jelzálog-társaság
Esernyőbiztosítás Egy kötvény, amely egynél több ingatlanra (vagy több személyre) vonatkozik Esernyőjelzálog Egy szövetkezeti projekt által biztosított jelzálog, szemben a magánszemélyek részvénykölcsöneivel
Desktop Originator (DO) Web-alapú alkalmazás, amely lehetővé teszi a kezdeményezők számára, hogy egy szponzoráló hitelezőn keresztül hozzáférjenek a DU-hoz Desktop Underwriter (DU) Fannie Mae automatizált biztosítási rendszere Értékvesztés Lásd a fizikai értékcsökkenést.
FEMAFederal Emergency Management AgencyFHAFederal Housing AdministrationFHA-biztosított jelzáloghitel; „kormányzati” jelzálogkölcsönnek is nevezhető. FHFA Szövetségi Lakásfinanszírozási Ügynökség FHLMC Szövetségi Lakáshitel Jelzálogtársaság hűségkötvény
A GSEGGovernment által szponzorált vállalati garancia díja Kompenzáció, amelyet a hitelező fizet Fannie Mae-nek az MBS-ben való részvételi jogáért
Az 1994-es HOAEPA lakástulajdonról és részvények védelméről szóló törvény (HCLTV).
Magyarázólevél minta nagy összegű betéthez
Általánosságban elmondható, hogy az első lakáshitel ház vagy lakás vásárlására, a meglévő lakás felújítására, bővítésére, javítására igényelhető. A legtöbb bank más politikát alkalmaz a második otthont keresőkre. Ne felejtse el kérni kereskedelmi bankjától a fenti kérdésekre vonatkozó konkrét felvilágosítást.
Bankja felméri a visszafizetési képességét, amikor a lakáshitel jogosultságáról dönt. A törlesztési képesség az Ön havi rendelkezésre álló/többletjövedelmén (amely olyan tényezőkön alapul, mint a teljes/havi többletjövedelem mínusz a havi kiadások) és egyéb tényezőkön, például a házastárs jövedelmén, vagyonán, kötelezettségein, jövedelmi stabilitásán stb. A bank legfőbb gondja, hogy a kölcsönt kényelmesen és időben visszafizesse, és a végső felhasználást biztosítsa. Minél magasabb az elérhető havi jövedelem, annál nagyobb összegre lesz jogosult a kölcsön. Általában egy bank feltételezi, hogy a havi rendelkezésre álló/többletjövedelem körülbelül 55-60%-a rendelkezésre áll hiteltörlesztésre. Egyes bankok azonban az EMI-kifizetéshez a rendelkezésre álló jövedelmet az adott személy bruttó jövedelme és nem a rendelkezésre álló jövedelme alapján számítják ki.
Jelzáloghitel-kifejezések szójegyzéke pdf
A hitelezők számos jelzálogkövetelményt figyelembe vesznek a hiteligénylési folyamat során, a megvásárolni kívánt ingatlan típusától kezdve a hitelképességig. A hitelező különféle pénzügyi dokumentumokat is kér majd, amikor jelzáloghitel-igénylést kér, beleértve a banki kivonatokat is. De mit mond a bankszámlakivonat a hitelezőnek azon kívül, hogy mennyit költ havonta? Olvasson tovább, hogy megtudjon mindent, amit a hitelezője levonhat a bankszámlakivonaton szereplő számokból.
A bankkivonatok havi vagy negyedéves pénzügyi dokumentumok, amelyek összefoglalják banki tevékenységét. A nyilatkozatokat postai úton, elektronikusan vagy mindkettőn lehet elküldeni. A bankok kivonatokat adnak ki, hogy segítsenek Önnek nyomon követni pénzét, és gyorsabban jelenteni a pontatlanságokat. Tegyük fel, hogy van egy folyószámlája és egy megtakarítási számlája: valószínűleg mindkét számla tevékenysége egyetlen kimutatásban szerepel.
A bankszámlakivonat azt is összefoglalja, hogy mennyi pénz van a számláján, és egy listát is mutat az adott időszak összes tevékenységéről, beleértve a befizetéseket és kifizetéseket.
Biztosító jelzálog magyarázó levél sablon
A hitelező keresése zavaró és kissé megfélemlítő lehet. Mivel rengeteg cég és hitelező közül lehet választani, úgy érezheti, hogy megbénítja az elemzés. A főbb hitelezőtípusok közötti különbségek megértése segíthet szűkíteni a területet.
Nyilvánvalóan fontos a választott kölcsön típusa, de a megfelelő hitelező kiválasztásával pénzt, időt és frusztrációt takaríthat meg. Éppen ezért kulcsfontosságú, hogy időt szánjon az árak összehasonlítására. Ráadásul nagyon zsúfolt mezőny. Vannak kiskereskedelmi hitelezők, közvetlen hitelezők, jelzálog-brókerek, levelező hitelezők, nagykereskedelmi hitelezők és mások, ahol e kategóriák némelyike átfedésben lehet.
A jelzáloghitelező olyan pénzintézet vagy jelzálogbank, amely jelzáloghiteleket kínál és vállal. A hitelezők speciális irányelvekkel rendelkeznek a hitelképesség és a kölcsön visszafizetési képességének ellenőrzésére. Ők határozzák meg a feltételeket, a kamatlábat, az amortizáció ütemezését és a jelzáloghitel egyéb fontos szempontjait.
A jelzáloghitel-bróker közvetítőként működik Ön és a hitelezők között. Más szóval, a jelzáloghitel-brókerek nem ellenőrzik a hitelirányelveket, az ütemezést vagy a végső hitel jóváhagyását. Az ügynökök engedéllyel rendelkező szakemberek, akik összeállítják az Ön jelzáloghitel-kérelmét és a szükséges dokumentumokat, és tanácsot adnak a hiteljelentésében kezelendő tételekkel és a pénzügyekkel kapcsolatban, hogy növeljék a jóváhagyás esélyeit. Sok jelzáloghitel-bróker dolgozik egy független jelzáloghitel-társaságnál, így több hitelezőt is kereshet az Ön nevében, és segít megtalálni a lehető legjobb kamatlábat és ajánlatot. A hitelező általában a kölcsön lezárása után fizet a jelzáloghitel-brókereknek; néha a hitelfelvevő előre kifizeti az ügynök jutalékát a záráskor.
