Poukisa achte yon kay se yon move envestisman
Dapre yon dènye sondaj Fannie Mae, anpil konsomatè yo ezite achte yon kay an 2022. Plis pase 60% nan moun ki reponn yo espere to enterè ipotèk yo ap monte, epi gen enkyetid k ap grandi sou sekirite travay ak ogmantasyon pri kay la.
Se konsa, si w ap espere deplase nan ane kap vini an, ou ka mande, "Èske sa a se yon bon moman pou achte yon kay?" Reyalite a se ke kesyon sa a gen plis nuans pase ou panse. Atik sa a pral sou kèk nan faktè prensipal ou bezwen konsidere anvan ou achte yon kay.
Pou deside si kounye a se yon bon moman pou achte yon kay, voye je sou sitiyasyon finansye ou ak pri kay aktyèl nan zòn ou an. Si ou gen lajan sere pou yon peman anba epi peman ipotèk ou estime egal a oswa mwens pase lwaye mansyèl ou, achte kounye a ka yon bon opsyon.
Nan 2021, to enterè yo te frape pi ba yo, sa ki fè achte yon kay yon opsyon ki pi atiran. Sepandan, Federal Reserve ap ogmante to enterè pou premye fwa nan 2 zan pou ede konbat enflasyon.
Èske li pi bon pou mande pou yon prè ipotèk oswa peye an lajan kach?
Tout kote ou tande jan sa move pou gen dèt. Se konsa, natirèlman, li vle di ke achte yon kay ak lajan kach-oswa mete plis lajan nan kay ou ke posib pou evite dèt la masiv ki asosye ak yon ipotèk-se chwa ki pi entelijan pou sante finansye ou.
Peye lajan kach pou yon kay elimine nesesite pou peye enterè sou prè a ak depans fèmen. Robert Semrad, JD, patnè ansyen ak fondatè DebtStoppers Bankruptcy Law Firm ki baze nan Chicago, di: “Pa gen okenn frè pou fè ipotèk, frè evalyasyon, oswa lòt frè ke pretè yo peye pou achtè ekran yo.
Peye an lajan kach se tou souvan pi atire vandè yo. "Nan yon mache konpetitif, yon vandè gen chans rive nan aksepte yon òf lajan kach sou lòt moun paske yo pa bezwen enkyete sou yon achtè yo te apiye soti nan yon refi nan finansman," di Peter Grabel, direktè jere nan MLO Luxury Mortgage Corp. nan Stamford, Connecticut. Yon acha kay lajan kach tou gen fleksibilite pou fèmen pi vit (si ou vle) pase youn ki gen ladan prè, ki ta ka atire yon vandè.
Si w peye yon kay nèt, èske w toujou gen yon ipotèk?
Ou pa ka deside si ou achte yon kay pou lajan kach oswa si ou pran yon ipotèk? Sekirite se youn nan avantaj prensipal yo pou yo te kapab achte yon kay nan lajan kach. Ou konnen ke pwopriyete a se 100% ou epi ou pa oblije pote peman ipotèk yo chak mwa. Men, lè li rive pou lokasyon pwopriyete, priyorite ou yo gen anpil chans yo dwe yon ti kras diferan, epi achte yon kay ak lajan kach se pa nesesèman pi bon fason pou asire pi gwo retou sou envestisman ou.
Kèlkeswa si w posede yon pwopriyete oswa si w peye yon depo epi pran yon prè labank, kwasans kapital la se pou ou (mwens nenpòt taks sou pwofi kapital ki dwe). Se konsa, si ou gen yon ipotèk, ou benefisye de kwasans lan nan lajan bank la ak pwòp ou yo. Sa vle di ke ou ta ka fè yon pi gwo pwofi pa divize ekite ou nan mitan plizyè pwopriyete, olye ke envesti li tout nan yon sèl.
Menm si w panse w ap ekonomize anpil epi w ap ogmante avantaj pou lokasyon mansyèl ou lè w pa oblije fè peman ipotèk, si w gen plis pwopriyete, evidamman w ap resevwa plis lwaye.
Èske mwen ka peye lajan kach pou yon kay ak Lè sa a, mwen jwenn yon ipotèk
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
