Èske mwen ka remortgage si mwen pap travay?
Nouvèl la inonde ak istwa sou pretè ki fè li difisil pou kèk prete jwenn prè ipotèk. Men, pandan ke sa a ka vre, prete ak sikonstans inik pa ta dwe dekouraje. Anpil pretè travay ak prete ki pa nòmal pou ede yo jwenn ipotèk.
Trick a se ke prete lajan an gen yo demontre yon istwa de ane nan travay ansanm nan tout travay. Kretè a pral mande W2 ak verifikasyon nan men tout anplwayè yo nan de ane anvan yo, epi li gen plis chans jwenn yon mwayèn de ane pou nenpòt revni ki soti nan plizyè travay.
Sa prêteur a chèche pou se abilite emprunteur a pou kenbe plizyè travay an menm tan. Se konsa, ou pa ka ale deyò epi yo jwenn yon dezyèm travay yon mwa anvan ou aplike pou yon ipotèk epi atann pou ede ou. An reyalite, li ka fè ou mal. Yon dezyèm travay ki pa gen okenn dosye kòm nouvo travay la pral wè kòm yon risk nan travay prensipal aplikan an, ki se yon risk pou peman ipotèk mansyèl yo.
Jis paske w pa travay nan moman w ap aplike pou ipotèk a, ou ta ka kalifye pou yon ipotèk. Tout sa endike ke li pral retounen nan travay lè sezon lapèch la kòmanse epi yo pral kapab kontinye peye peman chak mwa menm pandan sezon ba yo.
Ki jan yo achte yon kay san travay ak bon kredi
Si ou gen kounye a yon prè konvansyonèl - ki te sipòte pa Fannie Mae oswa Freddie Mac - epi ou pap travay, ou pral gen anpil chans bezwen prèv nouvo travay ak revni nan lavni anvan ou ka refinanse prè ou.
Sepandan, li toujou dwe konfòme yo ak règ istwa de ane a. Si yon travayè tanporè ka dokimante ke li te resevwa peman chomaj toujou pou omwen dezan, sa ka konsidere lè w ap aplike pou yon ipotèk.
Pandan ke revni chomaj yo ka fè mwayèn nan de ane ki sot pase yo, osi byen ke ane-a-dat, kreditè a dwe verifye revni ki soti nan yon travay aktyèl nan menm domèn nan. Sa vle di ou dwe travay nan moman ou aplike a.
Pou sa a mache, peman enfimite w yo chak mwa – kit yo soti nan pwòp asirans andikap alontèm ou oswa nan Sekirite Sosyal – dwe pwograme pou kontinye pou omwen twa ane ankò.
Yon fwa ankò, w ap bezwen pwouve ke peman mansyèl yo pwograme pou kontinye pandan twazan ankò. Ou ka bezwen tou montre ke ou te resevwa peman regilyèman pou de ane ki sot pase yo.
Travay ipotèk
Carissa Rawson se yon ekspè nan finans pèsonèl ak kat kredi ki te parèt nan plizyè piblikasyon, tankou Forbes, Business Insider, ak The Points Guy. Carissa te gradye nan Inivèsite Militè Ameriken an e li gen yon MBA nan Inivèsite Norwich, yon metriz nan Inivèsite Edinburgh, epi li kounye a ap pouswiv yon MFA nan National University.
Pretè yo chèche yon envestisman solid lè yo apwouve yon ipotèk, kidonk, ou pral fè fas a egzijans dokiman ki sevè ak chèk revni strik apre w fin aplike. Se konsa, èske ou ka jwenn yon ipotèk san yon travay? Repons lan se wi, men w ap oblije satisfè lòt kritè pou sa a mache.
Gen yon gran varyete ipotèk ki disponib pou chak kalite kliyan. Kondisyon espesifik yo pral varye selon prè w ap chèche a, men revni se yon kritè jistis inivèsèl pou apwobasyon. Sa te di, li toujou posib pou jwenn yon ipotèk pandan w pap travay; Bank yo ka epi yo pral konsidere metòd ki pa tradisyonèl pou finansman prè ou.
Ipotèk san 2 zan istwa travay
Yon kosiyen se yon moun ki dakò ak kontra pou peye dèt la si aplikan an pa fè peman an. Sa a ka youn nan paran ou oswa mari oswa madanm ou. Yo pral gen yo dwe anplwaye oswa yo gen yon valè nèt segondè.
Revni pasif ka tipikman soti nan yon pwopriyete lokasyon oswa yon biznis nan ki ou pa patisipe aktivman. Kèk egzanp sou revni pasif yo se dividann, revni lokasyon, redevans, pansyon alimantè, ak lòt moun.
Si ou jis pèdi travay ou, ou ta ka eseye bay kreditè a istwa travay ou epi fè yo konnen ke w ap aktivman chèche yon travay. Ou ta bezwen tou montre sous revni altènatif oswa yon depo sove kòm prèv ke ou kapab peye peman yo.
“...Li te kapab jwenn nou byen vit epi ak yon minimòm de meli melo yon prè ak yon bon to enterè lè lòt moun te di nou li ta twò difisil. Trè enpresyone ak sèvis yo epi yo ta trè rekòmande Ekspè prè ipotèk nan lavni an "
“…yo te rann aplikasyon an ak pwosesis règleman an ekstrèmman fasil epi yo te san estrès. Yo te bay enfòmasyon trè klè epi yo te rapid pou reponn nenpòt kesyon. Yo te trè transparan nan tout aspè nan pwosesis la."
