Emelkednek a kamatok 2022-ben?
1971-ben a kamatlábak 7%-os tartományban voltak, 9,19-ben folyamatosan 1974%-ra emelkedtek. Rövid időre a 8%-os közép-magas tartományba süllyedtek, majd 11,20-ben 1979%-ra emelkedtek. magas infláció, amely a következő évtized elején tetőzött.
Az Egyesült Államokat az XNUMX-es és XNUMX-as években is recesszióba taszította az ország elleni olajembargó. A Kőolaj-exportáló Országok Szervezete (OPEC) bevezette az embargót. Ennek egyik hatása a hiperinfláció volt, ami azt jelentette, hogy az áruk és szolgáltatások ára rendkívül gyorsan emelkedett.
A hiperinfláció ellensúlyozására a Federal Reserve megemelte a rövid lejáratú kamatokat. Így a megtakarítási számlákon lévő pénz többet ér. Másrészt minden kamatláb emelkedett, így a hitelfelvétel költségei is emelkedtek.
A kamatlábak 1981-ben érték el az újkori történelem legmagasabb pontját, amikor az éves átlag 16,63% volt Freddie Mac adatai szerint, a fix kamatok innentől estek, de 10% körül zárták az évtizedet. Az 80-as évek drága időszakot jelentettek a hitelfelvételre.
Miért emelkednek a kamatok?
Ha bizonyos juttatásokban részesül, és problémái vannak a jelzáloghitel kifizetésével, a kormány segíthet a jelzáloghitel kamatai kifizetésében. Ez az Aid for Mortgage Interest (SMI).
Mivel az Ön által kapott segély most kölcsön, ezért kamatot kell fizetnie. Minél hosszabb ideig kap támogatást, annál több kamatot számítanak fel. Ezeket a kamatokat naponta számítják ki, és változhatnak. Azonban nem változtathatsz kétszer egy év alatt.
A ház eladásakor, ha a jelzáloghitel kifizetése után nem marad elég pénz az SMI-hitel törlesztésére, a fennmaradó összeget törlik. A DWP a kölcsönt teljes mértékben visszafizetettnek tekinti.
Ha problémái vannak a jelzáloghitel kifizetésével, forduljon a hitelezőhöz, hogy megtudja, milyen segítséget tudnak nyújtani Önnek. Ez magában foglalhat egy rövid fizetési "szüneti napot" vagy halasztást, hogy átvészelje az átmeneti válságot vagy a jelzáloghitel meghosszabbítását.
Ha magasabb megélhetési költségekkel kell megküzdenie, de nincs többletpénze, tájékozódjon a további bevételi forrásokról és a háztartási számlák kezelésében és a megtakarításban elérhető segítségről Élni alacsony jövedelemből című útmutatónkban
Ma emelkedtek a jelzáloghitelek kamatai
David Battany, a Guild Mortgage ügyvezető alelnöke szerint a Fed kemény álláspontja az inflációval és az olajpiacok ingadozásával kapcsolatban, amelyet Oroszország ukrajnai háborúja okoz, a gyors kamatemelés fő mozgatórugója. Tekintettel a jelenlegi nyomásra, a gyors növekedés a következő hetekben vagy hónapokban folytatódhat.
A négy évtizedes csúcson lévő infláció mellett a lakáshitelek kamatának emelése néhány héttel azután következett be, hogy a Federal Reserve negyed ponttal megemelte rövid lejáratú irányadó kamatát, amelyet a járványos recesszió óta a nulla közelében tartott. két éve. A túlfűtött gazdaság lehűtésére a jegybank akár hét további kamatemelést is jelzett idén.
"A kamatok és a lakásárak gyorsabban drágulnak, mint a bevételeik" - mondta Battany. "Így nagyobb kihívást jelent számukra, hogy előleget takarítanak meg, vagy csak a havi törlesztőrészletet engedjék meg maguknak."
Egy intézkedés szerint a helyi és országos árak 19%-kal emelkedtek az elmúlt évben. Kevés volt az eladásra kínált lakás, a tavaszi lakásvásárlási szezon beköszöntével az emelkedő árak és a hitelkamatok még nehezebbé teszik a potenciális vásárlók dolgát.
Miért emelkednek a jelzáloghitelek kamatai?
Amikor a kormány vissza akarja venni a hitelfelvételt (hitelhiány), kamatemel, hogy ezt drágábbá tegye. Ez általában akkor történik, amikor az inflációt akarják kezelni. Ne feledje: A pénzkölcsönzés azzal a kockázattal jár a hitelező számára, hogy a hitelfelvevő nem fogja visszafizetni a pénzt. A kamat a „jutalma” a kockázatvállalásért. Mivel nagyobb valószínűséggel fizeti vissza, amikor jó idő van, kevesebb kockázatot vállalnak, így a jutalmuk is kisebb. Nehéz vagy bizonytalan időkben ennek az ellenkezője történik. Mi okozza a kamatok emelkedését? Sok más piaci tényezőhöz hasonlóan a kamatlábakat is a kereslet és a kínálat határozza meg. Ebben az esetben a hitelkereslet és -kínálat. Az emelkedő kamatlábak a körülményeiktől függően különböző módon érintik a kanadaiakat.
