Quanto prestito dovrei richiedere per l'alloggio
Se stai cercando di richiedere un mutuo, il nostro calcolatore di prestito ti darà un'idea approssimativa di quanto potrebbe offrirti un prestatore in base al tuo reddito e se stai acquistando da qualcun altro.
Le banche e le società immobiliari in genere offrono fino a quattro volte e mezzo il reddito annuo di te e delle persone con cui fai acquisti. Ciò significa che se acquisti da solo e guadagni £ 30.000 all'anno, potrebbero offrirti fino a £ 135.000.
Tuttavia, ci sono delle eccezioni. Alcune banche offrono prestiti ipotecari più grandi a mutuatari che hanno redditi più elevati, depositi più grandi o che lavorano in professioni specifiche. Se ti qualifichi, puoi prendere in prestito fino a cinque volte e mezzo il tuo reddito.
Nella maggior parte dei casi, i prestatori eseguiranno "stress test" su qualsiasi piano di rimborso del mutuo proposto per assicurarsi che possa resistere a un aumento dei tassi di interesse di almeno tre punti percentuali. La Banca d'Inghilterra sta valutando la rimozione di questo requisito, anche se è improbabile che le modifiche entrino in vigore fino al 2023.
Se hai un mutuo a tasso fisso, gli aumenti dei tassi di interesse non ti riguarderanno fino alla fine del periodo di tasso fisso. Ma con un mutuo a tasso variabile, il tasso di interesse può aumentare o diminuire in qualsiasi momento durante la durata.
Calcolatore di mutui
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L'acquisto di una casa è un'impresa enorme. È importante acquistare una casa che piace a te e alla tua famiglia, ed è anche importante assicurarsi di potersi permettere il mutuo. Quanto spenderai per una casa dipenderà dall'importo del tuo prestito e dal tasso ipotecario che hai impostato, insieme ad altre spese per la casa come le tasse sulla proprietà, l'assicurazione e talvolta le tasse di associazione dei proprietari di case e l'assicurazione sui mutui privati. Qui ti aiuteremo a prendere la giusta decisione finanziaria e come rispondere alla domanda "Quanta casa posso permettermi?"
quanto posso prestare per una casa
L'acquisto di una casa è un grande impegno e molti fattori determinano ciò che un prestatore di mutui è disposto ad offrirti. Raccontaci un po' delle tue finanze e del tipo di immobile che vuoi acquistare per avere un'idea di cosa puoi permetterti.
Prima di iniziare a cercare una nuova casa, devi determinare quanto della casa puoi permetterti. Un modo per iniziare è ottenere la pre-approvazione da un prestatore, che terrà conto di fattori come reddito, debito e credito, nonché di quanto hai risparmiato per un acconto, per determinare l'importo del prestito che puoi permetterti . Una regola generale è puntare a una casa che costi circa due volte e mezzo il tuo stipendio lordo annuale. Se hai debiti significativi con carta di credito o altri obblighi finanziari, come gli alimenti o anche un hobby costoso, potresti dover abbassare gli occhi. Un'altra regola pratica: tutti i pagamenti mensili della casa non dovrebbero superare il 36% del reddito mensile lordo. Questo calcolatore può darti un'idea generale dell'entità del mutuo che puoi permetterti.
Zillow
Scopri quanto puoi permetterti di pagare per una casa con il nostro calcolatore di accessibilità del mutuo. Ottieni una stima del prezzo della casa e della rata mensile del mutuo in base al tuo reddito, debito mensile, acconto e posizione.
Se ottieni un finanziamento per la tua casa, restituirai più dell'importo che hai preso in prestito, poiché l'importo che restituisci è determinato da diversi fattori, tra cui gli interessi e l'importo del prestito. Questi sono alcuni dei termini che devi capire. Punti di sconto sui tassi di interesse Commissioni di origine Durata del prestito Ricorda che i tassi di interesse sono solo una parte della storia. Il costo di un mutuo si riflette nel tasso di interesse, nei punti di sconto, nelle commissioni e nei costi di apertura. Questo costo è noto come tasso percentuale annuo (APR), che di solito è superiore al tasso di interesse. Il TAEG permette di confrontare mutui di pari importo in dollari tenendo conto del loro costo annuale. Pagamento mensile del mutuo Il pagamento mensile del mutuo di solito è composto da quattro parti: A seconda dell'ubicazione della tua proprietà, del tipo di proprietà e dell'importo del prestito, potresti avere altre spese mensili o annuali come l'assicurazione del mutuo, l'assicurazione contro le inondazioni o le quote associative dei proprietari di case . Video – I componenti di un pagamento ipotecario Guarda questo video per capire in cosa consiste una tipica rata del mutuo – capitale, interessi, tasse e assicurazione – e come possono cambiare nel corso della vita del prestito. Controlla i tassi di interesse correnti.
