл қызмет Испаниядағы жылжымайтын мүлікті әлеуетті халықаралық сатып алушыларға 48 сағат ішінде толық қауіпсіз түрде және техникалық-экономикалық жауап беру арқылы өз елінен ипотека сұрауға мүмкіндік береді.
Платформа клиент тілінде ел мен кәсіп түрі бойынша жеке құжаттама тізімдерін қамтиды және оны испан тіліне аударуды қажет етпей, ипотекалық зерттеуді жүргізу үшін қажетті құжаттаманы тіркеуге мүмкіндік береді. Сонымен қатар, жылдам техникалық-экономикалық жауап кепілдігімен сіздің барлық сұрауларыңызды басқара алатын жылжымайтын мүлік агенттері үшін жеке кеңістік бар.
Santander ипотекалық калькуляторы
Заң жобасының екінші бағанасы өзгермелі мөлшерлеме бойынша ипотеканы тіркелген мөлшерлемеге ауыстыруды жеңілдетеді. Мақсат – пайыздық мөлшерлемелер көтерілген жағдайда үй шаруашылықтарының қаржылық тұрақтылығын жақсарту. Пайыздық мөлшерлемелер қазір ең төменгі деңгейде болғандықтан, қазір бұл конверсияларды ынталандырудың ең жақсы уақыты. Испаниядағы ипотеканың 85% -дан астамы Еурибормен байланысты, сондықтан пайыздық мөлшерлемелердің болжамды өсуі көптеген үй шаруашылықтарының қаржылық ауыртпалығын арттырады. Пайыздық мөлшерлеменің тәуекелін қарыз алушыға бермейтін тұрақты мөлшерлемедегі ипотека келісім-шарттың соңына дейін пайыздық мөлшерлемені тұрақты түрде сақтайды және осылайша қаржылық жоспарлауға көмектеседі. Ұсынылып отырған шаралар кері күші болып табылады және барлық күтпеген ипотекаға қатысты, ипотеканы айырбастауға байланысты нотариаттық және тізілім шығындарын қысқартуды және ипотеканы мерзімінен бұрын өтеу үшін комиссиялық сыйақыны қысқартуды, ең көбі өтелмеген соманың 0,25, 0%-ын қамтиды. алғашқы үш жылдағы капитал және одан кейін XNUMX%. Заң шетел валютасында алынған ипотеканы еуроға (немесе қарыз алушы кірісінің көп бөлігін алатын валютаға) айырбастауды жеңілдетеді. Бұл валюталық тәуекелден көбірек қорғауды қамтамасыз етеді.
Caixabank SA
CaixaBank пен Bankia-ның бірігуі 2021 жылдың наурыз айына дейін ресімделеді деп күтілуде, бұл испан ипотекасын алғысы келетін халықаралық сатып алушылар мен эмигранттар үшін біраз қиындықтар әкелуі мүмкін.
Испания мен Португалия ипотекалық провайдері Mortgage Direct айтуынша, кез келген бірігу ипотекалық несиелеуге немесе пайыздық мөлшерлемеге айтарлықтай әсер етпейді, бірақ қабылданған валюталардың өзгеруін байқауы мүмкін.
«Жақында біз кірісі Мексикалық песода төленген клиентке көмектесе алдық, қазіргі уақытта испан банктері ипотекалық мақсаттар үшін қабылдамайтын валюта», - дейді Кэтрин Уолкердин, Mortgage Direct компаниясының негізін қалаушы серіктесі және бизнес-әзірлеушісі электрондық пошта арқылы брифингте. .
«Бізде Қазақстаннан кіріс алған клиент болды, ол дәстүрлі испан ипотекасы арқылы несие ала алмаса да, ол негізінен SL арқылы алады», - дейді Уолкердин. «Дегенмен, SL орнату ұзақ уақытты қажет ететінін (6 айға дейін созылуы мүмкін) және қосымша шығындарды талап ететінін атап өткен жөн: орнатуға шамамен 2.000 XNUMX еуро, сонымен қатар тоқсан сайынғы шоттарды беру бойынша ағымдағы шығындар».
