Szükségem van életbiztosításra?
Tehát lezárta a jelzáloghitelét. Gratulálunk. Ön most háztulajdonos. Ez az egyik legnagyobb befektetés az életedben. A befektetett időért és pénzért pedig ez az egyik legfontosabb lépés, amit valaha meg fog tenni. Ezért a jelzáloghitel kifizetése előtt meg kell győződnie arról, hogy eltartottjainak fedezete biztosított a halála esetén. Az egyik elérhető lehetőség a jelzálog-életbiztosítás. De valóban szüksége van erre a termékre? Olvasson tovább, ha többet szeretne megtudni a jelzálog-életbiztosításról, és arról, hogy miért jelenthet ez szükségtelen kiadást.
A jelzálog-életbiztosítás a hitelezőkkel és független biztosítótársaságokkal kapcsolatban álló bankok által kínált speciális biztosítási kötvény. De ez nem olyan, mint a többi életbiztosítás. Ahelyett, hogy haláleseti segélyt fizetne a kedvezményezetteknek az elhunyt után, ahogy a hagyományos életbiztosítás teszi, a jelzálog-életbiztosítás csak akkor fizet jelzálogkölcsönt, ha a hitelfelvevő meghal, miközben a kölcsön még fennáll. Ez nagy előnyt jelent az örökösei számára, ha meghal, és egyensúlyt hagy a jelzáloghitelén. De ha nincs jelzálog, nincs fizetés.
Országos jelzálog-életbiztosítás
Ez a cikk két visszaélésszerű banki gyakorlatot ír le a bankok által rosszul értékesített és jelzáloghitelekhez kapcsolódó életbiztosításokkal kapcsolatban. A bankok nem fizetnek biztosítási károkat. A bankok sem vallják magukat ezen életbiztosítások kedvezményezettjének. Ily módon a bankok nyereséghez jutnak mind a biztosítási díjakból, mind a jelzáloghitelekből.
A spanyol legfelsőbb bíróságot aggasztja a jelzáloghitelekhez kapcsolódó életbiztosítás. A teljes cikket spanyolul itt olvashatja el. Mindenkinek, aki lakáscélú hitelt (jelzáloghitelt) vesz fel, tisztában kell lennie azzal, hogy a bankok gyakran élet- vagy rokkantsági biztosítást kötnek a hitelfelvevő(k)re.
Ez egyáltalán nem rossz. A jelenlegi szabályozás szerint a bankoknak kínálniuk kell bizonyos termékeket a hitel esetleges nemfizetésének garantálására (a hitelfelvevők beleegyezése esetén). Ily módon biztosították, hogy a kölcsönfelvevő vagy hitelfelvevők halála vagy cselekvőképtelensége esetén a jelzálogot meg lehessen fizetni. Ezeknek a biztosításoknak a kedvezményezettjei azonban gyakran elsősorban a bank hitelezői voltak.
Közös jelzáloghitel-biztosítás
Az első otthon megvásárlása izgalmas és ijesztő élmény. Úgy tűnik, annyi mindenre kell emlékezni (és fizetni kell érte!), hogy könnyű elveszni abban, amire valóban szükség van, és ami csak egy "szép érintés". A jelzálog-életbiztosítás csak egy olyan terület, ahol a tapasztalatlanok bizonytalanságban érezhetik magukat. Hogy segítsünk Önnek, összeállítottuk ezt a gyors útmutatót a jelzálog-életbiztosítási igényeinek megértéséhez.
Az életbiztosítás egy módja annak, hogy anyagilag megvédje szeretteit halála esetén. Mindazonáltal az életbiztosítások széles választéka létezik, egyesek egyszerűen fedezik a temetés költségeit, mások pedig a család anyagi támogatását szolgálják, ha a legrosszabb történne.
A jelzáloghitel-életbiztosítás már csak ilyen: az a biztosítás, amely halál esetén kifizeti a jelzáloghitel fennmaradó részét. Bár a jelzáloghitel-életbiztosítás nem kötelező, a legtöbb ember számára erősen ajánlott. Egyes hitelezők ragaszkodnak ahhoz, hogy a beköltözés előtt meglegyen, míg mások nem.
Törvényi előírás a jelzáloghitel melletti életbiztosítás megkötése?
A medián lakásár az Egyesült Királyságban 265.668 2021 GBP volt XNUMX júniusában* – ilyen magas árak mellett sok lakástulajdonosnak jelzálogkölcsönt kell fizetnie, így az emberek érthető módon okosan akarják elkölteni a fennmaradó bevételeiket. Ha azonban gyermeke, élettársa vagy más eltartottja él veled, akik anyagilag függenek tőled, akkor a jelzálog-életbiztosítás megkötése jelentős kiadásnak számíthat.
A házaspár vásárlásakor fontos figyelembe venni az életbiztosítást. Ha párjával együtt vásárolja meg házát, a jelzáloghitel törlesztőrészlete két fizetés alapján számolható. Ha akár Ön, akár partnere meghalna, miközben a jelzáloghitel fennáll, bármelyikőtök képes lenne fenntartani a rendszeres jelzáloghitel-törlesztését egyedül?
Az életbiztosítás készpénzes összeg kifizetésével segíthet, ha a kötvény futamideje alatt meghal, ami felhasználható a jelzáloghitel fennmaradó részének kifizetésére – ezt általában „jelzálog-életbiztosításnak” nevezik, ami azt jelenti, hogy folytathatják hogy a családi otthonukban éljenek anélkül, hogy a jelzálog miatt aggódnának.
