Fannie Mae Jesyon Nouvèl
Fannie Mae ak Freddie Mac ap sibi prezèvasyon pou prezève ak konsève byen yo ak pwopriyete yo epi retabli bon kondisyon finansye yo pou yo ka kontinye ranpli misyon legal yo pou ankouraje lajan likid sikile ak efikasite nan mache finans lojman Etazini yo.
Pwogram Acha Trezò ak Rezèv Federal pou GSE ak Sekirite ki gen rapò ak ipotèk – Done sou aktivite Depatman Trezò a ak Sistèm Rezèv Federal la pou sipòte mache ipotèk yo atravè acha sekirite Fannie Mae, Freddie Mac ak Bank Federal Kay Loan. , osi byen ke Ginnie Mae, yon ajans federal ki garanti sekirite ipotèk yo asire oswa garanti pa Federal Housing Administration, Depatman Afè Veteran yo, ak lòt ajans federal yo.
Inisyativ Sekirite Sekirite ak Platfòm Titrizasyon Komen – lyen ak enfòmasyon ak opinyon piblik sou sekirite ipotèk ipotèk komen yo prevwa konpayi yo, yo pral rele Inifòm Sekirite Ipotèk Apiye, ak nouvo enfrastrikti titrizasyon ki sipòte aktivite titrizasyon ipotèk pou yon sèl fanmi yo. Konpayi yo.
GSE gadyen delè
Yon konsèvatè se yon moun tribinal la nonmen pou aji nan non yon moun ki enkapasite mantalman oswa fizikman, oswa yon moun ki twò jèn oswa ki pa kapab aji pou tèt li. Konsèvatè a jeneralman sipèvize zafè moun sa a ki gen pou wè ak byen ak finans Et pa pèsonèl zafè.
Yon moun detèmine pou bezwen yon konsèvatè si yo konsidere moun sa a enkapab grav oswa malad mantal. Sa a ka gen ladan yon moun ki swisid, ki gen demans, oswa ki jeneralman pa kapab pran desizyon. Li ka gen ladan tou yon moun ki enkapasite fizikman akòz maladi, blesi, oswa kondisyon mantal.
Yon egzanp yon sitiyasyon kote yon konsèvatè ka bezwen ta dwe si yon moun ki pa gen fanmi imedya yo jwenn demans oswa yon lòt maladi ki rann yo enkapab pou pran bon desizyon.
FHFA 2022 Dach
Youn nan desizyon finansye ki pi enpòtan yon konsèvatè ka pran se vann kay konsèvatè a. Sa a ka nesesè pou yon kantite rezon, tankou: konsèvatè a pa rete nan kay la ankò epi li pa pral retounen, oswa plis lajan likidite bezwen nan byen konsèvatè a pou peye bòdwo konsèvatè a, oswa kay la se yon pèt nan byen yo. nan konsèvatè a an jeneral.
Pou mete pwopriyete a sou mache a, konsèvatè a dwe premye jwenn yon lòd tribinal. Se poutèt sa, konsèvatè a dwe depoze yon petisyon pou vann pwopriyete a epi yon ti tan di enfòmasyon poukisa vant pwopriyete reyèl la se nan pi bon enterè konsèvatè a. Lè tribinal la depoze demann lan, tribinal la pral pwograme yon odyans. Apre odyans lan fini, si tribinal la dakò ke yo ta dwe vann pwopriyete reyèl la, yo pral antre yon lòd ki dekri pwopriyete reyèl la yo dwe vann. Konsèvatè a pral gen jiska yon ane apati dat lòd la pou l vann pwopriyete a nan yon vant prive.
Pwokirè ipotèk ranvèse
Yon konsèvatè se yon gadyen tribinal bay lòd ki pran sou zafè finansye oswa pèsonèl yon moun si yo pa kapab pran swen tèt li. Yon konsèvatè souvan nesesè lè yon adilt andikape (ki rele yon "curate") pa gen yon plan byen imobilye, sa vle di, yo pa te siyen yon pwokirasyon pou nonmen yon ajan pou aji nan non yo. Nan kèk ka, yon tribinal Kalifòni nonmen yon "gadyen piblik" pou aji kòm konsèvatè si pa gen okenn moun ki pi kalifye ak disponib.
Yon wòl fondamantal nan konsèvatè a oswa ajan se pwoteje byen yo nan granmoun ki andikape yo. Anba a se yon egzanp yon dènye ka soti nan Kalifòni. Sa a se yon egzanp sèlman epi yo pa ta dwe entèprete kòm yon deklarasyon konplè sou lwa Kalifòni sou sijè a.
An 2015, Konte Los Angeles te mande yon jij pwomotè pou etabli yon konsèvatè pou yon gason 75-zan ki gen demans. Te gen prèv ke li pa t 'kapab jere zafè finansye l' yo; spesyalman, yon pwopriyete lokasyon li te posede te tonbe nan Delambre. Jij la te dakò ke yon gadyen te nan pi bon enterè mesye a epi li te nonmen Biwo gadyen piblik konte a pou aji kòm gadyen.
