Èske yon ipotèk 40 ane se yon bon lide?
Atik sa a bezwen sitasyon adisyonèl pou verifikasyon. Tanpri ede amelyore atik sa a lè w ajoute sitasyon ki soti nan sous serye. Materyèl ki pa gen sous yo ka defye epi retire. Jwenn Sous: "Prè Lakay" - Nouvèl - Jounal - Liv - Scholar - JSTOR (Avril 2020) (Aprann ki jan ak ki lè yo retire pòs sa a nan modèl la)
Moun ki prete ipotèk yo kapab moun k ap ipotèk kay yo oswa yo ka konpayi ki fè ipotekè pwopriyete komèsyal yo (pa egzanp, pwòp lokal biznis yo, pwopriyete rezidansyèl yo lwe bay lokatè, oswa yon dosye envestisman). An jeneral, kreditè a se yon enstitisyon finansye, tankou yon bank, yon sendika kredi oswa yon konpayi ipotèk, tou depann de peyi a nan kesyon an, ak akò prè yo ka fèt dirèkteman oswa endirèkteman atravè entèmedyè. Karakteristik yo nan prè ipotèk, tankou kantite lajan an nan prè a, matirite a nan prè a, to enterè a, metòd la nan ranbousman prè a ak lòt karakteristik, ka varye konsiderableman. Dwa kreditè a nan pwopriyete a garanti pran priyorite sou lòt kreditè yo nan prete lajan an, ki vle di ke si prete lajan an vin fayit oswa fache, lòt kreditè yo pral sèlman resevwa ranbousman dèt yo dwe yo lè yo vann pwopriyete a garanti si kreditè ipotèk la. se ranbouse konplè an premye.
40 ane ipotèk
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
40 ane kalkilatris ipotèk
Oh, 50 ane de sa. Sa yo te lòt fwa, pa vre? Èt imen poko menm ateri sou lalin lan, Beatles yo te raj nan mizik, yon galon gaz te 25 santim, e moun yo te fè apèl nan telefòn kanpe amwenske yo te gen yon kòd trè, trè long.
Ipotèk 50 ane a (jwe mizik pè, loraj, ak rèl soti nan kay ante) se yon prè pou kay ak yon pousantaj fiks ak peman mansyèl ki ba ke yo remèt plis pase 50 ane. Sa vle di, 600 mwa! Se mons ipotèk, Moby Dick nan prete, ak ipotèk ki garanti ou pral nan dèt pou tout rès lavi granmoun ou.
Menm jan ak tòti dlo Chinwa, yon ipotèk 50 ane se yon fason trè long ak trè dousman pou peye kay ou. Ipotèk 50 ane a te vin premye nan Sid Kalifòni, kote kay yo te vin pi chè ak moun yo t ap chèche pou fason kreyatif diminye peman ipotèk chak mwa.
Menm jan ak prim li yo sou ipotèk 15 ane ak 30 ane, ipotèk 50 ane a se yon ipotèk a to fiks, sa vle di to enterè a rete menm jan pandan lavi (long) prè a. Ou pral peye tou de direktè lekòl la ak enterè chak mwa epi... si w toujou vivan nan fen peryòd prè 50 ane a, ou pral ofisyèlman posede yon kay.
Kalite ipotèk 40 ane
Chwazi yon ipotèk se yon pati entegral nan pwosesis achte kay la. Opsyon pou yon ipotèk 15 ane olye de tèm tradisyonèl 30 ane a son tankou yon mouvman entelijan, dwa? Pa nesesèman. Chwazi yon tèm ipotèk ki pi kout gen kèk avantaj pou ekonomize enterè. Sepandan, si revni w twò ba pou yon tèm 15 ane, yon ipotèk 30 ane pral pi bon mache sou yon baz chak mwa. Si w pa deside sou ki kalite ipotèk pou w chwazi, gade anba a pou w konnen kiyès ki bon pou ou.
Diferans prensipal ant tèm ipotèk 15 ane ak 30 ane se fason peman ak enterè yo akimile. Avèk yon ipotèk 15 ane, peman mansyèl ou yo pi wo, men ou pral peye mwens nan enterè an jeneral. Avèk yon ipotèk 30 ane, opoze a se souvan ka a. Ou pral fini peye plis pou kay ou akòz enterè. Men, peman ipotèk yo anjeneral pi ba.
Lè w ap eseye deside sou tèm ipotèk la, reflechi sou sa ki pi bon pou bidjè ou. Eseye peze depans total yo. Pa egzanp, ann di ou vle prete $150.000 pou achte yon kay. Ou ka chwazi ant yon pousantaj ipotèk 15 ane nan 4,00% oswa yon to ipotèk 30 ane nan 4,50%. Sou plan 15 ane a, peman ou ta apeprè $1.110 pa mwa, san konte asirans ak taks. Ou ta fini peye tou pre $50.000 nan enterè sou lavi prè a.
