Dediksyon
Ou apwouve davans pou yon ipotèk pou ede w jwenn kay rèv ou. Lè sa a, ou mete anba peman an, kolekte lajan ipotèk yo, peye vandè a, epi jwenn kle yo, dwa? Pa tèlman vit. Lòt depans yo dwe pran an kont. Depans pou fèmen sa yo Louvri yon fenèt pop-up. epi lòt frè anplis yo ka afekte òf ou a, gwosè peman ou a, ak kantite ipotèk ou kalifye pou li. Se sèlman kèk opsyonèl, kidonk kenbe depans sa yo nan tèt ou depi nan konmansman an.
Yon fwa ou jwenn yon pwopriyete, ou bezwen konnen tout bagay sou kay la, tou de bon ak move. Enspeksyon ak etid yo ka revele pwoblèm ki ka afekte pri acha a oswa retade oswa sispann vant la. Rapò sa yo opsyonèl, men yo ka ede w ekonomize lajan alontèm.
Anvan ou fè yon òf sou yon pwopriyete, fè yon enspeksyon kay Ouvè yon fenèt pop-up Yon enspektè kay tcheke si tout bagay nan kay la an bon kondisyon. Si do kay la bezwen reparasyon, ou pral vle konnen touswit. Yon enspeksyon kay ede ou pran yon desizyon pi enfòme sou achte yon kay. Nan pwen sa a, ou ka mache ale epi ou pa gade dèyè.
Kalkilatris asirans ipotèk
Tou de pwofesyonèl salè ak travayè endepandan ka benefisye de prè kont pwopriyete. Moun yo ka pwomèt pwopriyete rezidansyèl yo oswa komèsyal yo kòm garanti pou jwenn yon prè pou satisfè bezwen finansye yo. Pa egzanp, Bajaj Finserv Property Loan ofri yon kantite maksimòm prè 5 milyon roupi pou moun ki touche salè.
Pou ou kab vin yon prè garanti, prè kont pwopriyete ofri to enterè konpetitif konpare ak prè ki pa garanti. Sa yo se angajman alontèm ak tèm ki rive jiska 20 ane. Pa egzanp, Bajaj Finserv ofri yon prè kont pwopriyete ak yon tèm ki rive jiska 18 ane pou moun ki gen salè ak 14 ane pou moun ki travayè endepandan.
Yon prè kont pwopriyete ba ou lajan pou divès bezwen ou yo; Ou ka mande tou pou egzanpsyon taks sou enterè yo peye pou itilizasyon prè a. Men ki jan ou ka ekonomize taks ak yon prè kont pwopriyete:
Malgre ke yo pran swen pou mete ajou enfòmasyon yo, pwodwi ak sèvis ki enkli nan oswa ki disponib sou sit entènèt nou an ak platfòm/sit entènèt ki gen rapò, ka gen erè inadvèrtans oswa erè tipografik oswa reta nan mete ajou enfòmasyon yo. Materyèl ki nan sit sa a, ak nan paj wèb ki asosye yo, se pou referans jeneral ak enfòmasyon ak detay yo mansyone nan dokiman an pwodwi/sèvis respektif yo pral genyen an ka ta gen nenpòt enkonsistans. Abonnés ak itilizatè yo ta dwe chèche konsèy pwofesyonèl anvan yo aji sou baz enfòmasyon ki nan la a. Tanpri pran yon desizyon enfòme konsènan nenpòt pwodwi oswa sèvis apre w fin revize dokiman pwodwi/sèvis ki aplikab la ak tèm ak kondisyon ki aplikab yo. Si yo note nenpòt enkonsistans, tanpri klike sou "Kontakte nou".
asirans tit
Lè yo peye yon prè ipotèk, peman yo fèt prèske nèt nan enterè epi yo pa prensipal la pou premye ane yo. Menm pita, pòsyon enterè a ka toujou yon pati enpòtan nan peman ou yo. Sepandan, ou ka dedwi enterè ou peye a si prè a satisfè kondisyon ipotèk IRS yo.
Pou peman ipotèk ou yo kapab sijè a yon dediksyon enterè, prè a dwe garanti nan kay ou a, epi lajan prè a dwe te itilize pou achte, bati, oswa amelyore rezidans prensipal ou a, ansanm ak yon lòt kay ou. posede ke ou posede tou itilize pou rezon pèsonèl.
Si ou lwe dezyèm kay ou a bay lokatè pandan ane a, Lè sa a, li pa ap itilize pou rezon pèsonèl epi ou pa gen dwa a dediksyon nan enterè ipotèk. Sepandan, kay lokasyon yo ka dedui si ou itilize yo tou kòm yon rezidans pou yon minimòm de 15 jou nan yon ane oswa pou plis pase 10% nan jou yo ou lwe yo bay lokatè, kèlkeswa sa ki pi gwo.
IRS mete plizyè limit sou kantite enterè ou ka dedwi chak ane. Pou ane fiskal anvan 2018, enterè peye jiska $100.000 milyon dèt akizisyon se dediktib si ou detaye dediksyon yo. Enterè sou yon lòt $XNUMX nan dèt ka dediktib si sèten kondisyon yo satisfè.
Frè orijin
Si ou gen yon prè pou kay epi peye enterè sou li, anjeneral ou ka dedwi tout oswa omwen yon pati nan enterè a. Ki jan ou detèmine dediksyon an depann sou fason ou itilize kay ou.
Ou ka reklame depans enterè sou yon prè pou kay si ou te pran li pou achte yon kay pèmanan pou tèt ou oswa pou fanmi ou oswa pou peye pou yon gwo reparasyon nan kay la. Li pa enpòtan si kay la se yon kay pou yon sèl fanmi oswa yon apatman nan yon konpayi lojman.
Yo retire pòsyon dediktib nan depans enterè yo sitou nan revni kapital ou. Sepandan, si ou pa gen revni sa a oswa si depans enterè ou yo pi plis pase revni kapital ou resevwa a, yo pral konsidere ou gen yon defisi revni kapital. Yo retire 30% nan defisi sa a nan taks sou revni ou sou revni salè ak lòt revni ou touche.
Si ou te prete lajan pou achte yon kay pou lwe li, ou ka dedwi nenpòt depans enterè aplikab. Sa a konsidere kòm yon prè ki bay revni, sa vle di ou resevwa revni taksab nan envestisman ou te fè ak lajan yo prete. Pa egzanp, si w lwe yon apatman w posede epi w ap resevwa revni lwaye, sa konsidere kòm pwodiksyon revni.
