To enterè fiks
Ipotèk Avantaj ak dezavantaj ipotèk varyab ak pousantaj fiks... Lang ki disponib Daragh CassidyChief WriterPlis ak plis moun ap chwazi to fiks sou pousantaj varyab paske yo ofri estabilite ak lapè nan tèt ou. Sa te di, chak to enterè gen avantaj ak dezavantaj li yo. Ou ka konnen diferans ki genyen ant yon ipotèk pousantaj varyab ak yon ipotèk pousantaj fiks (si ou pa fè sa, klike la a), men èske w konnen avantaj ak dezavantaj yo nan chak? Epi èske w konnen ki kalite ki pi byen adapte ak bezwen w yo?
Fleksibilite se san dout avantaj nan pi gwo nan yon pousantaj varyab. Ou pa bezwen enkyete w sou penalite si ou vle ogmante peman ipotèk mansyèl ou, peye li byen bonè oswa chanje pretè, epi ou ta ka benefisye tou de to enterè ECB ki tonbe (si kreditè ou reponn yo).
Pousantaj varyab pa ofri estabilite oswa previzibilite, ki vle di ou gen pitye pou chanjman nan pousantaj. Wi, to enterè a ka desann pandan tèm mògej la, men li ka monte tou. Chanjman pousantaj yo difisil pou predi e anpil ka rive pandan yon ipotèk 20 oswa 30 ane, kidonk, ou ta ka mete tèt ou nan yon pozisyon finansyèman vilnerab lè w chwazi yon pousantaj varyab.
Egzanp ipotèk pousantaj fiks
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Avantaj ak dezavantaj nan ipotèk pousantaj varyab
Si ou se nouvo nan jwèt la achte kay, pwobableman ou sezi pa jan jagon ou te tande ak li. Ou ka gen yon ipotèk pousantaj fiks oswa varyab. Ou ka gen yon tèm nan 15 oswa 30 ane, oswa menm yon tèm koutim. Ak plis ankò.
Li sanble ke ou dwe deside ki kalite ipotèk ki bon pou ou. Men, anvan ou deside si yon ipotèk yo ki te konn fiks fè sans pou ou, ou bezwen konnen de baz de ki kalite ipotèk sa yo ak jan yo travay.
Yon ipotèk to fiks se yon opsyon prè pou kay ak yon to enterè espesifik pou tout tèm prè a. Esansyèlman, to enterè sou mògej la p ap chanje pandan lavi prè a, epi enterè ak peman prensipal prete lajan an ap rete menm chak mwa.
Prè To Fiks 30 Ane: Yon to enterè 5,375% (5,639% APR) se pou pri 2,00 pwen ($6.000,00) peye nan fèmen. Sou yon ipotèk $300,000, ou ta fè peman mansyèl de $1,679.92. Peman mansyèl la pa enkli taks oswa prim asirans. Montan peman aktyèl la pral pi wo. Peman an sipoze yon rapò prè-valè (LTV) 79,50%.
Kalite ipotèk bra
Lè w ap chwazi yon ipotèk, pa jis gade vèsman mansyèl yo. Li enpòtan pou w konprann konbyen peman to enterè w ap koute w, ki lè yo ka monte, ak ki sa peman w ap ye apre yo fin fè.
Lè peryòd sa a fini, li pral ale nan yon pousantaj varyab estanda (SVR), sof si ou remortgage. Pousantaj estanda varyab la gen anpil chans pou yo pi wo pase to fiks la, ki ka ajoute anpil nan vèsman mansyèl ou yo.
Pifò ipotèk yo kounye a se "pòtab", sa vle di yo ka deplase nan yon nouvo pwopriyete. Sepandan, mouvman an konsidere kòm yon nouvo aplikasyon ipotèk, kidonk w ap bezwen satisfè chèk pri abòdab kreditè a ak lòt kritè pou apwouve pou ipotèk la.
Transfè yon ipotèk ka souvan vle di sèlman kenbe balans ki egziste deja sou rabè aktyèl la oswa kontra fiks, kidonk ou pral oblije chwazi yon lòt kontra pou nenpòt lòt prè k ap deplase, epi nouvo kontra sa a pa gen anpil chans matche ak nouvo kontra a. akò.
Si ou konnen ou gen anpil chans pou avanse pou pi nan peryòd ranbousman bonè nenpòt nouvo kontra, ou ka vle konsidere òf ak frè ranbousman ki ba oswa ki pa gen bonè, ki pral ba ou plis libète pou achte nan mitan pretè lè lè a rive. deplase
