Si ou peye totalman pou yon kay, èske ou toujou gen yon ipotèk?
Li ka tante pou sote tèt devan nan kalite ipotèk ki pèmèt ou achte yon kay ak yon ti peman ak peman mansyèl ki pi ba a. Men, sa ta dwe yon drapo wouj pou ou. Pa gen moun ki vle kay rèv yo vin pi move kochma yo paske yo dekouvri ke yo reyèlman pa kapab peye li.
Fason pi renmen Dave pou peye yon kay se ak lajan kach. Li ka sanble fou, men moun fè li chak jou. Si se pa yon opsyon posib pou ou, pwochen pi bon opsyon an se yon ipotèk fiks 15 ane (plis sou sa pita).
Li se yon bon lide yo konnen ki kalite ipotèk ki egziste ak ki sa yo ou ta dwe evite. Yon kay ta dwe yon benediksyon pou fanmi ou, pa yon kochma finansye alontèm. Si w ap siyen sou liy pwenti an pou yon ipotèk, gen kèk bagay ou ta dwe konnen an premye.
Avantaj yo: ARM yo ofri yon to enterè ki pi ba, devan. Men, se konsa yo atire potansyèl achtè kay. Entansyon yo se transfere risk pou to enterè ki pi wo yo ba ou, ak an echanj, kreditè a ofri ou yon to enterè ki pi ba devan.
Mwen gen yon kay san ipotèk
Achte yon kay san yon ipotèk se pa fasil, men li posib. Imajine ou santi ou pa gen yon ipotèk, ou konnen ke kay ou a se konplètman pou ou epi ou pa t 'achte li ak lajan prete nan yon bank oswa yon lòt kreditè.
Fason ki pi evidan pou achte kay ou kareman se ekonomize ase lajan sou yon peryòd tan pou fè sa. Sa a ka sanble konplike, men ou bezwen reflechi sou fòm ou ye kounye a ak fason ou ka koupe tounen nan kèk zòn. Petèt ou ale nan yon sèl vakans liks chak ane, oswa manje deyò regilyèman, oswa kòmande yon anpil nan takeout. Si ou serye pou achte yon kay san yon ipotèk, luxe sa yo ka gen pou ale.
Dapre yon etid nan sèvis livrezon manje popilè Deliveroo, Britanik an mwayèn depanse alantou £ 1.000 yon ane nan manje takeaway. Sa a egal a anviwon £80 pa mwa. Nan kote tankou Lond ak Edinburgh mwayèn sa a leve nan plis pase £ 100 yon mwa. Et selon Evolution Money, an mwayèn de semèn fèt pou yon fanmi de kat koute anviwon £4.792, e total sa a pa gen ladann depans pou manje pandan w ap ale. Lè w diminye chwa fòm sa yo, ou ka jwenn ke ou ka sove dè milye de liv pou yon kay nan kèk ane jis.
Fason altènatif yo achte yon kay
Ankourajman Èd pou Achte (HTB) se yon konplo pou ede moun ki achte premye fwa yo jwenn yon depo sou yon kay. Li pèmèt ou reklame yon ranbousman taks yo peye nan Iland nan kat dènye ane yo. Soulajman ki disponib pou premye achtè yo te ogmante an Jiyè 2020, epi ogmantasyon sa a te pwolonje nan Bidjè ki vin apre yo. Ogmantasyon sa a, ke yo rekonèt kòm konplo asistans pou fè makèt amelyore, te pwolonje jiska 31 desanm 2022 nan bidjè 2022. Montan ki ka mande a se pi ba a nan sa ki annapre yo:
Si ou gen mwayen pou achte yon kay pou € 200.000, kreditè w la ka ofri w jiska € 160.000. Sa vle di ke ou dwe gen rès 40.000 €, oswa 20%, sove pou depo w la. Pou plis enfòmasyon, vizite sit entènèt Central Bank of Ireland.
Ak anpil atansyon revize bidjè ou a pou wè konbyen lajan ou kapab peye pou peman ipotèk chak mwa epi asire w ke ou gen ase pou kouvri lòt depans pou achte ak kenbe yon kay. Depans apwoksimatif pou chak nan yo endike anba a.
Sèvi ak planifikatè bidjè nou an pou estime sa ou kapab alèz peye chak mwa. Mete nan bidjè ou yon kantite lajan regilye pou depans enprevi, tankou depans medikal, ogmantasyon to enterè, elatriye.
Èske ou ka achte yon kay ak lajan kach epi san travay?
Nou te resevwa yon anpil nan kòmantè nan men moun ki te panse peye lajan kach pou yon kay se yon objektif ireyèl. Gen lòt ki te mande si sakrifis la vo li. Men, Ashley Sublett te di ke li pa vle achte yon kay ak lajan kach jis paske li se yon pi bon kontra. Pou li, se sou lapè nan tèt ou. "Mwen pral santi plis libète pou m fè sa mwen vle, olye pou m enkyete sou pwochen Murphy a (ijans inatandi) ki ta ka menase lakay mwen."
Apati konsèy nou te resevwa a, li klè ke peye lajan kach pou yon kay se rezilta travay di ak disiplin; Pa gen okenn grenn majik ki pral fè li pi vit oswa pi fasil. Men ki jan disip nou yo rive atenn objektif yo:
Avèk bon pèspektiv ak yon anpil nan ekonomize disipline, prèske nenpòt moun ka peye lajan kach pou yon kay. Beau Froese te kòmanse ekonomize lajan li depi nan lekòl segondè e li te achte kay li an lajan kach a laj de 28 an.
Si w pare pou achte yon kay, ekonomize tan ak lajan lè w konsilte yon pwofesyonèl byen imobilye. Founisè Lokal Imobilye Dave a (ELP) se ekspè nan zòn yo, epi yo pral ba ou menm gwo konsèy ak Dave. Kontakte ELP ou jodi a.
