Costes iniciales de la solicitud de hipoteca
(1) «Filial» significa una empresa que controla, está controlada o está bajo el control común de otra empresa, tal y como se describe en la Ley de Sociedades de cartera bancaria de 1956 (12 U.S.C. Sección 1841, et seq.), en su versión modificada.
(2) "Tous pousantaj anyèl" vle di pousantaj pousantaj anyèl prè a ki kalkile dapre dispozisyon Lwa Federal la Verite nan Prete (15 USC Seksyon 1601, et seq.) ak règleman yo pibliye menm pa Rezèv Federal la Komisyon Konsèy, tou de ak modifikasyon yo.
(3) "Koutye" oswa "ajan ipotèk" vle di yon moun oswa òganizasyon ki angaje nan aplike pou, trete, mete oswa negosye prè ipotèk pou lòt moun oswa ofri pou trete, mete oswa negosye prè ipotèk pou lòt moun. Yon koutye oswa ajan ipotèk gen ladan tou yon moun oswa òganizasyon ki konekte prete oswa pretè pou jwenn prè ipotèk oswa bay yon sèvis règleman jan sa dekri nan 24 CFR Pati 3500.2(a)(16)(ii).
(c) prè a garanti pa yon ipotèk sou pwopriyete reyèl kote gen oswa pral genyen yon estrikti ki fèt sitou pou yonn a kat fanmi epi ki se oswa ki pral okipe pa prete a kòm yon kay.
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Pwopagasyon labank se diferans ki genyen ant to enterè ke yon bank chaje yon prete ak to enterè ke yon bank peye bay yon dpozitor. Yo rele tou gaye enterè nèt la, gaye labank la se yon pousantaj ki endike konbyen lajan bank la touche kont konbyen lajan li bay.
Yon bank touche lajan nan enterè li resevwa sou prè ak lòt byen, epi li peye lajan bay kliyan ki fè depo nan kont ki bay enterè. Relasyon ki genyen ant lajan ou resevwa a ak lajan ou peye a rele bank spread.
Sepandan, gaye bank la mezire diferans mwayèn ant prete ak prete to enterè, pa kantite lajan an nan aktivite bankè tèt li, ki vle di ke gaye nan bank pa nesesèman endike rentabilité nan yon enstitisyon finansye.
Konsidere yon bank ki prete lajan bay kliyan li yo nan yon pousantaj mwayèn de 8%. An menm tan an, to enterè ke bank la peye pou lajan yo ke kliyan depoze nan kont pèsonèl yo se 1%. Marge enterè nèt enstitisyon finansye sa a ta dwe 8 pousan mwens 1 pousan, sa ki lakòz yon maj labank 7 pousan.
Financie la expansión de su negocio con un préstamo contra la propiedad
El tipo medio de oferta preferente (APOR) es un porcentaje anual que se basa en el promedio de los tipos de interés, las comisiones y otras condiciones de las hipotecas ofrecidas a prestatarios altamente cualificados.Su hipoteca se considerará un préstamo hipotecario de mayor precio si la TAE es un determinado porcentaje superior al APOR en función del tipo de préstamo que tenga:Ejemplo: Supongamos que está buscando un préstamo hipotecario que no sea un préstamo jumbo para una nueva vivienda que le gustaría comprar. Se decide por un préstamo hipotecario del prestamista X con una TAE del 6,5. El prestamista X comprueba el APOR de esta semana y descubre que está en el 5 por ciento. Dado que esta hipoteca será la principal, o primer gravamen, de su casa y que su TAE será 1,5 puntos porcentuales más alta que el APOR, su hipoteca se considerará un préstamo hipotecario de mayor precio.¿Por qué importa que tenga un préstamo hipotecario de mayor precio? Un préstamo hipotecario de mayor precio será más caro que una hipoteca con condiciones medias. Por lo tanto, el prestamista tendrá que tomar medidas adicionales para asegurarse de que usted pueda pagar su préstamo y no deje de pagar. Es posible que el prestamista tenga que:
¿Qué es un banco hipotecario? ¿Qué es?
KATHMANDU, 2 de marzo: El Banco Rastra de Nepal (NRB) ha advertido a los bancos e instituciones financieras (BFI) que tomarán medidas si se descubre que no mantienen el tipo de interés de los diferenciales según lo dispuesto por la política monetaria.
Según los funcionarios del NRB, el banco central escribió el domingo cartas a la dirección de las BFIs para que tomen medidas si incumplen la directriz establecida. La política monetaria ha limitado el tipo de interés del diferencial para los bancos comerciales al 4,4%, mientras que se ha fijado en el 5% para los bancos de desarrollo.
El tipo de interés diferencial es la diferencia entre los tipos de interés de los depósitos y los préstamos. Los bancos deben tener en cuenta la media ponderada de los tipos de interés de los depósitos y los préstamos al calcular el tipo de interés diferencial.
A menudo se acusa a los bancos de mantener una enorme brecha en el diferencial, cobrando altos tipos de interés en los préstamos mientras ofrecen bajos intereses a los depositantes, para obtener altos beneficios y asegurar una alta tasa de dividendos a sus accionistas.
Mientras tanto, el NRB ha pedido a las instituciones de microfinanciación (IMF) que abran al menos dos sucursales en zonas rurales, si desean abrir una nueva sucursal en el valle de Katmandú. En una circular emitida el domingo, el banco central ha mantenido que una de estas dos nuevas sucursales fuera del Valle debe estar situada en un municipio rural.
