Èske depans renovasyon yo ka ajoute nan ipotèk konvansyonèl la?
Malgre ke anpil moun ap chèche achte kay pou repare, gwo pri zouti renovasyon, founiti, ak travay vle di yo dwe ajoute pri renovasyon yo nan ipotèk yo. Epi pafwa pwopriyetè kay bezwen èd pou peye pou renovasyon pou kenbe yon kay abitab oswa fè li pi alèz.
Tèm "ipotèk renovasyon" la refere a yon prè garanti nan byen imobilye pou renovasyon. Montan an, to enterè, dire ak lòt kondisyon prè a depann de ki kalite prè renovasyon kay ou jwenn.
Premye etap la se deside sa ou bezwen oswa ou vle fè. Apre sa, w ap bezwen jwenn yon estimasyon pri ou. Sa ka ede w diminye opsyon finansman ipotèk renovasyon ou yo epi wè ki jan yon prè ipotèk renovasyon ta ka travay pou sitiyasyon w.
Gen kèk nan opsyon finansman renovasyon kay sa yo atire paske yo pratik ak rapid yo mete kanpe ak aksè. Sepandan, si w ap planifye yon pi gwo pwojè renovasyon, yon prè ipotèk pou renovasyon kay ka ofri avantaj sa yo:
Ipotèk renovasyon pou premye achtè a
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak san patipri, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Renouvèlman pretè ipotèk
Yon prè FHA 203(k) senplifye pwosesis renovasyon kay la lè li pèmèt ou prete lajan pou achte kay ou ak depans renovasyon yo lè l sèvi avèk yon sèl prè. Gouvènman federal la apiye prè FHA 203(k) epi yo se yon bon opsyon prè pou moun ki vle achte yon kay epi fè amelyorasyon, reparasyon, rekonstruksyon, oswa personnaliser selon bezwen yo ak dezi yo. Yon prè renovasyon pèmèt ou rete lakay ou ak katye w ye kounye a, aprann plis sou fason ou ka jwenn kay rèv ou!
Si w ap planifye pou achte yon kay dezyèm men oswa ou bezwen fè amelyorasyon nan kay ou ye kounye a, yon prè FHA 203(k) ka prè reyabilitasyon pafè a pou ou. Konbine depans renovasyon yo ak ipotèk lakay ou ak yon prè FHA 203(k) ba ou yon prè yon sèl peman pou ipotèk la ak renovasyon an.
Malgre ke kèk règ espesyal ak restriksyon aplike, prè 203(k) yo ka itilize pou achte ak renovasyon kondominyòm³, pwopriyete ki gen de a kat inite⁴, ak pwopriyete pou itilizasyon melanje, ansanm ak kay pou yon sèl fanmi ak kay nan devlopman inite ki planifye.
Èske li posib jwenn yon ipotèk pou yon kantite lajan ki pi gran pase sa yo ki nan achte a pote fè refòm?
Mache prè ipotèk a trè konpetitif ak sikonstans chanje tou. Jis paske yon prè ipotèk gen yon tèm de 20 a 30 ane pa vle di ke li ta dwe mare nan menm kreditè a pandan tan sa a.
Chanje pretè ka souvan ofri yon pi bon to enterè ak karakteristik, men ou pral oblije peye depans yo nan refinansman. Negosye ak kreditè ou ye kounye a ak pwolonje prè ou avèk yo ka pèmèt ou evite depans sa yo.
Yon bon règ pou konbyen yo depanse nan renovasyon ou yo se pa depanse plis pase 10% nan valè medyàn pwopriyete a. Sèvi ak kalkilatris amortissement nou an pou chèche konnen ki kantite ou ta dwe prete.
Si ou te fè peman siplemantè sou prè lakay ou, redistribiye kèk nan peman bonè sa yo ta ka ede finanse renovasyon ou. Natirèlman, ou pral sèlman kapab sèvi ak kantite lajan siplemantè a, kidonk asire w ke li vrèman vo li anvan ou sèvi ak li ankò.
Valè kay la se diferans ki genyen ant valè kay la ak kantite lajan ou dwe sou ipotèk la. An brèf, se pati nan kay ou ki pou ou. Pretè yo pral pèmèt ou sèvi ak kay jis kòm garanti pou yon depo pou ou ka prete lajan atravè yon prè jis lakay.
