Notizie sulla gestione di Fannie Mae
Fannie Mae e Freddie Mac sono in fase di conservazione per preservare e conservare i loro beni e proprietà e ripristinare la loro sana condizione finanziaria in modo che possano continuare a svolgere la loro missione legale di promuovere la liquidità e l'efficienza nei mercati finanziari statunitensi della nazione.
Programmi di acquisto del Tesoro e della Federal Reserve per GSE e titoli correlati ai mutui – Dati sulle attività del Dipartimento del Tesoro e del Sistema della Federal Reserve a sostegno dei mercati dei mutui attraverso l'acquisto di titoli emessi da Fannie Mae, Freddie Mac e dalle Federal Home Loan Banks , nonché Ginnie Mae, un'agenzia federale che garantisce titoli garantiti da ipoteca assicurati o garantiti dalla Federal Housing Administration, dal Department of Veterans Affairs e da altre agenzie federali.
Single Security Initiative e Common Securitization Platform – collegamento alle informazioni e al contributo del pubblico sul titolo garantito da ipoteca comune previsto dalle Società, denominato Uniform Mortgage-Backed Security, e la nuova infrastruttura di cartolarizzazione che supporta le attività di cartolarizzazione dei mutui unifamiliari del Aziende.
Cronologia della tutela del GSE
Un conservatore è qualcuno nominato dal tribunale per agire per conto di una persona che è mentalmente o fisicamente incapace, o qualcuno che è troppo giovane o incapace di agire per se stesso. Il conservatore generalmente sovrintende agli affari di questa persona che hanno a che fare con la proprietà e le finanze e non gli affari personali.
Qualcuno è determinato ad aver bisogno di un tutore se quella persona è considerata gravemente incapace o malata di mente. Ciò può includere una persona che tende al suicidio, ha la demenza o generalmente non è in grado di prendere decisioni. Può anche includere una persona che è fisicamente incapace a causa di malattia, infortunio o condizione mentale.
Un esempio di una situazione in cui potrebbe essere necessario un tutore sarebbe se una persona senza parenti stretti si trova ad avere una demenza o un'altra malattia che la rende incapace di prendere decisioni corrette.
Cruscotto FHFA 2022
Una delle decisioni finanziarie più importanti che un conservatore può prendere è vendere la casa del conservatore. Ciò può essere necessario per una serie di motivi, tra cui: il conservatore non vive più nella casa e non tornerà, o è necessaria più liquidità nella tenuta di tutela per pagare i conti del conservatore, o la casa è una perdita per i beni del conservatorio in generale.
Per mettere la proprietà sul mercato, il conservatore deve prima ottenere un'ingiunzione del tribunale. Pertanto, il conservatore deve presentare un'istanza per la vendita dell'immobile e indicare brevemente i fatti per cui la vendita dell'immobile è nel migliore interesse del conservatore. Al momento della presentazione dell'istanza, il tribunale fisserà un'udienza. Terminata l'udienza, se il tribunale conviene che l'immobile debba essere venduto, sarà emesso un'ordinanza che delineerà l'immobile da vendere. Il conservatore avrà quindi fino a un anno dalla data dell'ordine per vendere la proprietà a una vendita privata.
Procure ipotecarie inverse
Un tutore è un tutore ordinato dal tribunale che si assume gli affari finanziari o personali di una persona se non è in grado di prendersi cura di se stessa. Una tutela è spesso necessaria quando un adulto disabile (chiamato "curato") non ha un piano immobiliare adeguato, cioè non ha firmato una procura per nominare un agente che agisca per suo conto. In alcuni casi, un tribunale della California nomina un "tutore pubblico" che agisca come conservatore se non è disponibile nessuno più qualificato e disponibile.
Un ruolo fondamentale del conservatore o dell'agente è quello di tutelare i beni dell'adulto disabile. Di seguito è riportato un esempio di un caso recente dalla California. Questo è solo un esempio e non deve essere interpretato come una dichiarazione completa della legge della California in materia.
Nel 2015, la contea di Los Angeles ha chiesto a un giudice di successione di istituire una tutela per un uomo di 75 anni con demenza. C'erano prove che non fosse in grado di gestire i suoi affari finanziari; in particolare, un immobile in affitto di sua proprietà era caduto in rovina. Il giudice ha convenuto che una tutela fosse nel migliore interesse dell'uomo e ha nominato l'ufficio del guardiano pubblico della contea come tutore.
