Èske ou ka lwe yon apatman ak posede yon kay?
Ou ka yon pwopriyetè pwofesyonèl ki achte pou lwe, oswa lwe kay ou kòm yon "pwopriyetè aksidantèl" paske ou te eritye yon pwopriyete, oswa paske ou pa te vann yon pwopriyete anvan. Kèlkeswa sitiyasyon ou, asire w ke ou konnen responsablite finansye ou.
Si ou gen yon ipotèk rezidansyèl, olye ke yon ipotèk achte pou-lwe, ou ta dwe di kreditè w la si yon lòt moun pase ou pral viv la. Sa a se paske ipotèk rezidansyèl yo pa pèmèt ou lwe pwopriyete w la.
Kontrèman ak ipotèk achte kay, akò konsantman lokasyon yo limite nan dire. Yo anjeneral pou yon peryòd de 12 mwa, oswa pou osi lontan ke ou gen yon tèm fiks, kidonk yo ka itil kòm yon solisyon tanporè.
Si ou pa di kreditè a, konsekans yo ka grav, menm jan li ta ka konsidere kòm fwod ipotèk. Sa vle di ke kreditè ou a ka mande pou w peye ipotèk la imedyatman oswa mete yon privilèj sou pwopriyete a.
Pwopriyetè kay yo pa kapab dedwi enterè ipotèk nan revni lwaye ankò pou diminye taks yo peye. Yo pral kounye a resevwa yon kredi taks ki baze sou eleman enterè 20% nan peman ipotèk yo. Chanjman règ sa a ka vle di ou pral peye plis taks pase anvan.
Pwosesis Sezi Pwopriyetè
Yon kopi lwa sa a disponib nan bibliyotèk lalwa lokal ou a, oswa sou Entènèt nan http://www.leg.state.fl.us/STATUTES/ epi yo ta dwe li an konjonksyon avèk kontra lokasyon ou, kòd lojman lokal yo ak konstriksyon ak aplikab. règleman federal yo, si sa aplikab.
REMAK: Si w se yon pwopriyetè kay mobil epi lwe espas nan yon pak kay mobil, enfòmasyon ki nan bwochi sa a ka pa aplike. Lwa konsènan degèpisman kay mobil yo jwenn nan Chapit 723 Lwa Laflorid yo. Yon lòt bò, lè yo lwe alafwa kay mobil la ak teren an, enfòmasyon ki nan bwochi sa a ak nan Chapit 83, Pati II Lwa Florid yo aplike.
Kontra lwaye a se kontra ou ak mèt kay la. Lwaye yo ka jele lwaye ou pou yon tèm defini oswa yo ka pou yon tèm endefini, tankou semèn a semèn oswa mwa a mwa. Lwaye pou yon tèm defini asire ke lwaye a pa pral ogmante pandan tèm sa a, men yo tou limite libète ou pou deplase anvan tèm nan fini. Nan Florid, pwopriyetè kay la pa oblije kite w soti nan kontra lwaye w la si patwon w transfere w, si w pèdi travay ou, oswa si mari oswa madanm ou oswa kolokasyon w mouri oswa kite, sof si gen yon kloz nan kontra lwaye a ki pèmèt revokasyon an pa. rezon sa yo.
Èske mwen ka lajistis mèt kay mwen an pou sezi?
Ou ka akonpli rèv Ameriken an nan pwopriyetè kay menm jan ou kapab ak yon kay tradisyonèl sèl-locataire. Posede olye de lwe kapab tou bon pou finans ou, depi w ap bati ekite nan yon pwopriyete ke ou ka vann pita olye pou yo voye lajan nan yon mèt kay. Se konsa, si w enterese nan achte yon apatman pou ou menm ak fanmi ou, men sa ou bezwen konnen.
Petèt faktè ki pi enpòtan nan deside si w ap lwe oswa achte se konbyen tan ou espere rete nan nouvo apatman w lan. An jeneral, si ou pa antisipe rete la pou omwen senk ane, lwe se pwobableman yon mouvman pi entelijan finansyèman.
Si w gen plan pou viv la pou senk ane oswa plis, konpare sa ou peye pou lwaye ak sa ou ta ka peye pou pwopriyete a. Yon peman ipotèk se nòmalman mwens pase lwaye ou a, sipoze kote ou vle achte a sanble ak sa w ap lwe a. Se paske pwopriyetè a ap peye menm jan ak ou pou direktè lekòl la, enterè, taks, kotizasyon asosyasyon pwopriyetè kay ak reparasyon, plis yon ti kras anplis pou benefis yo.
Èske mwen ka lajistis mèt kay mwen an pou m pa peye ipotèk la?
Si w vle rete lakay ou, fè yon plan pou ratrape lwaye w la.Jwenn èd pou lwaye ak sèvis piblik Ou ka aplike nan òganizasyon leta oswa lokal pou lajan federal pou kouvri lwaye w, sèvis piblik yo ak lòt depans pou lojman. Aprann sou asistans pou lokasyon ijans Pale ak pwopriyetè w la pou w fè yon plan peman Chèche konnen si pwopriyetè w la vle travay avèk ou oswa si li planifye pou depoze yon pwosè degèpisman. Pafwa bagay ki pi difisil la se kòmanse konvèsasyon an Chache konnen sou pwoteksyon leta oswa lokal Gen kèk eta ak zòn lokal ki gen règ ki ka retade degèpisman w pandan w ap jwenn èd. Gade pwoteksyon tanporè eta kont degèpisman anba a.
Aplike pou èd pou kouvri depans pou demenaje, depo sekirite, ak frè aplikasyon Asistans pou lokasyon ijans se pa sèlman pou lwaye dèyè. Chèche konnen si pwogram lokal asistans lokasyon ou ofri èd pou moun k ap chèche yon nouvo kay. Mande plis tan pou jwenn asistans pou lokasyon Mande jij la oswa grefye tribinal la si lòd degèpisman an ka sispann pandan y ap trete aplikasyon w pou asistans pou lokasyon ijans. Aprann enfòmasyon sou pwoteksyon leta oswa lokal Gen kèk zòn eta ak lokal ki gen règ ki ka retade degèpisman ou pandan ou jwenn èd. Gade pwoteksyon tanporè eta kont degèpisman anba a.
