Èske mwen ka jwenn yon ipotèk ki pa gen okenn peman?
Yon kosiyen se yon moun ki dakò ak kontra pou peye dèt la si aplikan an pa fè peman an. Sa a ka youn nan paran ou oswa mari oswa madanm ou. Yo pral gen yo dwe anplwaye oswa yo gen yon valè nèt segondè.
Revni pasif ka tipikman soti nan yon pwopriyete lokasyon oswa yon biznis nan ki ou pa patisipe aktivman. Kèk egzanp sou revni pasif yo se dividann, revni lokasyon, redevans, pansyon alimantè, ak lòt moun.
Si ou jis pèdi travay ou, ou ta ka eseye bay kreditè a istwa travay ou epi fè yo konnen ke w ap aktivman chèche yon travay. Ou ta bezwen tou montre sous revni altènatif oswa yon depo sove kòm prèv ke ou kapab peye peman yo.
“...Li te kapab jwenn nou byen vit epi ak yon minimòm de meli melo yon prè ak yon bon to enterè lè lòt moun te di nou li ta twò difisil. Trè enpresyone ak sèvis yo epi yo ta trè rekòmande Ekspè prè ipotèk nan lavni an "
“…yo te rann aplikasyon an ak pwosesis règleman an ekstrèmman fasil epi yo te san estrès. Yo te bay enfòmasyon trè klè epi yo te rapid pou reponn nenpòt kesyon. Yo te trè transparan nan tout aspè nan pwosesis la."
Ki jan yo achte yon kay ki pa gen okenn revni
Apre yo tout, youn nan kondisyon prensipal yo jwenn yon ipotèk se pou kapab demontre ke ou kapab peye peman prè ipotèk yo. Si ou te pèdi travay ou epi sèlman revni ou se benefis Centrelink, ou ka jwenn li difisil pou pwouve kapasite w pou remèt prè a.
An reyalite, se pa tout pretè ki pran peman Centrelink an kont kòm yon pati nan revni ou lè y ap evalye aplikasyon pou prè lakay ou. Gen lòt ki pral sèlman konsidere li kòm yon revni segondè epi atann ou resevwa lajan tou nan lòt sous si ou aplike pou yon ipotèk.
Lè yon kreditè kalkile konbyen lajan ou ka prete, yo toujou premye konsidere konbyen lajan ou touche ak konbyen lajan ou depanse. Si kreditè a aksepte benefis Centrelink kòm revni, yo pral vle konnen li ase pou peye ipotèk la chak mwa.
Si ou resevwa revni ki soti nan lòt sous, tankou yon envestisman byen imobilye oswa dividann stock, yo pral gen chans pou yo pran an kont tou. Malgre ke, nan limyè de kriz ekonomik aktyèl la, yo ka diminye kantite lajan yo vle konte nan revni ou.
Ipotèk san 2 zan istwa travay
Chanje soti nan lwe ak achte se yon gwo priyorite pou anpil Ameriken. Nou tout te anseye ke pwopriyetè kay se yon moso kle nan rèv Ameriken an. Men, si w ap ant de travay, se pwopriyetè kay ki pa rive? Ann gade an plis detay sou kesyon si ou ka achte yon kay pandan w pap travay. Si ou gen kesyon sou detay sou sitiyasyon finansye ou, konsidere konsilte yon konseye finansye.
Repons ki senp pou kesyon sa a se "non" paske tout pretè yo pral mande pou w gen revni verifyab. Gen revni nan fòm W-2 yon anplwaye se fason ki pi fasil pou kalifye pou yon ipotèk. Anpil pretè pa pral konsidere ba ou yon prè si ou pa ka bay revni verifyab nan kalite sa a.
Sepandan, li posib pou jwenn yon ipotèk nan yon fason mwens konvansyonèl. Gen kèk pretè ap konsidere lòt revni si li enpòtan ase pou kouvri peman mansyèl yo sou sa yo pral prete ou. Anjeneral, si ou ka montre ou gen yon lòt revni pase yon travay ki peye yon W2, w ap bezwen montre yon kantite lajan ki konsistan nan revni sou deklarasyon taks anvan yo.
Èske mwen ka jwenn yon ipotèk san yon travay nan UK a?
Pou moun ki travayè endepandan oswa sezonye, oswa moun ki fè eksperyans yon diferans karyè, aplike pou yon ipotèk ka yon eksperyans espesyalman deranje. Pretè ipotèk yo renmen verifikasyon fasil travay ak kèk ane W-2 lè yap konsidere yon aplikasyon pou prè ipotèk, paske yo konsidere li mwens riske pase lòt kalite travay.
Men, kòm yon prete lajan, ou pa vle yo dwe penalize pou pa gen yon travay lè ou gen konfyans nan kapasite w pou remèt yon prè ipotèk, oswa si ou vle refinanse ipotèk ou a diminye peman prè mansyèl ou. Peman prè ki pi piti yo ka itil espesyalman si ou te fèk pèdi travay ou epi ou enkyete w pou bidjè mansyèl ou.
Achte oswa refinansman ipotèk ou pandan w ap chomaj pa enposib, men li pral mande pou yon ti kras plis efò ak kreyativite pou satisfè kondisyon estanda refinancement. Malerezman, pretè pa tipikman aksepte revni chomaj kòm prèv revni pou prè ou. Gen eksepsyon pou travayè sezonye oswa anplwaye ki fè pati yon sendika. Men kèk estrateji ou ka itilize pou ede w jwenn oswa refinanse prè w la san w pa gen travay.
