A jelzáloghitel kamata 2020-ben levonható
Az itt bemutatott termékek nagy része vagy mindegyike partnereinktől származik, akik kárpótolnak minket. Ez befolyásolhatja, hogy milyen termékekről írunk, és hogy a termék hol és hogyan jelenik meg az oldalon. Ez azonban nem befolyásolja értékelésünket. A véleményünk a sajátunk.
A jelzáloghitel-kamat-levonás az első millió dollár jelzáloghitel-tartozás után fizetett jelzálogkamat adólevonása. Azok a lakástulajdonosok, akik 15. december 2017. után vásároltak lakást, levonhatják a jelzáloghitel első 750.000 XNUMX USD kamatait. A jelzáloghitel-kamat levonás igényléséhez tételesen kell feltüntetni az adóbevallást.
A jelzáloghitel-kamatlevonás lehetővé teszi, hogy adóköteles jövedelmét az év során jelzáloghitel-kamatként fizetett összeggel csökkentse. Tehát ha jelzáloghitele van, vezessen jól nyilvántartást: a jelzáloghitel után fizetett kamat segíthet csökkenteni az adószámláját.
Amint megjegyeztük, általában levonhatja az adóév során fizetett jelzáloghitel-kamatot a fő vagy második lakásán fennálló jelzáloghitel-tartozásának első millió dollárjából. Ha 15. december 2017. után vásárolta meg a házat, az év közben fizetett kamatot levonhatja a jelzáloghitel első 750.000 XNUMX dollárjából.
Miért nem vonható le a jelzáloghitel kamata?
Az adózásban nem sok izgatja az embert, kivéve ha a levonásokról van szó. Az adólevonások bizonyos, az adóév során felmerült kiadások, amelyek levonhatók az adóköteles bevételből, így csökkentve az adóként befizetendő összeget.
A jelzáloghitellel rendelkező lakástulajdonosok számára további levonások is szerepelhetnek. A jelzáloghitel-kamat levonása az IRS által a lakástulajdonosok számára kínált számos adólevonás egyike. Olvasson tovább, hogy megtudja, mi ez, és hogyan igényelheti idén az adója után.
A jelzáloghitel-kamat levonása adókedvezmény a lakástulajdonosok számára. Ez a tételes levonás lehetővé teszi a lakástulajdonosok számára, hogy a fő lakásuk építéséhez, vásárlásához vagy felújításához kapcsolódó kölcsön után fizetett kamatot az adóköteles jövedelmükhöz számítsák, csökkentve ezzel az adótartozásukat. Ez a levonás a második lakáscélú hiteleknél is alkalmazható, amennyiben a kereteken belül marad.
Vannak olyan lakáshitelek, amelyek jogosultak a jelzáloghitel-kamatadó-levonásra. Ezek közé tartoznak a lakásvásárláshoz, -építéshez vagy -fejlesztéshez nyújtott hitelek. Bár a tipikus kölcsön jelzáloghitel, lakáscélú hitel, hitelkeret vagy második jelzáloghitel is támogatható. A jelzáloghitel-kamat levonását az otthona refinanszírozása után is igénybe veheti. Csak meg kell győződnie arról, hogy a hitel megfelel a fenti követelményeknek (vásárlás, építés vagy javítás), és a kérdéses lakás a hitel biztosítéka.
Jelzáloghitel-kamatlevonási kalkulátor
Amikor a fogyasztó lakásvásárlást vagy eladást fontolgat, tisztában kell lennie azzal, hogy számos olyan adókedvezmény létezik, amelyek meglehetősen jövedelmezővé tehetik a lakástulajdont. A lakásvásárlás messze az egyik legnagyobb fogyasztói befektetés lehet. A kormány által a fogyasztókat lakásvásárlásra ösztönző különféle adókedvezmények miatt a lakásvásárlás nagyon bölcs döntés lehet. Végső soron az a fogyasztó, aki él ezekkel az adókedvezményekkel, rengeteg pénzt takaríthat meg mind a vásárláskor, mind az eladáskor. Az ezekkel az adókedvezményekkel kapcsolatos különféle korlátozások és feltételek miatt fontos, hogy konzultáljon saját pénzügyi tanácsadójával vagy könyvelőjével, hogy teljes mértékben megértse az adókedvezmények előnyeit és lehetőségeit a lakástulajdonosok számára.
A fenti mező értéke „igen”, ha az adókedvezmény meghaladja a 200 USD-t, mivel a tételes levonások növelik az ellenőrzés esélyét, és a tételes bevallások elkészítése általában 100–200 USD-val többe kerül, mint az 1040-es űrlap levonása nélküli elkészítése.
Mennyi jelzáloghitel kamatot vonhatok le az adómból?
A Home Equity Interest Deduction (HMID) az egyik leginkább értékelt adókedvezmény az Egyesült Államokban. Ingatlanosok, lakástulajdonosok, leendő lakástulajdonosok és még adókönyvelők is hirdetik az értékét. A valóságban a mítosz gyakran jobb, mint a valóság.
A 2017-ben elfogadott adócsökkentési és foglalkoztatási törvény (TCJA) mindent megváltoztatott. Csökkentette a maximálisan támogatható jelzáloghitel-tőkét a levonható kamatokhoz 750,000 1 dollárra (750,000 millió dollárról) az új hitelek esetében (ami azt jelenti, hogy a lakástulajdonosok levonhatják a XNUMX XNUMX dolláros jelzáloghitel-tartozás után fizetett kamatot). De az alanyi mentesség megszüntetésével közel megduplázta a standard levonásokat is, így sok adózónak szükségtelenné vált a tételes tételezés, hiszen az alanyi mentességet és a tételes levonást már nem tudták egyszerre igénybe venni.
A TCJA bevezetése utáni első évben körülbelül 135,2 millió adófizetőre számítottak a szokásos levonásra. Összehasonlításképpen: 20,4 millióan várták az adójukat tételesen, ebből 16,46 millióan igényelnék a jelzáloghitel-kamat levonását.
