Öt tőkeforrás a szövetkezet számára
A Unity Bank, korábbi nevén Maritime, Mining & Power Credit Union, egy tag tulajdonában lévő szövetkezet, amely banki szolgáltatások széles skáláját kínálja az ausztráloknak, beleértve a versenyképes rögzített, változó és csomagolt jelzáloghitel-lehetőségeket. Tudjon meg többet a Unity Bank lakáshitel-kínálatáról alább.
Büszkék vagyunk az általunk biztosított eszközökre és információkra, és más összehasonlító oldalakkal ellentétben adatbázisunkban az összes termék keresésére is lehetőséget adunk, függetlenül attól, hogy üzleti kapcsolatban állunk-e az adott termékek beszállítóival vagy sem.
Ha rugalmasabb, több funkcióval rendelkező lakáshitelt szeretne, a Unity Bank valamelyik változó kamatozású ajánlata megfelelő lehet. A lakástulajdonosok és a befektetők választhatnak az All-in-One Lakáshitel vagy az Első típusú Lakáshitel között, mindkettő minimum 5%-os kaucióval elérhető. Az olyan funkciókkal, mint az ingyenes, korlátlan további törlesztés, a törlesztési szolgáltatáshoz való hozzáférés (minimum vonatkozik), a törlesztési szabadság igénybevételének lehetősége és az elszámolási számla, a Minden az egyben kölcsön valószínűleg megfelel azoknak a hitelfelvevőknek, akik igénybe vehetik a jelzáloghitelt. kölcsön az összes funkcióval, míg a Lakáshitel First Type jobb választás lehet azok számára, akik a funkciók és az alacsonyabb kamat kombinációját keresik. Mindkét ajánlatnak van néhány egyedi díja is, bár többet megtudhat róluk és az egyes hitelek részleteiről, ha megnézi az alábbi táblázatban hivatkozott véleményeket.
Könnyű tőkebevonás a szövetkezetben
A szövetkezet vagy lakásszövetkezet a szövetkezeten belüli tulajdonosok által alapított társaság tulajdonában lévő lakástípus. A társaság tulajdonában van az épület belső, külső és minden közös helyisége. Ahelyett, hogy ingatlant vásárolna, mint a hagyományos ingatlanügyletek során, a szövetkezetet irányító, lakóterületre jogosító társasági - szövetkezeti - részvényeket vásárol.
A szövetkezetek általában gyakrabban fordulnak elő a népesebb és magasabb megélhetési költségekkel rendelkező városokban, mert sokkal kevesebbe kerülnek, mint a társasházak vagy házak. Azonban magasabb havi karbantartási díjat fizetnek (lásd alább).
Ha szövetkezetet vásárol, ahelyett, hogy egy ingatlant kapna egy szabványos okirattal, részesedést kap az épületben. A szövetkezetek tulajdonosa és irányítója a szövetkezetek nonprofit egyesülete, amelyben minden részvényes bérlő megosztja a fenntartási és szolgáltatási költségeket.
A szövetkezet felelős a tagdíjak kezeléséért, amelyek fedezik az épületfenntartást, az ingatlanadókat, a rezsit, valamint az ingatlanhoz és egységeihez kapcsolódó jelzálogjogot.
Mi az a szövetkezeti finanszírozás?
Az adósság olyan pénz, amelyet kölcsön vettek, és amelyet további kamatfizetéssel kell visszafizetni a hitelezőnek. Általában ezek a hitelek bankoktól vagy más pénzügyi intézményektől származnak. A hitelezők ugyan finanszírozhatják a szövetkezet tőkeszükségletének jelentős részét, de tulajdonjoggal nem rendelkeznek.
A tőke olyan pénz, amelyet egy vállalkozásba fektetnek be, és nincs garancia a megtérülésre vagy a pénzügyi megtérülésre. A „kockáztatott” tőke feljogosítja a befektetőt, hogy részt vegyen a társaság tulajdonjogában, ellenőrzésében és nyereségében vagy veszteségében. A saját tőke kamatköltségek és fix visszafizetési kötelezettségek nélkül biztosít tőkét a társaságoknak.
A szövetkezeti tagok olyan tőke-hozzájárulást tesznek, amely tulajdonjogot és ellenőrzési jogot biztosít számukra a szövetkezetben. Ezek a jogok lehetővé teszik számukra, hogy előnyben részesítsék az igényeiket kielégítő szövetkezeti műveleteket, ahelyett, hogy növelnék a beruházás megtérülését.
A szövetkezeti tagsághoz tőkebefizetés szükséges, általában törzsrészvény vásárlása vagy tagsági igazolás útján. A részvényekkel nem lehet kereskedni, és nem felértékelődnek. Minden szövetkezet meghatározza a taggá válás költségeit, és egyensúlyban kell tartania tőkeszükségletét a tagok fizetőképességével.
Hogyan szerezzünk finanszírozást a szövetkezetek számára
A Wrentham Cooperative Bank számos hitellehetőség közül választhat, beleértve a fix kamatozású jelzálogkölcsönöket, az állítható kamatozású jelzáloghiteleket, az építéstől a tartós kölcsönökig és egyéb programokat. A felsorolásban nem szereplő egyéb típusok és programok esetén forduljon egy hitelügyintézőhöz.
* Éves százalékos kamatláb. Díjlezárás választása jelentkezéskor (60 nap), kötelezettségvállaláskor vagy legfeljebb 10 nappal a zárás előtt. A THM 80%-os LTV-n alapul. A készpénz-refinanszírozási hitelek maximális LTV-je 75%. **A kifizetések számítása csak a tőkét és a kamatot tartalmazza. A kötvénygyűjtés növeli a havi törlesztőrészletet. A kölcsön feltételeként megfelelő lakásbiztosítás fenntartása szükséges. A Wrentham Cooperative Bank fenntartja a szolgáltatást minden jelzáloghitel esetében.
1 Változó kamatozású számla: A kamatláb a számlanyitás után változhat.2 Éves százalékos hozam (APY) akkor érvényes, ha a minimálisan szükséges egyenleg és a kamat egy évig a számlán marad. A díjak csökkenthetik a bevételt.3 eChecking* Az eMoney Market megnyitásához számla szükséges.* eChecking – Nincs szükség minimális egyenlegre. Közvetlen letét szükséges a 10 USD havi karbantartási díj elengedéséhez. Az ügyfelek havonta legfeljebb öt (5) csekket írhatnak ingyenesen, ezt követően csekkenként 0,50 USD.
