6x Salè Ipotèk Lenders 2021
Èske w panse revni w limite kapasite w pou w achte yon kay? Kantite lajan ou fè jwe mwens nan yon wòl pase ou panse lè li rive jwenn yon ipotèk. Ann wè ki jan revni enfliyanse achte kay ki pi bon pou ou a.
Pretè konsidere pi plis pase salè ou lè w ap achte yon kay. Rapò dèt-a-revni (DTI) ou ak kapasite w pou fè peman ipotèk yo pi enpòtan pase kantite lajan ou touche. Yo pral tou pran an kont pwen kredi ou ak kantite lajan ou genyen pou yon peman.
Yon bon pwen depa se jwenn pre-apwouve, sitou si ou pa sèten ou ka jwenn yon ipotèk sou revni aktyèl ou. Yon pre-apwobasyon se yon lèt ki soti nan yon kreditè ipotèk ki di w konbyen lajan ou ka prete. Lè ou jwenn apwouve davans, pretè yo gade sou revni ou, rapò sou kredi, ak byen yo. Sa a pèmèt kreditè a ba ou yon estimasyon trè egzat sou konbyen kay ou kapab peye.
Yon apwobasyon davans ap ba w yon bidjè rezonab pou w itilize lè w kòmanse chèche yon kay. Yon fwa ou konnen bidjè sib ou a, ou ka browse kay yo pou vann yo wè sa ki pri jeneral yo. Li se yon bon siy ke w ap pare yo achte si ou jwenn opsyon atire nan seri pri ou.
Konbyen fwa salè pou ipotèk UK a
Achte yon kay ak yon ipotèk se souvan pi gwo envestisman pèsonèl pifò moun fè. Konbyen ou ka prete depann de plizyè faktè, pa sèlman konbyen yon bank vle prete ou. Ou gen pou evalye non sèlman finans ou, men tou ou préférences Et priyorite.
An jeneral, pifò pwopriyetè potansyèl yo gen mwayen pou finanse yon kay ak yon ipotèk ant de ak de fwa ak yon mwatye revni anyèl brit yo. Dapre fòmil sa a, yon moun ki touche $100.000 pa ane kapab sèlman peye yon ipotèk ant $200.000 ak $250.000. Sepandan, kalkil sa a se sèlman yon gid jeneral.
Finalman, lè w ap deside sou yon pwopriyete, plizyè faktè adisyonèl bezwen konsidere. Premyèman, li ede konnen kisa kreditè a panse ou kapab peye (ak ki jan yo te rive nan estimasyon sa a). Dezyèmman, ou dwe fè kèk entwospeksyon pèsonèl epi chèche konnen ki kalite lojman ou vle viv nan si ou gen plan pou fè sa pou yon tan long ak ki lòt kalite konsomasyon ou vle abandone - oswa ou pa - pou viv. lakay ou.
Rapò dèt ak revni
Sèl fason pou w konnen ki kantite ipotèk ou kapab peye ak chèk salè w la se pale ak yon kreditè. Yo pral etidye tout aspè nan sitiyasyon finansye ou pou kalkile kantite egzak ou ka prete.
Si ou gen nenpòt dèt, tankou yon peman machin, yon prè elèv oswa yon peman kat kredi, pretè yo pral soustraksyon depans sa yo nan revni mansyèl ou anvan yo kalkile kantite lajan peman ipotèk ou kapab peye.
Men, ann wè kèk egzanp nan aksyon. Nou ap fè tout menm sipozisyon nou te itilize nan egzanp nou yo pi wo a, eksepte pou depans chak mwa inevitab ($300) ak to enterè ki kalifye yo.
Nerdwallet kalkilatris revni ipotèk
Kounye a ke senk ane akò fiks yo ki te konn fini, ou vle remortgage ak yon nouvo ipotèk yo ki te konn fiks. Depi lè sa a, ou te peye 40.000 £ nan dèt prensipal la, dwe £ 320.000 bay kreditè a, ak kay ou a te monte nan valè a £ 420.000. Sepandan, yon ipotèk 76% prè-a-valè ap gen plis chans gen menm to enterè ak yon ipotèk 80% prè-a-valè. Yon lòt opsyon se eseye jwenn yon ipotèk ak yon rapò yon ti kras pi wo prè-a-valè.
