Depo labank gaye
Mwayèn to prim ofrann (APOR) se yon pousantaj anyèl ki baze sou mwayèn to enterè, frè ak lòt kondisyon ipotèk yo ofri bay prete ki trè kalifye.Ipotèk ou a pral konsidere kòm yon prè ipotèk ki pi wo si APR a se yon sèten pousantaj pi wo. pase APOR, selon kalite prè ou genyen:Egzanp: Ann di w ap chèche yon prè ipotèk ki pa yon prè jumbo pou yon nouvo kay ou ta renmen achte. Ou deside sou yon prè ipotèk nan men Pretè X ak yon APR 6,5. Lender X tcheke APOR semèn sa a epi li jwenn li nan 5 pousan. Paske ipotèk sa a pral prensipal, oswa premye, privilèj, sou kay ou a epi APR li a pral 1,5 pwen pousantaj pi wo pase APOR, ipotèk ou a pral konsidere kòm yon prè ipotèk ki pi wo. prè ipotèk pri? Yon prè ipotèk ki pi wo a pral pi chè pase yon ipotèk ak tèm mwayèn. Se poutèt sa, kreditè a pral oblije pran etap adisyonèl pou asire ke ou ka remèt prè ou epi yo pa default. Kretè a ka oblije:
Siyifikasyon dispersion rate
An tèm de direktiv yo pibliye pa Reserve Bank of India konsènan aplikasyon an nan to prete ki baze sou referans ekstèn. Bank la te entwodwi Baroda Repo Linked Lending Rate (BRLLR) pou tout pwodwi prè Yo Vann an Detay ak efè apati 01.10.2019.
Silver: Anplwaye Gouvènman Santral/Eta. / PSU / Enstitisyon Otonòm / Konpayi Piblik Limite ki nan Lis la ak Rating ekstèn "A" ak pi wo a / Konpayi Sektè Komen, ak enstitisyon edikasyon ki gen repitasyon nasyonal, ki gen yon kont salè ak yon lòt Bank
Prete ki egziste deja nan Bank la ap gen opsyon pou yo chanje soti nan sistèm pousantaj de baz la to enterè ki lye MCLR (eksepte prè pousantaj fiks). Anprentè ki vle chanje to enterè ki baze sou MCLR yo ka kontakte branch respektif la.
Remak: Prim Risk Adisyonèl @ 0,05% pi wo pase to enterè ki aplikab sou tout variantes de Prè Kay, ki gen ladann Top Up Loans Men, prim risk adisyonèl sa a pa ka aplike kòm yon ankourajman pou prete lajan an ki bay kouvèti asirans kredi pou prè a pou tout dire prè a.
Diferans to enterè
Bank Rezèv peyi Zend (RBI) te kòmanse diminye to enterè apre rive nan gouvènè li a, Shaktikanta Das, nan mwa desanm ane pase a, epi li te fikse to enterè referans la, enterè nan ki regilatè bankè a prete lajan nan bank yo, nan nivo ki pi ba a. nan nèf dènye ane yo, 5,40%. Apre mouvman RBI a, plizyè bank redwi to enterè prè pou fè yo pi abòdab, espesyalman pou moun k ap chèche finans lakay yo. Plizyè enstitisyon finansye piblik yo te anonse tou plan pou lyen pousantaj prè kay yo dirèkteman ak to repo a, nan limyè de direktiv RBI a bay bank yo pou lyen tout prè Yo Vann an Detay ak referans ekstèn tankou to repo a. Sa a se kote diferans lan antre nan jwèt.
Malgre ke tèm nan ka vle di plizyè bagay nan diferan senaryo, pou achtè kay, gaye a se diferans ki genyen ant to debaz la - valè gid ki anba a ki bank yo pa ka prete - ak to enterè aktyèl la. Bank yo sèvi ak gaye a epi chaje yon montan adisyonèl pi wo pase to debaz la, an echanj pou akòde prè ak kenbe marge pwofi yo. Diferans lan se, fondamantalman, pri a ke ou, kòm yon pwopriyetè kay, pral oblije peye anplis to enterè a sou operasyon re-achte, yo benefisye de fasilite yo prè yo ofri nan yon bank. Pou egzanp, Bank of Baroda pral chaje 8,35% enterè sou to repo lye prè lakay yo. Diferans 295 pwen baz* yo ta ka rele gaye. Kontra yo prè kay klèman mansyone ke bank la pral gratis modifye pousantaj yo nan lavni an ki baze sou kondisyon sou mache. Pwopagasyon an se youn nan anpil enstriman yo itilize pou modifye to enterè yo. Bank ogmante ak diminye gaye yo ki baze sou chanjman nan to enterè ofisyèl yo, yo kenbe rentabilité. Remak: Yon pwen baz ekivalan a yon pwen pousantaj.
Ki sa ki gaye nan bank
Pwopagasyon labank se diferans ki genyen ant to enterè yon bank chaje yon prete ak pousantaj li peye yon dpozitor. Yo rele tou gaye enterè nèt la, gaye labank la se yon pousantaj ki endike konbyen lajan bank la touche kont konbyen lajan li bay.
Yon bank touche lajan nan enterè li resevwa sou prè ak lòt byen, epi li peye lajan bay kliyan ki fè depo nan kont ki bay enterè. Relasyon ki genyen ant lajan ou resevwa a ak lajan ou peye a rele bank spread.
Sepandan, gaye bank la mezire diferans mwayèn ant prete ak prete to enterè, pa kantite lajan an nan aktivite bankè tèt li, ki vle di ke gaye nan bank pa nesesèman endike rentabilité nan yon enstitisyon finansye.
Konsidere yon bank ki prete lajan bay kliyan li yo nan yon pousantaj mwayèn de 8%. An menm tan an, to enterè ke bank la peye pou lajan yo ke kliyan depoze nan kont pèsonèl yo se 1%. Marge enterè nèt enstitisyon finansye sa a ta dwe 8 pousan mwens 1 pousan, sa ki lakòz yon maj labank 7 pousan.
