Depatman Etazini
Si w gen 62 an oswa plis—epi ou vle lajan pou peye ipotèk ou, konplete revni w, oswa peye pou depans swen sante—ou ka vle konsidere yon ipotèk ranvèse. Li pèmèt ou konvèti kèk nan ekite lakay ou an lajan kach san yo pa bezwen vann kay ou oswa peye bòdwo adisyonèl chak mwa. Men, pran tan ou: yon ipotèk ranvèse ka konplike epi li ka pa bon pou ou. Yon ipotèk ranvèse ka diminye ekite nan kay ou a, sa vle di mwens byen pou ou menm ak eritye ou yo. Si ou deside pou chèche pou yonn, revize diferan kalite ipotèk inverse Et konpare anvan ou deside sou yon konpayi an patikilye.
Lè ou gen yon ipotèk regilye, ou peye kreditè a chak mwa pou achte kay ou sou tan. Nan yon ipotèk inverse, ou jwenn yon prè kote kreditè a peye ou. Ipotèk ranvèse pran yon pati nan ekite nan kay ou ak konvèti li nan peman ba ou, yon kalite peman anba sou valè kay ou a. Lajan ou resevwa a anjeneral san taks. Anjeneral ou pa oblije remèt lajan an toutotan w ap viv lakay ou. Lè ou mouri, vann kay ou, oswa demenaje, ou menm, mari oswa madanm ou, oswa byen ou dwe remèt prè a. Pafwa sa vle di vann kay la pou jwenn lajan pou remèt prè a.
Fairway Independent Mortgage
Sèjousi li difisil pou limen televizyon an san w pa wè yon reklam ipotèk inverse. Yo prezante selebrite granmoun aje k ap louwe benefis ki genyen nan yon revni garanti, san taks pou pwopriyetè kay ki gen 62 an oswa plis.
Non an se yon ti kras konfizyon, men yon ipotèk inverse pa gen anyen plis pase yon ipotèk nòmal, eksepte ke prè a ka peye nan vèsman epi ou pa bezwen peye yon santim tounen pandan w ap viv nan kay sa a. An reyalite, ou pral gen ipotèk ekite nan kay ou a, depans li pandan y ap enterè sou dèt la akimile.
Lajan ki resevwa nan men yon ipotèk ranvèse pa oblije ranbouse jiskaske ou abandone kay la, vann li oswa mouri. Lè sa a, balans prè a, enterè, ak frè akimile yo dwe remèt tout antye, anjeneral ak lajan yo soti nan vant la nan kay la.
Jan de prêt kapab benefisye nan yon seri limite de sikonstans. Pou egzanp, li ka bay yon sipleman revni ki nesesè anpil nan lè yon moun retrete. Li ka ede tou peye pou depans medikal oswa lòt depans inatandi. Sepandan, nan anpil sikonstans, yon ipotèk inverse kapab yon risk pou sekirite finansye ou.
Wòkèt ipotèk
Non sèlman genyen yon kantite ranvèse èskrokri ipotèk, men pretè yo kapab tou fè peye gwo pousantaj ak frè fèmen, epi prete yo dwe peye asirans ipotèk. Ipotèk ranvèse ka vini tou ak to enterè varyab, kidonk depans total ou yo ka ogmante nan lavni.
Yon ipotèk ranvèse se yon opsyon prè ki pèmèt pwopriyetè kay ki te peye tout oswa pi fò nan ipotèk yo pou pwofite sou ekite nan kay yo. Fon ipotèk ranvèse, ki disponib sèlman pou rezidans prensipal yo ak tipikman pou moun ki gen plis pase 62, yo estriktire kòm sòm total oswa liy kredi ki ka jwenn aksè sou yon baz ki nesesè.
Avèk yon ipotèk ranvèse, pwopriyetè kay ki kalifye a prete lajan kont valè kay la. Enterè akimile chak mwa epi prè a pa oblije remèt jiskaske pwopriyetè a deplase oswa mouri. Olye de sa, enterè akimile a ajoute nan balans prè a, kidonk figi a akimile chak mwa.
Si pwopriyetè a deplase anvan ou peye prè a, gen yon delè yon ane pou fèmen li. Si prete lajan an mouri, byen imobilye a (oswa eritye byen imobilye a) dwe remèt prè a, men pa plis pase valè kay la.
wells-fargo
Si ou se yon pwopriyetè kay Ostralyen ki pi gran, ou ka tande pale de ipotèk inverse kòm yon fason pou prete lajan lè l sèvi avèk ekite ou te bati lakay ou. Kidonk, pou ede w konprann konsèp la, gid sa a pral eksplike kisa ipotèk ranvèse yo ye, ki jan yo travay, ak ki avantaj ak dezavantaj yo.
Ipotèk ranvèse sa vle di: Yon prè, ki sèvi ak pwopriyete kòm garanti, ki pèmèt pwopriyetè kay granmoun aje yo pwofite ekite nan kay yo an echanj pou yon sòm total, peman kontinyèl oswa yon liy kredi.Dapre regilatè ASIC, ipotèk ranvèse yo te vin de pli zan pli popilè. pandan dènye deseni ki sot pase a, ak liv prè bank yo te double soti nan $1.300 milya dola a $2.500 milya dola ant 2008 ak 2017. rezilta. Imobilye te vin tounen yon avantaj ki gen anpil valè pou anpil pwopriyetè kay, men debloke li san yo pa vann pwopriyete aktyèl la se pa travay ki pi fasil. Se poutèt sa, ipotèk ranvèse ka yon opsyon itil pou pwopriyetè kay ki pi gran yo ak retrete ki vle aksè a yon sous lajan ki fasil pou itilize, men ki pa vle vann oswa konplètman abandone pwopriyetè kay yo. Lajan sa yo ka itilize pou yon varyete de rezon, soti nan depans chak jou nan gwo acha.
