Mi történik, ha a biztosító megtagadja a hitelt?
A következő lépés: A jelentések áttekintése Ha a hiteljelentésében szereplő információk alapján megtagadták a jelzálogkölcsönt, jogosult egy ingyenes másolatra, így ellenőrizheti a jelentés helyességét. 2021 áprilisáig a fogyasztók minden héten ingyenes másolatot kaphatnak hiteljelentésükről a három nagy hitelintézettől az AnnualCreditReport.com segítségével. Bármilyen hiba vagy elavult információ vitatásához forduljon online a hitelinformációs ügynökséghez, vagy írjon levelet, és küldje el hitelesített személynek. posta. Ha a jelentésben szereplő negatív információ helyes, csak az idő fogja eltávolítani azt. A legtöbb negatív elem akár hét évig is a hiteljelentésében marad, beleértve a késedelmes fizetéseket, a letiltásokat vagy a 13. fejezet szerinti csődöt. Ha nem vették fel jelzáloghitelét, mert nincs elegendő hiteltörténete, tegyen lépéseket hitelprofiljának kialakítása érdekében. Két lehetőség a fedezett hitelkártya beszerzése, vagy a bérleti díj és a közüzemi számla időben történő befizetése a hitelirodák felé. Az elutasítás oka: Alacsony hitelképesség
A záráskor megtagadták a jelzáloghitelt
Ha az ajánlatot elfogadják, úgy tűnhet, hogy semmi sem tart vissza, de van még egy utolsó akadály, amin át kell ugrania, mielőtt minden végleges lesz. Ezt biztosítási folyamatnak nevezik, és ennek meghatározására szolgál, hogy a hitelkérelmét – és a kívánt lakás megvásárlásának esélyeit – elfogadják-e vagy elutasítják.
A biztosítási folyamat akkor zajlik, amikor a hitelező ellenőrzi az Ön jövedelmét, vagyonát, adósságát, hitelét és vagyonát. Ez az információ szükséges annak biztosításához, hogy Ön megfelelő helyzetben legyen a jelzáloghitellel járó pénzügyi kötelezettségek vállalására, és hogy ez jó befektetés a hitelező számára. Röviden, ez segít a hitelezőnek felmérni a hitelezés kockázatát.
Az aláíró felülvizsgálja ezeket a dokumentumokat, hogy ellenőrizze az Ön jövedelmének és foglalkoztatásának stabilitását, valamint azt, hogy képes-e törleszteni adósságát, naprakész maradni a jelzáloghitel-fizetésekkel, és megengedheti magának a zárási költségeket, díjakat és a jelzálogkölcsönt.
A jelzáloghitel előzetes jóváhagyása nem garantálja a biztosító jövőbeni lezárási döntését. Ez a fajta jóváhagyás néha az Ön által megadott alapvető információkon alapul, és előfordulhat, hogy megköveteli, vagy nem, hogy beleásson a hiteljelentésébe vagy a pénzügyeibe, mint ahogy azt a biztosítási szerződés megtenné.
Jelzáloghitel elutasítva, mikor igényelhetem újra?
Ha egy jelzáloghitelező visszautasítja, különösen az előzetes jóváhagyás után, óriási csalódás lehet. Ha azonban ez megtörtént veled, ne veszítsd el a reményt: megvan rá az oka, és vannak stratégiák, amelyeket bevethetsz, hogy a jövőben elkerüld a tagadást.
Ha nem rendelkezik erős hiteljelentéssel, előfordulhat, hogy megtagadják. A probléma megoldásának első lépése a hiteltörténet felépítése, hogy a hitelezőnek legyen fogalma arról, hogyan kezeli a hitelt és az adósságot. Azt akarják látni, hogy felelősségteljesen visszaküldheti. Hitelképességének javítása megmutatja hitelezőjének, hogy komolyan gondolja a lakásvásárlást, és a jövőben könnyebben igényelhet más hiteleket is.
A kölcsönt is megtagadhatják, mert nincs elég jövedelme. A hitelezők kiszámítják az adósság-jövedelem arányt (DTI), hogy megbizonyosodjon arról, hogy megfelelő havi jövedelme fedezi a lakáskifizetést, valamint minden egyéb adósságot. Ha az Ön DTI-je túl magas, vagy a bevétele nem elég jelentős ahhoz, hogy megmutassa, meg tudja fizetni a havi törlesztőrészletet, akkor megtagadják.
Jelzáloghitel-tagadó levél
Az első otthon megvásárlása izgalmas és idegtépő élmény lehet. Nem csak a megfelelő helyet kell megtalálni, hanem a megfelelő jelzáloghitelt is. Mivel számos helyi piacon kevés a készlet, és országszerte emelkednek a lakásárak, nehéz lehet megfizethető otthont találni.
Előfordulhat, hogy nyomást érez, hogy azonnal otthont találjon, de mielőtt felkeresné az otthonokat és licitálni kezdene, a finanszírozásnak rendben kell lennie. Ez azt jelenti, hogy meg kell győződnie arról, hogy hiteltörténete és hitelképessége, adósság-jövedelem aránya és általános pénzügyi helyzete meggyőzi a hitelezőt arról, hogy Ön elég hitelképes ahhoz, hogy kölcsönt vegyen fel.
Senki sem szereti a meglepetéseket, főleg lakásvásárlás előtt. Ha Önnek vagy házastársának nyilvánvaló hitelproblémái vannak – például késedelmes fizetések, követelésbehajtási eljárások vagy jelentős adósság –, akkor a jelzáloghitelezők kedvezőtlenebb kamatokat és feltételeket kínálhatnak (vagy végleg elutasíthatják kérelmét). Ezen helyzetek bármelyike frusztráló lehet, és késlelteti az ideális határidőt.
A lehetséges problémák mielőbbi megoldása érdekében minden évben ingyenesen ellenőrizze hiteljelentését az yearcreditreport.com webhelyen mindhárom hitelinformációs ügynökségtől: Transunion, Equifax és Experian. Keresse meg a hibákat, és vitassa meg azokat írásban a jelentéstevő ügynökséggel és a hitelezővel, beleértve az igazoló dokumentumokat is. További proaktív segítségért vegye fontolóra az egyik legjobb hitelfigyelő szolgáltatás használatát.
