Ki kote ou ka jwenn yon ipotèk?
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Achte yon kay san yon ipotèk
Ou pa ka deside si ou achte yon kay pou lajan kach oswa si ou pran yon ipotèk? Sekirite se youn nan avantaj prensipal yo pou yo te kapab achte yon kay nan lajan kach. Ou konnen ke pwopriyete a se 100% pou ou epi ou pa akable pa peman ipotèk chak mwa. Men, lè li rive pou lokasyon pwopriyete, priyorite ou yo gen anpil chans yo dwe yon ti kras diferan, epi achte yon kay ak lajan kach se pa nesesèman pi bon fason pou asire pi gwo retou sou envestisman ou.
Kèlkeswa si w posede yon pwopriyete oswa si w peye yon depo epi pran yon prè labank, kwasans kapital la se pou ou (mwens nenpòt taks sou pwofi kapital ki dwe). Se konsa, si ou gen yon ipotèk, ou benefisye de kwasans lan nan lajan bank la ak pwòp ou yo. Sa vle di ke ou ta ka fè yon pi gwo pwofi pa divize ekite ou nan mitan plizyè pwopriyete, olye ke envesti li tout nan yon sèl.
Menm si ou panse ke w ap ekonomize gwo epi ogmante benefis mansyèl pou lokasyon ou pa oblije fè peman ipotèk, si ou gen plis pwopriyete, ou pral evidamman resevwa plis lwaye.
Σχόλια
Ou ka gen kèk kalite dèt, se pou elèv prè, kat kredi dèt, oswa yon lòt bagay. Sepandan, si w ap sou wout pou w vin gratis dèt, li ta ka tan pou w reflechi sou envesti nan yon kay.
Pwen kredi ou jwe yon wòl enpòtan nan kapasite w pou jwenn yon prè pou kay. Anjeneral li pi ba lè w ap kòmanse karyè ou oswa lè w fèk gradye nan inivèsite. Kòm ou peye dèt ou yo epi pwouve tèt ou yon prete serye sou tan, nòt kredi ou ap monte. Ou kalifye pou pifò ipotèk ak yon nòt kredi omwen 620.
Kontrèman ak kwayans popilè, ou pa bezwen yon peman 20% pou achte yon kay. Kounye a li posib pou achte yon kay ak yon ti peman 3% sou yon prè konvansyonèl oswa yon peman 3,5% sou yon prè Federal Housing Administration (FHA). Ou ka menm kalifye pou yon prè Veteran Affairs (VA) oswa US Department of Agriculture (USDA) prè ki pa gen okenn peman.
Nan pifò ka yo, ou pral jwenn ke ou benefisye lè ou pote yon pi gwo peman anba nan tab la fèmen. Yon peman 20% ap pèmèt ou evite peye asirans ipotèk prive (PMI). PMI pwoteje kreditè ou a si ou pa peye prè a. Pifò pretè mande pou ou peye PMI si ou pa mete 20% desann sou prè ou. Ou ka sove dè milye de dola nan depans asirans sou tan ak yon peman solid. Li ta ka tan envesti nan yon peman anba si ou gen lajan an sove.
Ki sa ki ta negatif aspè nan achte yon kay ak lajan kach olye pou yo yon ipotèk?
Lè w prepare pou peye lajan kach ka ba ou yon avantaj ak vandè motive ki anvi fèmen kontra a, men li ka ede w tou ak vandè nan mache byen imobilye kote envantè se sere ak soumisyonè yo ka konpetisyon pou pwopriyete a.
Premye etap la nan achte yon kay ak lajan kach, nan kou, se jwenn li. Sòf si ou gen anpil lajan nan bank la, ou ka oblije likide lòt envestisman epi transfere lajan yo nan kont labank ou. Kenbe nan tèt ou ke vann sekirite ou te fè yon pwofi sou yo pral lakòz ou peye taks sou pwofi kapital yo.
1. ou se yon achtè pi attrayant. Yon vandè ki konnen ou pa planifye pou aplike pou yon ipotèk ap gen chans pou pran ou pi seryezman. Mari Adam, yon planifikatè finansye sètifye nan Boca Raton, Florid di, pwosesis ipotèk la ka pran anpil tan, epi toujou gen chans pou yo rejte yon aplikan, kontra a pral tonbe, epi vandè a ap oblije rekòmanse.
2. Ou te ka jwenn yon pi bon kontra. Menm jan lajan kach fè ou yon achtè ki pi atire, li tou mete ou nan yon pi bon pozisyon negosyasyon. Menm vandè ki pa janm tande fraz "tan valè lajan an" pral intuitive konprann ke pi bonè yo resevwa lajan yo, pi bonè yo ka envesti li oswa mete li nan yon lòt itilizasyon.
